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à louer: Appartement Azaleastraat dans Rotterdam

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3051 TE (Hillegersberg Zuid)
2 400 € par mois
  • 106 m²
  • 4 pièces
  • Non meublé

Description

Curieux de connaître ce bien ? La prochaine visite aura lieu le 04-10-2026 à 11h00. Inscrivez-vous pour la visite de cet espace de vie directement sur le site web de l'agent immobilier !

Conditions d'éligibilité pour ce bien :

  • Les animaux domestiques ne sont pas autorisés
  • Pour un maximum de 3 personne/personnes
  • Également disponible pour les étudiants avec garant
  • Si vous ne remplissez pas les conditions de revenus, il est également possible de louer ce logement si vous avez un garant.

À louer :

Également disponible pour un groupe de colocation/colocataires de 3 personnes maximum.
**Parmi ces 3 personnes, une seule peut être étudiante.

Si 2 personnes souhaitent louer le logement, les deux personnes peuvent être étudiantes et la règle ci-dessus ne s'applique pas.

Je veux créer un groupe de colocation. Est-ce possible ?**
Si vous souhaitez vivre à plus de 2 personnes dans 1 logement, vous devez vivre ensemble avec tous les résidents comme 1 famille.

Nous appelons souvent cela un 'groupe de colocation'.

Il n'existe pas de permis ou d'enregistrement pour un groupe de colocation.
La municipalité détermine s'il s'agit d'un groupe de colocation en examinant la manière dont le logement est utilisé.
Les résidents doivent entretenir durablement un ménage commun.
L'inspecteur qui visite le logement évalue si tel est le cas.

Durable signifie que les résidents ont choisi de vivre ensemble à cette adresse pendant une période plus longue et pas seulement pour la durée d'une partie d'une étude.
L'inspecteur doit donc être convaincu que les résidents ne vivent pas ici uniquement parce qu'ils avaient besoin d'une chambre à Rotterdam. Il doit être clair qu'ils vivent ici parce qu'ils se sont vraiment choisis.

Les étudiants vivent généralement à Rotterdam uniquement pour la durée de leurs études. C'est pourquoi nous ne considérons généralement pas un groupe de résidents composé pour moitié ou plus d'étudiants comme un groupe de colocation.
Un permis de location de chambre est alors nécessaire.
Commun signifie que le logement est habité par tous les résidents et qu'ils partagent les frais de logement.

Cela signifie dans tous les cas :
Il n'y a pas de parties du logement qui ne peuvent être utilisées que par 1 personne.
Cela signifie pas de serrures sur les portes des chambres.
Il y a 1 cuisine clairement adaptée à un usage commun.
Il y a 1 salon clairement adapté comme espace commun pour tous les résidents.
Les frais du ménage sont répartis entre eux.

1er étage :
Toilettes (1.04 m x 0.92 m) 0.96 m2
Salon (8.00 m x 4.00 m) 32.00 m2
Cuisine (2.61 m x 2.00 m) 5.22 m2
Balcon (3.79 m x 1.25 m) 4.74 m2

2ème étage :
Chambre 1 (4.36 m x 3.50 m) 15.26 m2
Chambre 2 (3.50 m x 2.97 m) 10.40 m2
Salle de bain (1.83 m x 1.80 m) 3.29 m2

3ème étage :
Chambre mansardée (3.50 m x 3.42 m) 11.97 m2
Détails

  • Chauffage central
  • Doté d'un sol stratifié
  • Les animaux domestiques ne sont pas autorisés
  • Il est interdit de fumer dans l'espace de vie
  • Châssis en plastique avec double vitrage
  • Le prix de la location est hors gaz, eau, électricité, TV, internet et taxes et redevances municipales
  • Également disponible pour les étudiants avec garant
  • Également disponible pour les colocataires
  • Si vous ne remplissez pas les conditions de revenus et/ou n'avez pas de contrat de travail à durée indéterminée, il est également possible de louer ce logement si vous avez un garant
  • Idéalement situé à proximité de divers magasins, des transports en commun et des autoroutes A20 / A13 / A16 / A4

Cession

Prix de location
€ 2.400 par mois
Prix au m²
€ 23
En vente depuis
03-10-2026
Statut
À louer
Disponible
Immédiatement
Type de contrat
À durée indéterminée
Durée contrat
Nombre minimum 12 de mois
Garantie
€ 4.800
Intérieur
Non meublé

Surface et contenu

Surface habitable
106 m²

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Appartement avec porche, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1933

Répartition

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
1
Installations
  • Douche
  • Toilette

Énergie

Chauffage
Chaudière
Classe énergétique
A

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Permis, licence, autorisation

Conditions de location

Permission de fumer
Non
Les animaux sont admis
Non autorisés
Groupe cible
travail
Nombre maximum de résidents
3

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Excellent transport links
  • Sports & recreation nearby
  • Daily essentials nearby

Qui vit a Hillegersberg Zuid a Rotterdam ?

Age moyen 38 ans

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Dans un rayon de 2 km de Azaleastraat

  • Bergpolderplein, Rotterdam Arrêt de bus
    6 min. | 436 m
  • Station Noord, Rotterdam Arrêt de bus
    8 min. | 621 m
  • Rotterdam Noord, Rotterdam Gare
    9 min. | 686 m
  • Erasmussingel, Rotterdam Arrêt de bus
    9 min. | 694 m
  • Erasmussingel Arrêt de bus
    9 min. | 714 m
  • Kootsekade, Rotterdam Gare
    9 min. | 728 m
  • Soetendaalseweg, Rotterdam Gare
    9 min. | 732 m
  • Soetendaalseweg Arrêt de bus
    11 min. | 882 m
  • Kleiweg, Rotterdam Gare
    11 min. | 905 m
  • Buitenzorg, Rotterdam Arrêt de bus
    14 min. | 1153 m
  • De Wilgenring, Rotterdam Arrêt de bus
    16 min. | 1282 m

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