Zur Miete: Etagenwohnung Leliestraat 9 in Hoorn

Beschreibung

Leliestraat 9 – Hoorn
Exklusives Wohnen im historischen Pakhuis Sophia – wo Charakter und moderner Komfort zusammenkommen

An einer besonderen Lage in der historischen Innenstadt von Hoorn befindet sich das Pakhuis Sophia: ein charakteristisches ehemaliges Lagerhaus, das mit außergewöhnlich viel Sorgfalt, Handwerkskunst und Liebe zum Detail restauriert und zu zwei hochwertigen Wohnappartements umgebaut wurde.

An der Leliestraat 9 bieten wir ein stilvoll ausgestattetes Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² an, in dem authentische Elemente und zeitgemäßer Wohnkomfort auf besondere Weise zusammenkommen.

Eine Wohnung mit Charakter und Geschichte
Das Pakhuis Sophia blickt auf eine reiche Geschichte zurück. Während der umfangreichen Restaurierung wurde großer Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charakter des Gebäudes zu bewahren und sichtbar zu machen. Die authentischen Holzbalken und historischen Konstruktionsdetails verleihen dem Appartement eine warme, einzigartige Ausstrahlung. In Kombination mit der modernen Ausstattung, sorgfältig ausgewählten Materialien und stilvoller Einrichtung entsteht ein besonders attraktives Gesamtbild. Hier wohnen Sie nicht in einem Standardappartement, sondern in einem Zuhause mit eigener Geschichte.

Aufteilung und Ausstattung
Über den Eingang im Erdgeschoss erreichen Sie das Appartement im ersten Obergeschoss.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit einer modernen offenen Küche. Die großen Fensterflächen sorgen für angenehmen Lichteinfall, und der französische Balkon unterstreicht den offenen Charakter des Wohnbereichs. Darüber hinaus bietet das Appartement zwei Schlafzimmer, ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer und eine praktische Raumaufteilung, die auf komfortables Wohnen ausgerichtet ist. Bei der Ausstattung wurde großer Wert auf natürliche Materialien, ruhige Farben und moderne Annehmlichkeiten gelegt. Die sichtbare Holzkonstruktion des Balkons bildet dabei einen schönen Kontrast zum zeitgenössischen Interieur.

Historischer Charakter, moderner Wohnkomfort
Trotz des historischen Charakters erfüllt das Appartement moderne Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz.
Mit Energielabel A profitieren Sie von einer gut isolierten Wohnung, während die besondere Ausstrahlung des ehemaligen Lagerhauses erhalten geblieben ist.

Wohnen im Herzen von Hoorn
Die Leliestraat ist eine charakteristische Straße in der historischen Innenstadt von Hoorn.
Gemütliche Restaurants, Terrassen, Geschäfte, Supermärkte und weitere alltägliche Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch der stimmungsvolle Hafen und die historische Innenstadt liegen buchstäblich um die Ecke.

Auch für den Weg zur Arbeit ist die Lage ideal. Der NS-Bahnhof liegt in fußläufiger Entfernung und bietet gute Verbindungen in Richtung Amsterdam, Zaandam und Alkmaar. Mit dem Auto sind Sie über die A7 zudem schnell in der Randstad.

Hier genießen Sie das lebendige Stadtzentrum, verbunden mit der Ruhe und dem Komfort eines besonderen Appartements.

Besonderheiten

1. Gelegen im sorgfältig restaurierten Pakhuis Sophia
2. Ca. 92 m² Wohnfläche (GBO)
3. Rauminhalt ca. 347 m³
4. Zwei Schlafzimmer
5. Energielabel A
6. Authentische Holzbalken und historische Konstruktionsdetails
7. Hochwertige und stilvolle Ausstattung
8. Moderne offene Küche
9. Luxuriöses Badezimmer
10. Französischer Balkon
11. Mitten in der historischen Innenstadt von Hoorn gelegen
12. NS-Bahnhof in fußläufiger Entfernung
13. Gute Erreichbarkeit über die A7
14. Internet- und TV-Anschluss verfügbar

Mietbedingungen
Kaltmiete: 2.150 € pro Monat.
Nebenkosten inkl. TV/Internet: 80 € pro Monat.

Interesse?
Sie suchen ein besonderes Zuhause, in dem Geschichte, Architektur und moderner Wohnkomfort zusammenkommen?
Kontaktieren Sie Haring Verhuurmakelaar für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Interesse?
Sie suchen ein besonderes Zuhause, in dem Geschichte, Architektur und moderner Wohnkomfort zusammenkommen?
Kontaktieren Sie Haring Verhuurmakelaar für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.
Pakhuis Sophia – Wohnen mit Charakter, mitten in Hoorn.

Um für eine Mietwohnung in Betracht zu kommen, wenden wir einige allgemeine Vergabekriterien an:
-Ihr monatliches Bruttoeinkommen (einschließlich Urlaubsgeld und festen Boni/Zulagen) muss das 3,5-Fache der monatlichen Miete betragen.
-Das Einkommen Ihres Partners wird in den meisten Fällen zu 1/3 berücksichtigt.
-Sie müssen zum Zeitpunkt des Mietbeginns über einen Arbeitsvertrag mit einer Laufzeit von mindestens noch einem Jahr verfügen.

Wenn Sie die Wohnung nach der Besichtigung mieten möchten und unser Auftraggeber zustimmt, laden wir Sie per E-Mail zum Screening-Prozess ein.
Bitte beachten Sie, dass das System mehrere Dokumente benötigt, um ein ordnungsgemäßes Screening durchzuführen.
-Kopie des Ausweises
-3 aktuelle Gehaltsabrechnungen
-Arbeitgeberbescheinigung
-Kontoauszug mit der Gehaltszahlung
-Auszug aus dem Einwohnerregister (BRP)
-Vermieterbescheinigung