Zur Miete: Etagenwohnung Houtzaagmolen 143 in Hoorn

Beschreibung

Maisonette mit sonniger Dachterrasse mit Blick auf das Markermeer

Luxuriöse und sehr geräumige 4-Zimmer-Wohnung/Maisonette mit fantastischem Blick auf das Markermeer und den Stadtstrand.

Schön ausgestattete, gut gepflegte, luxuriöse Wohnung mit überraschend viel Platz und weitem Blick über das Markermeer und den Stadtpark. Diese Wohnung im Obergeschoss umfasst 2 Wohnebenen. Der 130 Meter breite Stadtstrand ist großartig und ebenfalls fußläufig erreichbar. Alle Einrichtungen, wie das Einkaufszentrum "De Grote Beer", der NS-Bahnhof, Schulen und die Innenstadt von Hoorn, befinden sich in kurzer Entfernung zur Wohnung.

Erdgeschoss
Hier finden Sie einen eigenen Abstellraum.

Erster Stock
Über eine überdachte Außentreppe und ein Podest gelangen Sie in die großzügige Eingangshalle mit Zählerschrank, Garderobe und Treppenschrank.

Zweiter Stock
Flur mit einem modernen Gäste-WC mit einer Duravit Starck Toilette. Weiterhin befindet sich hier eine geräumige Wohnküche mit einer modernen Edelstahl-Küchenzeile und Einbaugeräten von Siemens und SMEG, darunter eine Spülmaschine, ein Gaskochfeld, ein Backofen und eine Dunstabzugshaube. Außerdem sind ein Kühlschrank von Samsung und eine Mikrowelle vorhanden. Die Wohnküche bietet Platz für einen großen Esstisch für sechs Personen, und an der Vorderseite befindet sich ein Balkon.
Das Wohnzimmer liegt auf der Markermeer-Seite und bietet über eine Schiebetür Zugang zur Dachterrasse mit einem integrierten Abstellraum. Die Dachterrasse liegt im Süden, bietet den ganzen Tag Sonne und genügend Platz für eine Loungebank.

Dritter Stock
Flur mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Waschtischmöbel, einer Dampf-/Duschkabine von Cleopatra und einem großen Whirlpool mit Blick aufs Wasser.

Vierter Stock
Über eine feste Bodentreppe gelangen Sie in das dritte Schlafzimmer mit zwei Velux-Dachfenstern und Panoramablick. Außerdem befinden sich hier Einbauschränke mit Platz für die Waschmaschine, den Trockner und den HR-Kombikessel.

Umgebung
Schöne Spazierwege direkt ab der Wohnung entlang des Deichs in parkähnlicher Umgebung. Der Kinderbauernhof De Waalrakkers und der Dwaalpark sind fußläufig erreichbar. Auch die Innenstadt von Hoorn, das Theater Schouwburg Het Park und in Kürze der Stadtstrand sind fußläufig erreichbar. Auf der Rückseite der Wohnung liegt ein Wasserweg mit einer offenen Verbindung in den Polder und der Möglichkeit, ein eigenes Boot anzulegen.

Die Auffahrt zur A7 in Richtung Amsterdam oder Den Oever erreichen Sie innerhalb weniger Autominuten.

Mietpreis pro Monat:
€ 1950,- möbliert, zzgl. Gas, Wasser, Strom und kommunaler Abgaben
Inklusive Servicekosten der Eigentümergemeinschaft (VvE)

Verfügbar:
Ab 01.12.2026 verfügbar, oder früher nach Absprache mit dem Vermieter.

Mietbedingungen:
Einsicht in Einkommensnachweise
2 Monatsmieten Kaltmiete als Kaution
Rauchen nicht gestattet
Haustiere nicht gestattet
Einsicht in Einkommensnachweise; mindestens das 3,5-Fache der Bruttomiete
Screening € 50,00 auf Kosten des Mieters

Interesse und Besichtigung gewünscht? Dann würden wir gerne etwas mehr über Sie erfahren. Dies tun wir, um Enttäuschungen zu vermeiden. Auf Grundlage der angegebenen Informationen können wir prüfen, ob Sie die Bedingungen unserer Auftraggeber erfüllen.

• Reagieren Sie auf das Objekt über unsere Website und füllen Sie den Fragebogen aus

Um für eine Mietwohnung in Frage zu kommen, wenden wir eine Reihe allgemeiner Vergabekriterien an:

• Ihr monatliches Bruttoeinkommen (einschließlich Urlaubsgeld und fester Boni/Zulagen) muss das 3,5-Fache der monatlichen Miete betragen.
• Das Einkommen Ihres Partners wird in den meisten Fällen zu einem Drittel berücksichtigt.
• Sie müssen zum Zeitpunkt des Mietbeginns über einen Arbeitsvertrag mit einer Laufzeit von noch mindestens einem Jahr verfügen.

Wenn Sie nach der Besichtigung die Wohnung mieten möchten und unser Auftraggeber einverstanden ist, laden wir Sie per E-Mail zum Screening-Prozess ein.
Bitte beachten Sie, dass das System mehrere Dokumente benötigt, um ein ordnungsgemäßes Screening durchzuführen.

• Kopie des Ausweises
• 3 aktuelle Gehaltsabrechnungen
• Arbeitgeberbescheinigung
• Kontoauszug mit Gehaltseingang
• Auszug aus dem Melderegister (BRP)
• Vermieterbescheinigung