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Loué sous réserve

à louer: Maison de famille Populierendreef 534 dans Voorburg

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2272 HJ (Essesteijn / Dreven)
2 950 € par mois
  • 155 m²
  • 4 pièces
  • Non meublé

Description

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BIENVENUE À VOORBURG
Dans la paisible et verdoyante Populierendreef à Voorburg se trouve cette spacieuse maison familiale d'environ 155 m², où l'espace et le confort se rencontrent. La propriété dispose d'un salon particulièrement spacieux avec porte-fenêtre donnant sur le jardin ensoleillé, une grande cuisine ouverte, 3 chambres spacieuses et deux salles de bain. De plus, la propriété possède son propre allée et un espace de stockage intérieur. Un atout particulier est le grand jardin intérieur commun accessible directement depuis le jardin arrière. Ce cadre de jeu sûr et verdoyant rend la propriété particulièrement adaptée aux familles avec enfants. Grâce à son emplacement calme, ses espaces de vie spacieux et son excellente accessibilité, c'est une maison agréable pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans un environnement adapté aux enfants.

VOORBURG
La Populierendreef est située dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et très adapté aux enfants à Voorburg. Dans les environs immédiats, il y a plusieurs écoles primaires, des garderies, des clubs de sport et des aires de jeux. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs centres commerciaux sont facilement accessibles et le centre historique et convivial de Voorburg est également à courte distance. Pour une expérience shopping ultime, le Mall of the Netherlands est à distance de vélo. Grâce à son emplacement avantageux par rapport aux transports en commun, la gare de Mariahoeve est accessible à pied, et les routes A4, A12 et A13 fournissent un excellent accès à La Haye, Rotterdam, Delft et Amsterdam. Un environnement de vie idéal pour les familles qui souhaitent combiner le calme d'un quartier résidentiel avec toutes les commodités à portée de main.

AGENCEMENT
Rez-de-chaussée
Vous accédez à l'entrée de la propriété par le jardin avant soigné avec votre propre allée. Depuis le hall, équipé de placards, il y a un accès aux toilettes séparées avec lavabo et à la salle de stockage intérieure, idéale pour un stockage supplémentaire ou le stationnement des vélos.

Le salon spacieux est le cœur du foyer et offre une belle connexion avec le jardin ensoleillé grâce à la grande porte-fenêtre. La disposition spacieuse, les lucarnes et les grandes fenêtres offrent une agréable quantité de lumière naturelle et un espace de vie confortable. La cuisine ouverte est équipée d'un bar convivial et comprend divers appareils encastrés, dont une cuisinière à gaz avec hotte aspirante, un four combiné, un micro-ondes, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur. De plus, la cuisine offre beaucoup d'espace de travail et de rangement.

Depuis le jardin arrière, vous avez un accès direct au grand jardin intérieur commun. Cet espace extérieur clos et verdoyant est un endroit merveilleux où les enfants peuvent jouer en toute sécurité et où les voisins peuvent se rencontrer.

Premier étage
Un grand palier avec accès à deux grandes chambres, situées à l'avant et à l'arrière de la maison. Les deux chambres disposent de placards intégrés et offrent beaucoup d'espace.

La salle de bain généreuse est entièrement équipée d'une baignoire, d'une douche séparée, d'un double lavabo avec meuble, de toilettes et d'un radiateur design.

Deuxième étage
Le dernier étage dispose d'une chambre étonnamment spacieuse et lumineuse sous le toit, grâce aux hautes combles et aux grandes fenêtres. Cette chambre est idéale comme chambre principale et dispose d'une cabine de douche et d'un lavabo privés.

ISOLATION ET CHAUFFAGE
La propriété a un label énergétique C et est entièrement équipée de double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière combinée. La maison a été construite en 1972.

STATIONNEMENT
La propriété dispose de sa propre allée. De plus, il y a suffisamment de stationnement public dans les environs immédiats.

POINTS FORTS

  • Surface habitable d'environ 155 m²
  • Label énergétique C
  • Entièrement équipée de double vitrage
  • Meublé incomplet
  • Grand salon
  • Cuisine ouverte avec bar et appareils encastrés
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Jardin arrière orienté à l'est
  • Grand jardin intérieur commun, idéal pour les familles avec enfants
  • Propre allée
  • Salle de stockage intérieure
  • Environnement résidentiel calme et adapté aux enfants
  • Excellent emplacement
  • Contrat de location à durée déterminée de 3 ans, minimum 12 mois, avec clause diplomatique du propriétaire
  • Pas adapté aux étudiants ou aux colocataires
  • Animaux de compagnie sur demande
  • Interdiction de fumer
  • Loyer de 2 950,00 € par mois, hors charges
  • 1 mois de caution
  • Disponible immédiatement

Avertissement :
Les informations contenues dans cette présentation ont été soigneusement compilées, mais nous ne garantissons pas l'exhaustivité, l'exactitude ou l'actualité des informations fournies, car des détails peuvent changer. Nous vous encourageons à toujours vérifier les informations les plus récentes directement auprès des autorités compétentes. Nous apprécions votre compréhension et sommes prêts à répondre à toutes vos questions.

Cession

Prix de location
€ 2.950 par mois
Prix au m²
€ 19
En vente depuis
03-07-2026
Statut
Loué sous réserve
Disponible
Immédiatement
Type de contrat
Temporary rental
Garantie
€ 2.950
Intérieur
Non meublé
État d'entretien
Bon/Bonne/Bien

Surface et contenu

Surface habitable
155 m²
Capacité
500 m³

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison mitoyenne, Maison individuelle
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1972
Emplacement
  • Sur une route calme
  • Dans un quartier résidentiel

Répartition

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
3
Installations
  • Baignoire
  • TV câblée
  • Ventilation mécanique
  • Douche
  • Espace de rangement
  • Toilette

Espace extérieur

Jardin
Taille
60 m²
Orientation
Orienté au est
Entrée arrière
Présent
Description
achtertuin, voortuin

Énergie

Isolation
Double vitrage, Toit isolé
Chauffage
Chaudière
Eau chaude
Chaudière
Classe énergétique
C

Espace de rangement

Cellier
Présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Sur terrain propre

Garage

Présent
Non

Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Populierendreef

  • Station Mariahoeve, Voorburg Gare
    4 min. | 300 m
  • Station Mariahoeve, Den Haag Gare
    4 min. | 325 m
  • Den Haag Mariahoeve, Den Haag Gare
    7 min. | 569 m
  • Essesteijn, Voorburg Gare
    8 min. | 607 m
  • Den Haag Mariahoeve Gare
    9 min. | 682 m
  • Elzendreef, Voorburg Gare
    9 min. | 692 m
  • Margarethaland, Den Haag Gare
    9 min. | 716 m
  • Voorburg 't Loo, Voorburg Gare
    12 min. | 996 m
  • Hofzichtlaan, Den Haag Gare
    15 min. | 1235 m
  • Vlamenburg, Den Haag Gare
    15 min. | 1239 m
  • Het Kleine Loo, Den Haag Arrêt de bus
    17 min. | 1356 m

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