à louer: Appartement Ananasweg 126 dans Leiden

Description

Bienvenue dans cet appartement moderne et durable de 3 pièces à De Ananas à Leiden !
Vous vivez ici dans un emplacement excellent, avec le centre animé de Leiden à proximité, divers magasins et restaurants dans les environs immédiats, ainsi que d'excellentes liaisons vers Amsterdam, La Haye et Rotterdam. La gare de Leiden Centraal est également facilement accessible, faisant de ce lieu la base idéale pour le travail comme pour les loisirs.

Depuis l'entrée, vous accédez au vaste hall, qui donne accès à presque toutes les pièces du logement. À l'avant se trouvent deux chambres confortables d'environ 16,3 m² et 9,5 m². La plus grande chambre offre suffisamment d'espace pour un lit double et une grande penderie, tandis que la deuxième pièce peut parfaitement être aménagée en chambre, bureau ou chambre d'amis.

Depuis le hall, vous accédez aussi aux toilettes séparées, au local technique et à la salle de bain moderne d'environ 6,1 m², équipée d'une douche et d'un lavabo.

Au bout du hall, vous serez séduit par le spacieux et lumineux salon avec cuisine ouverte, d'environ 47,6 m². Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez d'une belle luminosité et d'une agréable sensation d'espace. La cuisine ouverte se fond dans le salon et forme un lieu convivial pour cuisiner, manger et se détendre en famille et entre amis.

Depuis le salon, vous accédez au balcon d'environ 5,1 m². Un endroit idéal pour savourer votre café du matin, un bon livre ou un après-midi ensoleillé à l'extérieur.

En matière de durabilité et de confort, cet appartement a tout pour plaire. Le logement dispose d'un excellent label énergétique A+++, vous permettant de bénéficier d'un logement économe en énergie et de charges énergétiques réduites. De plus, l'appartement est entièrement sans gaz et équipé d'un chauffage et d'un rafraîchissement par le sol confortables. Vous profitez ainsi d'un climat intérieur agréable toute l'année : une chaleur douillette en hiver et une fraîcheur bienvenue lors des journées d'été.

En résumé : un appartement prêt à habiter, durable et confortable dans un emplacement de premier choix à Leiden !

Caractéristiques

• Année de construction 2022 ;
• Label énergétique A+++ ;
• Sans gaz avec chauffage et rafraîchissement par le sol ;
• Cuisine et salle de bain de luxe ;
• Cave privée et local à vélos commun ;
• Revenu annuel brut minimum de ******,00 € (les garants ne sont pas acceptés) ;
• Le logement ne convient pas à la colocation et les animaux domestiques ne sont pas autorisés ;
• Budget des frais de service env. 36 € par mois ;

Les photos utilisées pour cette annonce représentent un appartement comparable. Aucun droit ne peut être tiré des photos présentées ; la finition, l'agencement, la vue et l'emplacement peuvent différer du logement proposé.