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à louer: Maison de famille Kolfbaanstraat dans Breda

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4814 CM (Tuinzigt)
1 695 € par mois
  • 80 m²
  • 4 pièces
  • Non meublé

Description

Maison mitoyenne charmante et bien entretenue située dans un emplacement pratique à Tuinzigt. La propriété présente de superbes détails caractéristiques tels que des vitraux, des portes en suite, de hauts plafonds, de belles balustrades et un joli jardin arrière profond.

La maison dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain avec baignoire, douche et deuxième toilette. Un jardin arrière profond et ensoleillé avec accès arrière. Les routes principales vers Utrecht, Rotterdam et Anvers sont parfaites. Les centres commerciaux sont à proximité, tout comme les clubs de sport, les garderies et les écoles primaires. Le centre-ville animé et la gare sont accessibles à pied.

Rez-de-chaussée
Beau hall/entrée avec sol carrelé, placard à compteurs, escalier menant à l'étage et porte donnant sur le salon ;
Salon avec parquet d'origine, portes en suite donnant sur l'arrière-salle et portes-fenêtres donnant sur le jardin profond, passage vers la cuisine ouverte avec accès au placard de la cave et aux toilettes ;
Cuisine ouverte spacieuse équipée d'un bloc cuisine avec plan de travail offrant beaucoup d'espace de travail, mitigeur, réfrigérateur avec congélateur, plaque de cuisson 4 feux, four, lave-vaisselle et hotte aspirante, avec porte donnant sur le placard de la cave, les toilettes et le jardin ;
Placard de cave spacieux ;
Toilettes avec sol carrelé, abritant également la chaudière de chauffage central (Intergas HR 2014) et le raccordement pour le matériel de blanchisserie.

Premier étage
Palier avec accès à toutes les chambres et à la salle de bain, ainsi qu'accès au grenier par une échelle de meunier ;
Chambre I à l'arrière
Chambre II à l'avant avec lucarne ;
Chambre III à l'avant avec lucarne ;
Salle de bain entièrement carrelée avec cabine de douche, baignoire et meuble vasque avec lavabo et mitigeur ;
Deuxième étage : Échelle de meunier vers le grenier.

Jardin

Le jardin profond et ensoleillé, avec accès arrière, situé au nord-est, offre à la fois du soleil et de l'ombre tout au long de la journée. Le jardin est équipé de pavés décoratifs, d'un éclairage extérieur et d'une alimentation électrique ;
Abri de jardin spacieux en bois sur toute la largeur avec alimentation électrique.

Particularités
Détails caractéristiques tels que vitraux, portes en suite, hauts plafonds ;
Belle cuisine ouverte lumineuse ;
Jardin profond offrant de l'intimité ;
Toute la maison est équipée de double vitrage ;

Cession

Prix de location
€ 1.695 par mois
Prix au m²
€ 21
En vente depuis
05-08-2026
Statut
À louer
Disponible
Au 01-09-2026
Type de contrat
À durée indéterminée
Durée contrat
Nombre minimum 12 de mois
Garantie
€ 1.695
Intérieur
Non meublé
État d'entretien
Bon/Bonne/Bien

Surface et contenu

Surface habitable
80 m²
Capacité
255 m³

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison mitoyenne, Maison individuelle
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1916
Emplacement
  • Dans un quartier résidentiel
  • Vue libre
Type de toit
Toit à deux versants

Répartition

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre d'étages
2
Cuisine
Type de plaque de cuisson
Gaz

Espace extérieur

Jardin
Orientation
Orienté au nord-est
Entrée arrière
Pas présent

Énergie

Isolation
Double vitrage
Chauffage
Chaudière
Classe énergétique
C

Espace de rangement

Cellier
Présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Publique/Public

Garage

Présent
Non

Conditions de location

Permission de fumer
Non
Les animaux sont admis
Non autorisés

Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Kolfbaanstraat

  • Vincent van Goghstraat, Breda Arrêt de bus
    7 min. | 562 m
  • Tuinzigtlaan, Breda Arrêt de bus
    10 min. | 757 m
  • Magnoliastraat, Breda Arrêt de bus
    10 min. | 790 m
  • Dijkplein, Breda Arrêt de bus
    10 min. | 790 m
  • Nieuwe Haagdijk, Breda Arrêt de bus
    11 min. | 856 m
  • Schorsmolenstraat, Breda Arrêt de bus
    11 min. | 874 m
  • Argusvlinder, Breda Arrêt de bus
    12 min. | 990 m
  • Fellenoordstraat, Breda Arrêt de bus
    15 min. | 1177 m
  • Jacob Catssingel, Breda Arrêt de bus
    15 min. | 1244 m
  • Dr. Struyckenplein, Breda Arrêt de bus
    18 min. | 1444 m
  • Irenestraat, Breda Arrêt de bus
    19 min. | 1503 m
  • Lunetstraat, Breda Arrêt de bus
    19 min. | 1527 m

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