à louer: Appartement Rijksweg Noord 26 E dans Swalmen
Show on map- 74 m²
- 3 pièces
- Non meublé
Description
disponible immédiatement !
Situé entre la rivière Maas et la frontière allemande, le pittoresque village de Swalmen. Swalmen est entouré de plusieurs zones naturelles et se trouve dans un environnement riche en eau, boisé et naturel. Le long de la rivière Swalm qui se jette dans la Maas, vous pouvez profiter de promenades et de balades à vélo. Le village offre une combinaison idéale de vie rurale et d'environnement pratique de vie. Centrally situé et à distance de marche d'un supermarché, d'une boucherie, d'une boulangerie, d'un médecin, d'une pharmacie et d'autres commodités. Plusieurs écoles sont accessibles à vélo et la gare est à proximité pour les transports publics. Pour une ambiance citadine, vous pouvez aller à Roermond, Venlo et Mönchengladbach. Les routes d'accès sont accessibles en moins de cinq minutes.
Résidence Swalmen à Swalmen
Le chic complexe d'appartements Résidence Swalmen se compose de 10 appartements de luxe. Le complexe se compose de quatre étages, chaque étage étant réservé à deux ou trois appartements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements et dix locaux de rangement, au premier étage trois appartements, au deuxième étage trois appartements et deux autres appartements au troisième étage. Il y a sept types d'appartements différents et trois types identiques.
Dix appartements de luxe
Chaque appartement est particulièrement spacieux, avec des surfaces variant de 80 à 125 m2. Tous les appartements sont équipés d'un sol en PVC, ont deux chambres, un salon spacieux avec une cuisine ouverte ou un îlot de cuisine équipé de tous les appareils, une salle de bain avec douche à l'italienne, un local de rangement dans l'appartement et un local de rangement au rez-de-chaussée, une place de parking et une grande terrasse (sur le toit) où vous pourrez profiter de la vie en plein air.
Stationnement
À l'arrière du complexe, il y a de nombreuses possibilités de stationnement. Chaque appartement dispose de sa propre place de parking, et il est également possible de louer une place de parking supplémentaire.
Équipé des dernières technologies
La Résidence Swalmen a été construite de manière durable. Optimalement isolé, et l'énergie utilisée pour les parties communes est générée par des panneaux solaires. Les appartements sont également équipés de chauffage au sol, chaque pièce disposant d'un thermostat afin que vous puissiez contrôler la chaleur par pièce. La maison est également dotée d'un système de ventilation mécanique avec un détecteur de CO2 dans le salon et le bâtiment est équipé d'un ascenseur pour civière de 13 personnes.
Êtes-vous intéressé ?
Pour prétendre à ce bien, le revenu net doit représenter au moins trois mois de loyer. Cela doit être prouvé par la soumission d'une déclaration d'employeur récente, d'un formulaire IB60 (pouvant être demandé auprès de l'administration fiscale), de trois bulletins de salaire récents ou de chiffres annuels récents (entreprise individuelle), et d'une copie de la pièce d'identité. Tout revenu potentiel d'un partenaire est compté à hauteur de 50 %. Si vous avez déjà loué auparavant, une bonne déclaration de locataire doit également être fournie. Dans le cas d'une pension de vieillesse (AOW), cela compte pour 100 %.
Veuillez noter que nous avons une période de location minimale d'un an et que, en plus du loyer, nous exigeons un dépôt minimum de deux mois équivalant au prix du loyer.
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Cession
- Prix de location
-
€ 1.200 par mois
- Hors : Frais de service
- En vente depuis
- 06-02-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Particularités
- Adapté aux handicapés, Adapté aux personnes âgées
- Intérieur
- Non meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 74 m²
- Capacité
- 238 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Mezzanine, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2022
- Emplacement
-
- En centre-ville
- Dans un quartier résidentiel
Répartition
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre d'étages
- 1
- Étage
- 2
- Installations
-
- TV câblée
- Ascenseur
- Connexion fibre optique
- Ventilation mécanique
- Espace de rangement
- Toilette
- Buanderie
Espace extérieur
- Balcon
- Présent
- Jardin
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Double vitrage, Ecoconstruction, Entièrement isolé, Vitrage HR
- Chauffage
- Chauffage au sol complet
- Eau chaude
- Chaudière
- Classe énergétique
- A+
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
- Description
- Inpandig
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Sur terrain propre
Garage
- Présent
- Non
