à louer: Appartement Glashaven dans Rotterdam

Description

APPARTEMENT UNIQUE ET TRÈS SPACIEUX (RÉSIDENTIEL/BUREAU) DE 166 M² AVEC BALCON À GLASHAVEN.

Appartement spacieux de 4 pièces d'environ 166 m² avec balcon à Glashaven – idéal pour vivre et travailler à domicile. Cet appartement exceptionnellement spacieux et astucieusement agencé est situé au premier étage d'un petit complexe d'appartements dans le quartier prisé de Wijnhaven, à distance de marche de la Maasboulevard, des magasins, de l'université et des transports en commun. Vivre au calme avec le centre de Rotterdam à portée de main.

Disposition
Entrée commune avec interphone et boîtes aux lettres. Escaliers et ascenseur vers le premier étage.

1er étage
Hall spacieux donnant accès au salon généreux avec cuisine ouverte. Équipé de grandes fenêtres, permettant de profiter de beaucoup de lumière naturelle. Une toute nouvelle cuisine sera installée ici, avec tous les appareils encastrés modernes, y compris une plaque de cuisson à induction, une hotte aspirante, un réfrigérateur, un congélateur, un four et un lave-vaisselle. Au centre de l'appartement se trouve une très grande et ouverte salle, parfaite comme bureau, espace de travail ou de pratique, mais bien sûr également utilisée comme espace de vie supplémentaire. Ce positionnement central crée une séparation agréable entre la vie et le travail. À l'arrière se trouvent deux chambres à coucher complètes, chacune avec un accès direct au balcon, où vous pourrez vous détendre. De plus, l'appartement dispose d'une salle de lavage séparée, d'un WC séparé et d'une salle de bains spacieuse avec lavabo avec meuble, douche séparée, baignoire et un deuxième WC.

L'appartement est fini avec un joli sol et dispose également d'un espace de stockage privé dans le sous-sol.

En résumé : Découvrez par vous-même la polyvalence et l'attrait de cet appartement unique à Glashaven.

L'appartement dispose d'une destination mixte résidentielle/bureau, conformément au plan d'aménagement en vigueur, ce qui le rend idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et travailler professionnellement depuis chez eux. Non adapté pour horeca, commerce de détail ou activités commerciales de forte affluence.

Particularités :

• disponible à partir du 1er mars 2026 ;
• le loyer est de 2110 € hors charges ;
• l'avance sur les charges de service est de 140 € par mois ;
• l'avance sur les frais de chauffage est de 250 € par mois (avec régularisation) ;
• hors eau, électricité, câble, internet et taxes municipales ;
• livraison meublée ;
• convenant à un couple travaillant, une famille avec enfant ou deux colocataires travaillant.