à louer: Appartement Leliestraat 9 dans Hoorn

Description

Leliestraat 9 – Hoorn
Habitation exclusive dans le Pakhuis Sophia historique – où le caractère et le confort moderne se rencontrent

Dans un emplacement exceptionnel du centre historique de Hoorn se trouve le Pakhuis Sophia : un ancien entrepôt caractéristique qui a été restauré avec un soin, un savoir-faire et un souci du détail exceptionnels, et transformé en deux appartements résidentiels de haute qualité.

Au Leliestraat 9, nous proposons un appartement au finissement raffiné d'une surface habitable d'environ 92 m², où les éléments authentiques et le confort de vie contemporain se rencontrent de manière particulière.

Une habitation de caractère et d'histoire
Le Pakhuis Sophia possède une riche histoire. Lors de la vaste restauration, une grande attention a été accordée à la préservation et à la mise en valeur du caractère d'origine du bâtiment. Les poutres en bois authentiques et les détails de construction historiques confèrent à l'appartement une atmosphère chaleureuse et unique. Associés à la finition moderne, aux matériaux soigneusement choisis et à l'aménagement élégant, ils forment un ensemble particulièrement attrayant. Ici, vous n'habitez pas un appartement standard, mais une demeure qui a sa propre histoire.

Agencement et finitions
Par l'entrée au rez-de-chaussée, vous accédez à l'appartement au premier étage.
Le logement dispose d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte moderne. Les grandes baies vitrées apportent une agréable luminosité et le balcon français renforce le caractère ouvert de l'espace de vie. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bain au finissement luxueux et un agencement pratique adapté à un confort de vie. Dans les finitions, une attention particulière a été portée aux matériaux naturels, aux couleurs apaisantes et aux équipements modernes. La structure de balcon en bois apparente forme un très beau contraste avec l'intérieur contemporain.

Caractère historique, confort moderne
Malgré son caractère historique, l'appartement répond aux exigences modernes en matière de confort et d'efficacité énergétique.
Avec un certificat énergétique A, vous profitez d'un logement bien isolé, tout en conservant l'allure particulière de l'ancien entrepôt.

Vivre au cœur de Hoorn
Le Leliestraat est une rue caractéristique du centre historique de Hoorn.
Restaurants conviviaux, terrasses, commerces, supermarchés et autres services du quotidien se trouvent à pied. Le port pittoresque et le centre historique sont également tout proches.

L'emplacement est aussi idéal pour les trajets domicile-travail. La gare NS se trouve à distance de marche et offre de bonnes liaisons vers Amsterdam, Zaandam et Alkmaar. En voiture, vous rejoignez rapidement la Randstad via l'A7.

Vous profitez ici de l'animation du centre-ville, combinée au calme et au confort d'un appartement exceptionnel.

Points forts

1. Situé dans le Pakhuis Sophia soigneusement restauré
2. Environ 92 m² de surface habitable (GBO)
3. Volume d'environ 347 m³
4. Deux chambres
5. Certificat énergétique A
6. Poutres en bois authentiques et détails de construction historiques
7. Finitions haut de gamme et élégantes
8. Cuisine ouverte moderne
9. Salle de bain luxueuse
10. Balcon français
11. Situé au cœur du centre historique de Hoorn
12. Gare NS à distance de marche
13. Bonne accessibilité par l'A7
14. Raccordement internet et TV disponible

Conditions de location
Loyer hors charges : 2 150 € par mois.
Charges de service comprenant TV/internet : 80 € par mois.

Intéressé ?
Vous recherchez une habitation d'exception où l'histoire, l'architecture et le confort moderne se rencontrent ?
Contactez Haring Verhuurmakelaar pour plus d'informations ou pour fixer une visite.

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Pakhuis Sophia – habiter avec caractère, au cœur de Hoorn.

Pour pouvoir prétendre à un logement en location, nous appliquons un certain nombre de critères généraux d'attribution :
-Votre revenu mensuel brut (y compris le pécule de vacances et les primes/allocations fixes) doit être égal à 3,5 fois le loyer mensuel.
-Dans la plupart des cas, le revenu de votre partenaire est pris en compte à hauteur d'un tiers.
-Vous devez disposer d'un contrat de travail d'une durée d'au moins un an encore au moment où le bail prendra effet.

Si vous souhaitez louer le logement après la visite et que notre donneur d'ordre est d'accord, nous vous invitons par e-mail à la procédure de screening.
Veuillez noter que le système nécessite plusieurs documents pour effectuer un screening correct.
-Copie de la pièce d'identité
-3 fiches de paie récentes
-Attestation de l'employeur
-Relevé bancaire mentionnant le versement du salaire
-Extrait du registre de la population (BRP)
-Attestation du bailleur