à louer: Appartement Leliestraat 11 dans Hoorn

Description

Logement unique de style loft sous une impressionnante charpente historique au Pakhuis Sophia.

Certains logements possèdent quelque chose que l'on ne peut pas reproduire : du caractère, de l'histoire et une atmosphère unique.
C'est certainement le cas de cet appartement exceptionnel au Leliestraat 11, situé dans le Pakhuis Sophia entièrement restauré, au cœur du centre historique de Hoorn.

Avec une surface habitable d'environ 103 m², une impressionnante charpente en bois et une finition de haute qualité, cet appartement offre une expérience de vie exceptionnelle. Un logement où l'authentique cachet d'un ancien entrepôt historique se marie avec élégance au confort moderne.

Une expérience de vie unique sous la charpente historique
Le point central absolu de ce logement est le magnifique espace de vie sous la charpente caractéristique. Les impressionnantes fermes en bois, les poutres apparentes, les pans de toit inclinés et les détails architecturaux particuliers confèrent à l'appartement une atmosphère chaleureuse de type loft. Lors de la vaste restauration, la structure en bois d'origine a été préservée autant que possible et remise en valeur. Ainsi, l'histoire du bâtiment fait littéralement partie de l'intérieur. L'association du bois authentique, de matériaux modernes, d'un éclairage subtil et d'une palette de couleurs soigneusement choisie crée un environnement de vie chaleureux et exclusif.

Agencement et finitions
Par l'entrée au rez-de-chaussée et la cage d'escalier intérieure, vous accédez à l'appartement au deuxième étage.
Le logement dispose d'un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte moderne. La charpente particulière donne à l'espace de vie un caractère impressionnant et procure une sensation de hauteur et d'espace. En outre, l'appartement comprend deux chambres et une salle de bains au luxe raffiné. Les lignes de toit caractéristiques, l'agencement singulier et les différences de niveau distinguent cet appartement d'un logement traditionnel à l'étage. Le niveau des combles contribue également au caractère unique et à l'expérience spatiale du logement. Une grande attention a été portée aux matériaux naturels, aux détails soignés et au confort de vie contemporain dans les finitions.

Caractère historique, confort moderne
Le Pakhuis Sophia a été ces dernières années restauré et transformé avec grand soin et savoir-faire en deux appartements résidentiels de haute qualité.
La durabilité, l'isolation et la qualité des finitions ont fait l'objet d'une attention particulière lors de cette transformation. L'appartement dispose d'un certificat énergétique A, vous permettant de profiter d'un confort moderne dans un bâtiment à l'histoire remarquable.

Vivre au cœur de Hoorn
Le Leliestraat se trouve au cœur de l'atmosphérique centre historique de Hoorn. Depuis l'appartement, vous rejoignez facilement les rues commerçantes animées, les restaurants, les terrasses et le port historique. Tous les services du quotidien sont à portée de main.
L'emplacement est également idéal pour les trajets domicile-travail. La gare NS se trouve à distance de marche et offre de bonnes liaisons vers Amsterdam, Zaandam et Alkmaar. En voiture, vous rejoignez rapidement la Randstad via l'A7. La combinaison de l'emplacement central, de l'architecture remarquable et du niveau de finition élevé fait de cet appartement un lieu de vie unique.

Caractéristiques
Situé dans le Pakhuis Sophia entièrement restauré
Surface habitable d'environ 103 m² (GBO)
Volume d'environ 475 m³
Deux chambres
Certificat énergétique A
Expérience de vie exceptionnelle de style loft
Impressionnante charpente authentique en bois
Fermes en bois apparentes et détails historiques
Finitions de haute qualité et élégantes
Cuisine ouverte moderne
Salle de bains de luxe
Lignes de toit et agencement spatial particuliers
Niveau des combles
Situé au cœur du centre historique de Hoorn
Gare NS à distance de marche
Bonne accessibilité via l'A7
Raccordement internet et TV disponible

Conditions de location
Loyer hors charges : 2 150,00 € par mois.
Frais de service incl. TV/internet : 80,- € par mois.
Consultation des justificatifs de revenus
2 mois de loyer hors charges en garantie
Fumeurs non admis
Animaux domestiques non admis
Consultation des justificatifs de revenus ; minimum 3,5 x le loyer brut

Intéressé ?
Vous souhaitez habiter dans un lieu où histoire, architecture et design moderne se rencontrent ?
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Pakhuis Sophia – habiter de façon remarquable sous un toit historique.

Disponible :
Disponible immédiatement, ou en concertation avec le bailleur.

Pour être éligible à une location, nous appliquons un certain nombre de critères d'attribution généraux :

• Votre revenu mensuel brut (y compris le pécule de vacances et les primes/allocations fixes) doit correspondre à 3,5 fois le loyer mensuel.
• Dans la plupart des cas, un tiers des revenus de votre partenaire est pris en compte.
• Vous devez disposer d'un contrat de travail d'une durée minimale d'un an restant à la date de prise d'effet du bail.

Si, après visite, vous souhaitez louer le logement et que notre client est d'accord, nous vous invitons par e-mail à la procédure de screening.
Veuillez noter que le système nécessite plusieurs documents pour effectuer un screening correct :

• Copie de la pièce d'identité
• 3 fiches de paie récentes
• Attestation de l'employeur
• Relevé bancaire mentionnant le versement du salaire
• Extrait du registre de la population (BRP)
• Attestation du bailleur précédent