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à louer: Appartement Cantecleerstraat 120 A dans Maastricht

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6217 BX (Malpertuis)
1 261 € par mois
  • 66 m²
  • 2 pièces
  • Non meublé

Description

KRACHT Makelaars propose à la location un bel appartement spacieux d'une chambre (label énergétique A), situé en bordure du quartier Malpertuis, à Maastricht. L'appartement est situé au quatrième étage (avec ascenseur !) dans le complexe Porta Via Regia. Environnement : Le 'van de Vennepark Noord' est situé directement à côté du complexe, et divers commerces, installations sportives et de loisirs sont accessibles à pied ou à vélo. L'accessibilité est excellente, tout comme les liaisons vers la Belgique, l'autoroute, et il se trouve à environ 10 minutes à vélo du centre-ville. Aménagement : Sous-sol : placard à compteurs (GWE), débarras privé (env. 5m2) et 2 places de parking dans le garage souterrain, dont 1 couverte. Rez-de-chaussée : entrée du complexe avec boîtes aux lettres et vidéophone. Le complexe dispose à la fois d'un escalier et d'un ascenseur. Premier étage : Via l'ascenseur ou l'escalier, vous atteignez le palier devant l'entrée de l'appartement. Toutes les pièces sont accessibles par le hall/entrée. Sur votre droite se trouvent : les toilettes avec WC suspendu et lave-mains, la salle de bain moderne (avec combinaison baignoire/douche, lavabo et raccordement pour lave-linge) et le local technique (où se trouvent la chaudière combinée et la ventilation mécanique). Sur votre gauche se trouve la chambre spacieuse (env. 4,40x2,90). En entrant dans le salon (env. 34m²), vous profitez immédiatement de beaucoup d'espace et de lumière naturelle grâce aux fenêtres en baie et à la porte coulissante donnant sur la loggia. La cuisine ouverte est équipée d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur encastré avec compartiment congélateur, d'un four électrique et d'une cuisinière à gaz 4 feux. Espace extérieur : La loggia (balcon intérieur) est accessible par la grande porte coulissante du salon. Stationnement : 2 places de parking au sous-sol. Loyer : 1 193,67 € hors GWE Charges : 67,00 € par mois. Total : 1 260,67 € hors GWE Dépôt de garantie : 2 000,00 € Conditions de location : - durée minimale de location 12 mois ; - pas d'animaux ; - exigence de revenu brut d'environ 3,5 à 4 fois le loyer de base ; - non-fumeurs ; - travailleur, de préférence avec un contrat permanent. Visites uniquement sur rendez-vous avec notre bureau. Aucune information contenue dans ce document ne peut donner lieu à des droits.

Cession

Prix de location
€ 1.261 par mois
  • Y compris Frais de service
Prix au m²
€ 19
En vente depuis
07-08-2026
Statut
À louer
Disponible
Au 01-09-2026
Garantie
€ 2.000
Intérieur
Non meublé
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
66 m²
Capacité
158 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Appartement avec porche, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
2001
Emplacement
  • À la lisière du bois
  • Terrain ouvert
  • Vue libre

Répartition

Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
2
Étage
1
Installations
  • Baignoire
  • TV câblée
  • Ascenseur
  • Ventilation mécanique
  • Portes coulissantes
  • Espace de rangement
  • Toilette

Énergie

Isolation
Isolation des murs creux, Double vitrage, Isolation au sol, Entièrement isolé, Toit isolé
Chauffage
Chaudière
Eau chaude
Chaudière
Chaudière
remeha (Gaz, de 2021, Propriété)
Classe énergétique
A

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Garage

Garage

Présent
Non

Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Cantecleerstraat

  • Malpertuisplein, Maastricht Arrêt de bus
    4 min. | 312 m
  • Gentelaan, Maastricht Arrêt de bus
    6 min. | 493 m
  • Cantecleerstraat, Maastricht Arrêt de bus
    7 min. | 512 m
  • Dousbergweg/Via Regia, Maastricht Arrêt de bus
    7 min. | 556 m
  • Malbergsingel, Maastricht Arrêt de bus
    10 min. | 756 m
  • Potteriestraat, Maastricht Arrêt de bus
    11 min. | 846 m
  • Clavecymbelstraat, Maastricht Arrêt de bus
    12 min. | 993 m
  • Fagotstraat, Maastricht Arrêt de bus
    13 min. | 1023 m
  • Brusselseweg/HS Zuyd, Maastricht Arrêt de bus
    16 min. | 1249 m
  • Via Regia/Brusselsepoort, Maastricht Arrêt de bus
    16 min. | 1256 m
  • Malbergplein, Maastricht Arrêt de bus
    16 min. | 1305 m

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