à louer: Appartement Escamplaan dans Den Haag

Description

LA HAYE LEYENBURG : Appartement spacieux avec 2 chambres au dix-huitième étage, disponible à partir du 01-01-2026. Le logement a une superficie d'environ 73m2 et un grand balcon.

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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
• Le logement est loué vide.
• Près d'une multitude de commodités et de transports en commun.
• Cuisine ouverte épurée avec appareils intégrés.
• Local à vélos commun.
• Les photos sont d'un bien comparable.
• L'îlot de cuisine n'est pas présent dans le logement.

ENVIRONNEMENT :
Leyenburg est un quartier charmant et vivant situé au sud-ouest de La Haye. Connue pour sa communauté diversifiée et accueillante, Leyenburg offre un mélange unique de commodités urbaines et de zones résidentielles paisibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal. Pour les amoureux de la nature et les amateurs de sport, Leyenburg possède divers parcs et espaces verts. Le Zuiderpark, l'un des plus grands parcs urbains des Pays-Bas, est à courte distance et offre de nombreuses possibilités de loisirs telles que des sentiers de randonnée, des terrains de sport et une piscine extérieure. Ce parc est un endroit idéal pour les familles pour profiter d'un pique-nique ou d'une journée de sortie. Leyenburg est facilement accessible tant par les transports en commun que par la voiture. Diverses lignes de tram et de bus relient le quartier au centre de La Haye, à la plage de Scheveningen et à d'autres lieux importants. De plus, les autoroutes A4 et A12 sont facilement accessibles, ce qui rend les déplacements vers d'autres villes simples.

Le complexe "Langs de Ley" compte 127 appartements répartis sur 21 étages. Il y a des appartements de 2, 3 et 4 pièces avec des superficies allant d'environ 60 à environ 130 m². Ce qui est particulièrement attrayant, c'est que depuis les étages supérieurs de la tour résidentielle, vous avez une vue sur la belle côte ou la ville animée. Ce complexe a été construit récemment en 2020 et est situé juste à côté de l'hôpital HAGA.
Il y a la possibilité de louer une place de parking située dans le garage commun. De plus, il y a un local à vélos commun.
Étant donné que la vue depuis Langs de Ley est magnifique de tous les côtés, une terrasse sur le toit a été construite, accessible à tous les locataires du complexe.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Accès par un porche fermé avec boîtes aux lettres, interphone et ascenseur.

DIX-HUITIÈME ÉTAGE :
Hall avec un toilette séparé, un cellier avec raccordement pour machine à laver et une salle de bains.
Depuis le hall, il y a un accès à toutes les pièces.
La cuisine ouverte est équipée de tous les appareils encastrés imaginables tels qu'un lave-vaisselle, un four combiné, une hotte aspirante, une plaque de cuisson à induction, et un réfrigérateur et congélateur spacieux.
Le salon spacieux donne accès au balcon.
Depuis le couloir, on accède aux deux chambres (environ 8,6 m2 et 14,5 m2).
La salle de bains dispose d'une douche, d'une baignoire et d'un lavabo avec miroir.

• Disponible à partir du 01-01-2026
• Le logement est loué hors gaz, eau, électricité, télévision, internet et taxes municipales.
• Le loyer comprend €127,00 par mois pour la place de parking (achat obligatoire).
• Le loyer comprend également €95,00 par mois pour les charges.
• Le logement est loué vide.
• Caution équivalente à 1 mois de loyer.
• La durée minimale de location est de 12 mois.
• Louer avec garant est possible en consultation.
• Interdiction de fumer.
• Les animaux de compagnie sont autorisés en consultation.
• Le revenu minimum requis est égal à 3 fois le loyer. Pour un couple, cela correspond à 4 fois le loyer.
• Augmentation annuelle du loyer selon l'IPC.
• Le logement est labellisé énergie A.
• La valeur WOZ la plus récente du logement s'élève à €330.000,00.
• Les photos sont d'un bien comparable.
• L'îlot de cuisine n'est pas présent dans le logement.

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RÉPONDRE :
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