à louer: Appartement Kruidenhof 26 dans Leiden

Description

KRUIDENHOF 26, LEIDEN

ATTENTION !! LES PHOTOS SONT DES PHOTOS D'IMPRESSION ET DONNENT UNE IDÉE DE L'APPARENCE DU LOGEMENT. L'AGENCEMENT DU LOGEMENT SUR LES PHOTOS N'EST PAS EXACT, C'EST POURQUOI IL FAUT SE RÉFÉRER AU PLAN POUR CONNAÎTRE LA DISTRIBUTION CORRECTE.

Situé au 1er étage du nouveau complexe ''DE RUYTER'', cet appartement meublé de 2 pièces (1 chambre) à l'arrière du bâtiment B dispose d'une cuisine de luxe, d'une salle de bains et de son propre balcon.

Nous voulons tous le meilleur. Vivre durablement en dehors de la ville, tout en étant proche du centre. Ce souhait devient réalité à ''De Ruyter'' à Leiden. Vivre au bord ou en dehors du singel, tout en étant à moins de cinq minutes à vélo du cœur animé de Leiden. Un nouveau complexe de 46 appartements locatifs (2 et 3 pièces) à Leiden.

Les logements sont répartis sur 2 bâtiments (Bâtiment A et Bâtiment B). Le côté du Bâtiment A, sur le Zijlsingel, est entièrement conçu dans l'esprit des parcelles voisines. L'expérience du bâtiment est ainsi authentique. Les murs extérieurs sont construits en brique qui s'intègre dans le paysage de la rue.

Agencement :
Entrée sur le côté du bâtiment avec platine d'appel et boîtes aux lettres. Accès par escalier ou ascenseur au 1er étage. Entrée dans le hall donnant accès aux différentes pièces. Séjour avec cuisine ouverte de luxe équipée d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur, d'une plaque à induction, d'une hotte aspirante et d'un micro-ondes combiné. Accès au balcon depuis le séjour. Salle de bains de luxe avec douche à l'italienne, lavabo, WC, radiateur design et raccordement pour lave-linge. Depuis le hall, accès à la chambre, qui donne également accès au balcon.

Caractéristiques :
Les logements sont construits avec une norme EPC inférieure à 0,4. Grâce aux panneaux solaires et/ou à la pompe à chaleur, ils atteignent un label énergétique A+++. Cela signifie une facture d'énergie peu élevée auprès de votre fournisseur. Tous les logements sont isolés, de sorte que le bruit et la chaleur/le froid restent dans votre logement. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage isolant HR++. Un chauffage par le sol est installé dans l'ensemble du logement. La construction du bâtiment est très solide, avec notamment des planchers en béton.

Niveau de livraison :

• Sol en PVC
• finitions murales avec papier peint intissé et peinture
• cuisines entièrement équipées avec lave-vaisselle, plaque à induction, micro-ondes combiné, réfrigérateur
• salles de bains avec douche et lavabo
• habillage des fenêtres
• éclairage au plafond

Détails :

• Loyer de 1 875 € hors électricité, eau et TV/Internet
• Frais obligatoires supplémentaires de 80 € par mois pour les charges de service
• Frais obligatoires supplémentaires de 95,57 € pour le contrat avec InWarmte
• Disponible à partir du 1er décembre 2026