à louer: Appartement Escamplaan 866 B dans Den Haag

Description

DEN HAAG LEYENBURG : Vaste appartement de 2 chambres au huitième étage, disponible à partir du 24-11-2026. Le logement a une superficie d'env. 82m2 et un grand balcon.

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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
• Le logement est loué non meublé
• Proche d'une multitude de commodités et de liaisons de transport
• Cuisine ouverte épurée avec équipements intégrés
• Local à vélos commun
• Les photos montrent un bien comparable

ENVIRONNEMENT :
Leyenburg est un quartier charmant et vivant situé au sud-ouest de La Haye. Connu pour sa communauté diversifiée et accueillante, Leyenburg offre un mélange unique de commodités urbaines et de quartiers résidentiels calmes, ce qui en fait un endroit idéal pour vivre. Pour les amoureux de la nature et les sportifs, Leyenburg dispose de divers parcs et espaces verts. Le Zuiderpark, l'un des plus grands parcs urbains des Pays-Bas, se trouve à courte distance et offre de nombreuses possibilités de loisirs telles que des sentiers de promenade, des terrains de sport et une piscine en plein air. Ce parc est un endroit idéal pour les familles pour profiter d'un pique-nique ou d'une journée d'excursion. Leyenburg est très bien desservie par les transports en commun comme par la voiture. Plusieurs lignes de tram et de bus relient le quartier au centre de La Haye, à la plage de Scheveningen et à d'autres lieux importants. De plus, les axes routiers A4 et A12 sont facilement accessibles, ce qui rend les déplacements vers d'autres villes simples.

Le complexe « Langs de Ley » compte 127 appartements répartis sur 21 étages. Il existe des appartements de 2, 3 et 4 pièces d'une superficie d'env. 60 à env. 130 m². Il est particulièrement attrayant que depuis les étages supérieurs de la tour résidentielle, on puisse admirer la magnifique côte ou la ville animée. Ce complexe a été nouvellement construit en 2020 et se situe juste à côté de l'hôpital HAGA.
Il est possible de louer une place de parking, située dans le parking souterrain commun. Le local à vélos commun peut également être utilisé.
La vue depuis Langs de Ley étant magnifique de tous les côtés, une terrasse sur le toit a été aménagée, accessible à tous les locataires du complexe.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Accès par un hall fermé avec boîtes aux lettres, tableau d'interphones et ascenseur.

HUITIÈME ÉTAGE :
Hall équipé d'un WC séparé, d'un local de rangement avec raccordement pour lave-linge et de la salle de bain.
Depuis le hall, on accède à toutes les pièces.
La cuisine ouverte est équipée de tous les équipements encastrés imaginables tels qu'un lave-vaisselle, un four combiné, une hotte aspirante, une plaque à induction et un grand réfrigérateur et congélateur.
Le vaste salon donne accès au balcon.
Du couloir, on accède aux deux chambres.
La salle de bain est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un lavabo avec miroir.

• Disponible à partir du 24-11-2026
• Le logement est loué hors gaz, eau, électricité, télévision, internet et taxes communales
• Le loyer hors € 137,00 par mois pour la place de parking (achat obligatoire)
• Le loyer comprend € 95,00 par mois de frais de service
• Frais uniques à la prise d'effet € 25,00 pour la plaque de nom (obligatoire)
• Le logement est loué non meublé
• Dépôt de garantie égal à 1 mois de loyer
• Durée minimale de location de 12 mois
• Location avec garant possible sur consultation
• Fumer interdit
• Animaux domestiques autorisés sur consultation
• Condition minimale de revenus égale à 3 fois le loyer. Pour un couple, celle-ci est égale à 4 fois le loyer
• Augmentation annuelle du loyer conforme à l'IPC
• Le logement a le label énergétique A
• La valeur WOZ la plus récente du logement s'élève à € 345 000,00
• Les photos montrent un logement comparable

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RÉPONDRE :
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