à louer: Appartement Calandstraat dans Rotterdam

Description

PROJET THE CALAND : Découvrez l'élégance subtile du Caland : un studio raffiné d'une chambre, situé au deuxième étage, qui offre une vue dégagée sur le joli jardin intérieur grâce à son balcon spacieux. Dans ce projet de luxe, vous expérimenterez une combinaison parfaite de grandeur historique et de finesse moderne. Idéal pour ceux qui aspirent à un mode de vie stylé et central en ville.

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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
• Disponibilité immédiate
• Entièrement fini avec un sol de haute qualité, des murs soigneusement finis, une cuisine complète, une salle de bain et des rideaux
• Année de construction 1975, transformation en 2024
• Panneaux solaires individuels
• Chauffage par le sol
• Garage de stationnement intérieur, places de stationnement à louer séparément (200 €)
• Rangement privé dans le sous-sol de stationnement
• Jardin collectif intérieur & rangement pour vélos
• Ascenseur disponible

APPARTEMENTS DISPONIBLES :

• Calandstraat 39-C – 1er étage – 52,9 m2 - studio avec balcon français - 1 800 € - hors charges
• Calandstraat 41-H – 2ème étage – 54,7 m2 - studio avec balcon - 1 850 € - hors charges

ENVIRONNEMENT :
Niché entre Het Park, le pittoresque Veerhaven et une sélection de restaurants de premier choix, THE CALAND offre un emplacement inégalé. Découvrez la vie urbaine dynamique ainsi que la tranquillité de la verdure, des maisons majestueuses et la modernité de la Zalmhaven Tower, à petite échelle et en grand, contrastes exceptionnellement beaux interconnectés dans ce quartier unique. Nous sommes heureux de vous donner un aperçu de ce que le Scheepvaartkwartier a à offrir. Dans ce coin romantique de la ville se trouvent par exemple les restaurants étoilés Zeezout et Parkheuvel. Mais aussi Grand café-restaurant Loos avec sa terrasse ensoleillée, un favori de nombreux habitants de Rotterdam. Dînez dans la cuisine ouverte du bar à tapas Bar Berta orienté vers l'Espagne et vous pourrez déguster un cocktail original au bar d'ONTHEROCKX. Un croissant frais et un cappuccino se trouvent à la boulangerie Bussing, des légumes et des fruits frais chez Vreugdenhil, et délicieux fromage chez Kaas aan de Maas, tous situés sur Van Vollenhovenstraat. L'atelier Krijn Verboom vend les plus beaux bouquets de fleurs le vendredi et le samedi, et de délicieux vins peuvent être trouvés chez le caviste Jan van Breda. L'oasis verte Het Park avec ses magnifiques arbres est un endroit prisé pour des promenades. Un café avec une douceur est disponible chez Dudok avec leur fameuse tarte aux pommes, et pour les plus grosses faims, il y a le célèbre The Harbour Club. En plus d'être connu pour ses magnifiques villas urbaines le long de la Parklaan, il y a aussi de nombreux magnifiques lieux à voir au Wereldmuseum, à la Kunsthal et à ROOF-A. Le taxi-boat vous amène en quelques minutes à la Kop van Zuid ou au charmant Katendrecht ; dans la direction opposée, il suffit de 10 minutes à pied pour rejoindre le centre de Rotterdam avec toutes ses possibilités.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Entrée fermée avec accès à l'interphone, aux boîtes aux lettres et aux ascenseurs. Vous pouvez atteindre les étages supérieurs par l'escalier ou les ascenseurs.

DEUXIÈME ÉTAGE :
Depuis le hall, il y a accès à toutes les pièces.
Dans le couloir, il y a un petit débarras qui contient les connexions pour la machine à laver, et il y a des toilettes avec un lavabo.
La cuisine ouverte est équipée d'un lave-vaisselle, d'un four, d'une plaque à induction et d'un réfrigérateur.
Le salon est spacieux et reçoit beaucoup de lumière grâce aux grandes fenêtres et au balcon à l'arrière du bâtiment.
Atteignant la chambre, qui est en liaison ouverte avec le salon par un passage ouvert.
La salle de bain est équipée d'un lavabo avec meuble vasque et d'une douche.

• Disponible immédiatement
• Le prix de location n'inclut pas l'eau, l'électricité, la télévision/internet et les charges municipales
• Le prix de location n'inclut pas 75 € de charges
• Possibilité de louer une place de stationnement (200 €)
• La propriété est louée meublée
• La propriété n'est pas adaptée aux colocs
• Dépôt de garantie égal à deux mois de loyer
• La durée minimale de location est de 12 mois
• Louer avec un garant est possible sur demande
• Animaux de compagnie et cigarette interdits (les chiens d'assistance et autres chiens d'assistance sont autorisés, veuillez le mentionner explicitement si intéressé)
• Le revenu minimum requis est égal à 3 fois le loyer. Pour un couple, cela équivaut à 4 fois le loyer
• Augmentation annuelle du loyer selon l'IPC
• La propriété a une étiquette énergétique A+++
• La valeur WOZ la plus récente de la propriété est de ******,00 €

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RÉPONDRE :
• L'équipe de Rental Rotterdam est heureuse de vous aider à trouver votre nouveau chez-vous.
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• Merci d'avance pour votre compréhension et votre coopération.