à louer: Appartement Gaasterlandstraat 271 dans Amsterdam

Description

Disponible immédiatement !
Situé au Gaasterlandstraat 271 à Amsterdam, cet appartement de trois pièces de 85 mètres carrés, bien entretenu et lumineux, est à louer. Le logement dispose d'un agréable salon avec cuisine ouverte et offre un agencement pratique avec tout le confort pour une vie agréable.

L'appartement :
Le salon est lumineux et spacieux et se trouve en liaison directe avec la cuisine moderne ouverte. La cuisine est entièrement équipée d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'une plaque à induction, d'un lave-vaisselle, d'un four combiné et d'une hotte aspirante. Depuis le salon, on accède au balcon, un endroit agréable pour s'asseoir à l'extérieur.

L'appartement comprend deux chambres spacieuses d'environ 13 m² et 9,5 m². La salle de bains moderne est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo avec meuble. Il y a également des toilettes séparées. Un local de rangement intérieur pratique offre un espace de stockage supplémentaire et dispose d'un raccordement pour lave-linge.

• LES PHOTOS AFFICHÉES NE SONT PAS DE L'APPARTEMENT LUI-MÊME MAIS D'UN AUTRE APPARTEMENT AVEC LA MÊME FINITION DANS LE MÊME COMPLEXE, THE NEWTON. POUR L'AGENCEMENT EXACT, VEUILLEZ CONSULTER LE PLAN.

Le complexe
Outre les appartements, le bâtiment comprend un espace commercial (The Block), des casiers à colis pour les résidents, ainsi qu'un parking souterrain et un local à vélos. Les appartements de The Newton sont extrêmement économes en énergie. L'énergie est produite par des panneaux solaires, et un système efficace de stockage thermique assure le rafraîchissement par le plancher chauffant en été et le chauffage en hiver. La récupération de chaleur est également mise en œuvre. Grâce à une excellente isolation et à l'étanchéité à l'air, un coefficient de performance énergétique (EPC) de 0,2 a été atteint. Les eaux de pluie sont collectées et utilisées pour arroser le jardin sur le toit.

The Newton dispose d'un parking souterrain pouvant accueillir 55 voitures. Il existe également un local à vélos avec des entrées des deux côtés du bâtiment, pouvant accueillir 311 vélos et 16 scooters. Le parking a été conçu pour l'avenir, avec 10 places de stationnement équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Le coût de location d'une place de parking est de 164,70 € plus 10 € de frais de service.

Le quartier
L'appartement est situé dans le Scheldebuurt, un quartier prisé et dynamique du sud d'Amsterdam au caractère fortement urbain. Le quartier combine des aménagements modernes et des équipements existants et offre une large gamme de boutiques, supermarchés, restaurants et cafés à distance de marche. Les installations sportives et autres commodités quotidiennes sont également largement disponibles.

L'accessibilité est excellente. Les stations de métro et de train Amsterdam RAI se trouvent à quelques minutes à pied, offrant des liaisons rapides vers le centre d'Amsterdam, l'aéroport de Schiphol et d'autres villes. La gare d'Amsterdam Zuid est également proche, et le périphérique A10 ainsi que d'autres grands axes sont facilement accessibles. Grâce à cette situation centrale, le Scheldebuurt est un quartier résidentiel attrayant pour qui recherche un confort de vie avec une accessibilité optimale.

Conditions de location
• Disponible immédiatement
• Exigence de revenus de 3,5 fois le loyer mensuel, y compris le pécule de vacances et le 13e mois
• Dépôt de garantie de deux mois de loyer hors charges
• Contrat à durée indéterminée avec une durée minimale de location de 12 mois civils
• Non disponible pour les étudiants
• Les cautions ne sont pas acceptées