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à louer: Appartement Distelweg 78 R 93 dans Amsterdam

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1031 HH (Noordelijke IJ-oevers-West)
2 565 € par mois
  • 85 m²
  • 4 pièces
  • 15 m²

Description

Vivre au onzième étage avec une vue spectaculaire sur Amsterdam et l'IJ !

Au treizième étage du projet de construction neuve Dear North se trouve cet appartement de 4 pièces spacieux et aux finitions de haute qualité, situé dans l'un des endroits les plus prisés d'Amsterdam-Nord. Grâce à sa situation à cette hauteur, vous profitez d'une vue panoramique sur les environs animés d'Amsterdam-Nord et sur l'IJ. Avec un bon agencement, un label énergétique A+++ et une qualité de construction neuve haut de gamme, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent combiner confort, durabilité et espace avec un emplacement unique.

Via l'entrée commune au rez-de-chaussée, vous accédez facilement à l'ascenseur et à la cage d'escalier qui vous mènent au 11e étage. L'appartement dispose d'un salon spacieux, de trois chambres, de deux salles de bains, de deux débarras intérieurs et d'un local à vélos commun. Grâce aux grandes fenêtres, l'appartement est exceptionnellement lumineux et vous profitez d'une vue dégagée vers la ville et l'eau.

Le salon avec cuisine ouverte offre un accès à un espace extérieur merveilleux et exceptionnellement spacieux entourant tout l'appartement (environ 40 m²), un endroit agréable pour se détendre et profiter de la vue. La cuisine élégante est réalisée en gris sable et équipée de divers appareils électroménagers modernes, notamment un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une plaque à induction, un micro-ondes et une hotte aspirante. L'appartement comprend trois chambres confortables, dont une chambre principale spacieuse et deux chambres supplémentaires polyvalentes, idéales comme chambre d'enfant ou bureau. De plus, vous profitez du confort de deux salles de bains aux finitions modernes, toutes deux équipées d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un radiateur sèche-serviettes. La salle de bains attenante à la chambre principale est également équipée d'une belle baignoire, pour une détente ultime.

L'ensemble de l'appartement est équipé d'un chauffage et d'un refroidissement par le sol, via un système de pompe à chaleur géothermique, ce qui garantit de faibles charges énergétiques et un climat intérieur agréable en toute saison.
L'appartement sera livré avec une finition de sol en PVC avec plinthes, ainsi que des rails à rideaux et des murs prêts à peindre, rendant le logement prêt à emménager.

Le projet offre un confort supplémentaire avec diverses installations communes, notamment un espace intérieur et extérieur élégant au rez-de-chaussée et une buanderie Miele de haute qualité. De plus, le rez-de-chaussée des bureaux est équipé, entre autres, d'un café et d'un coin salon, que les résidents peuvent également utiliser, ce qui contribue à un cadre de vie animé et confortable.

Particularités

  • Loyer 2 565 € par mois ;
  • Appartement de 4 pièces d'environ 85 m² ;
  • 2 salles de bains ;
  • Situé au 11e étage ;
  • Balcon autour de l'appartement d'environ 40 m² avec vue ;
  • Label énergétique A+++ ;
  • Chauffage et refroidissement par le sol ;
  • Local à vélos intérieur avec possibilités de recharge ;
  • Possibilité de louer une place de parking ;
  • Livraison prévue au T3 2026 ;
  • Ne convient pas aux garants, étudiants ou colocataires ;
  • Condition de revenu ménage d'une personne : 3x (le loyer brut) mensuel ;
  • Condition de revenu ménage de plusieurs personnes : 4x (le loyer brut) mensuel.

Emplacement et accessibilité
Dear North est situé dans le quartier innovant de Buiksloterham, une zone qui s'est développée ces dernières années en un quartier énergique où la créativité, la restauration et l'architecture moderne se rencontrent. L'emplacement rend cet endroit très spécial : vivre au calme au bord de l'eau, tout en pouvant prendre le ferry pour Amsterdam Centraal en quelques minutes.

Le quartier offre un mélange de restaurants, d'espaces de travail, d'initiatives culturelles et d'espaces verts. Avec des lieux incontournables comme le chantier naval NDSM et divers cafés à distance de marche, ce quartier a tout pour offrir un cadre de vie inspirant et confortable.

Ces informations ont été compilées avec soin par Eefje Voogd Makelaardij B.V. Cependant, nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles lacunes ou erreurs. L'instruction de mesure, basée sur la norme NEN2580, fournit un moyen clair de mesurer la surface utile. Il est possible que les résultats de mesure diffèrent, ce qui signifie que la surface peut être différente de celle d'objets similaires. Vous ne pouvez tirer aucun droit des différences entre la taille indiquée et la taille réelle. Pour des dimensions précises, nous recommandons de mesurer (ou de faire mesurer) vous-même.

Ce bien est proposé par un courtier expatrié certifié MVA.

Cession

Prix de location
€ 2.565 par mois
Prix au m²
€ 30
En vente depuis
25-08-2026
Statut
À louer
Disponible
En concertation
Type de contrat
À durée indéterminée
Garantie
€ 5.130
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
85 m²
Capacité
255 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Étage supérieur, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
2026
Emplacement
  • Au bord de l'eau
  • Terrain ouvert
  • Vue libre

Répartition

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
2
Nombre d'étages
1
Étage
11
Nombre d'étages dans l'immeuble
1
Installations
  • Baignoire
  • Terrasse sur le toit
  • Douche
  • Espace de rangement
  • Toilette
  • Buanderie

Espace extérieur

Jardin
Taille
15 m²
Entrée arrière
Pas présent
Description
zonneterras

Énergie

Classe énergétique
A+++

Espace de rangement

Cellier
Présent

Garage

Présent
Oui
Description
Parkeerkelder

Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Distelweg

  • Distelweg, Amsterdam Arrêt de bus
    2 min. | 137 m
  • Klaprozenweg, Amsterdam Arrêt de bus
    11 min. | 879 m
  • Grasweg, Amsterdam Arrêt de bus
    12 min. | 947 m
  • Floraweg, Amsterdam Arrêt de bus
    12 min. | 966 m
  • Mosplein, Amsterdam Arrêt de bus
    13 min. | 1055 m
  • Slijperweg, Amsterdam Arrêt de bus
    14 min. | 1107 m
  • Slijperweg Arrêt de bus
    14 min. | 1123 m
  • Sneeuwbalstraat, Amsterdam Arrêt de bus
    16 min. | 1278 m
  • Pinksterbloemstraat, Amsterdam Arrêt de bus
    16 min. | 1320 m
  • Metaalbewerkerweg, Amsterdam Arrêt de bus
    18 min. | 1436 m
  • Meidoornplein, Amsterdam Arrêt de bus
    18 min. | 1443 m

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