à louer: Appartement Prins Clausplein 111 dans Leeuwarden
Show on map- 103 m²
- 3 pièces
-
Non meublé
Description
Vivre au dernier étage de la plus haute tour résidentielle en Frise avec une vue phénoménale.
Situé au 19ème étage du complexe 'la Résidence Avéro', cet appartement spacieux et magnifique offre une vue sur la ville et la campagne, de nombreuses places de parking et deux chambres.
Ce bel appartement est 'prêt à emménager', en parfait état, et peut être occupé immédiatement! Tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, l'appartement a été entièrement rénové et modernisé en 2022 avec des matériaux de haute qualité. Lors de la rénovation intérieure, tous les sols ont été revêtus de lamina-t PVC moderne et la cuisine, les toilettes et la salle de bain ont été renouvelées.
La Résidence Avéro a été conçue par l'architecte Bonnema et est située sur un grand terrain privé avec un étang et un grand parking pour les résidents et leurs invités. L'appartement proposé dispose également d'un espace de rangement (pour vélos) spacieux et privé.
Le complexe au Prins Clausplein est idéalement et calmement situé près d'un étang avec beaucoup de verdure, à proximité des routes principales, de la rue commerçante De Schrans et du centre-ville. L'unicité de ce complexe est sans conteste son bel emplacement avec beaucoup de verdure et sa vue imprenable.
Les façades du complexe ont récemment été équipées de nouveaux revêtements isolés (contre le feu), et grâce aux nouvelles fenêtres en plastique renforcé avec du double vitrage, il s'agit d'un logement très économe en énergie.
Particularités :
- vue panoramique époustouflante jusqu'à Drachten!
- espace de rangement (pour vélos) spacieux et privatif au rez-de-chaussée
- appartement complet, luxueux et modernisé avec expertise en 2022
- façades extérieures et fenêtres renouvelées en 2022
- il existe une copropriété fonctionnelle et un gardien privé
- chaudière combinée Intergas HRE de 2022
Disposition : Rez-de-chaussée : entrée spacieuse et luxueuse avec boîtes aux lettres, interphone vidéo, accès aux débarras, aux escaliers et aux ascenseurs doubles.
Appartement : entrée, hall, toilettes modernes et luxueuses suspendues avec lavabo, salon spacieux et lumineux avec excellente vue sur la ville et la campagne, cuisine ouverte moderne et luxueuse avec de nombreux appareils électroménagers de qualité intégrés, balcon loggia, buanderie/rangement avec plan de travail, installation de chauffage central et connexions pour appareils ménagers, deux chambres spacieuses, salle de bain moderne et luxueuse avec douche à l'italienne et meuble de salle de bain.
Presque tout l'appartement est équipé de revêtements de sol en PVC durables et modernes.
Conditions pour les candidats locataires :
- Il est interdit de fumer dans l'appartement
- Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés ou sous conditions
- Le règlement intérieur de la copropriété doit être respecté
- Des conditions de revenus s'appliquent pour pouvoir louer ce bien
- Il y a des charges de service supplémentaires de 150 € qui sont indexées chaque année
- Le loyer de base est de 1650 € par mois
- Les candidats locataires peuvent être refusés sans explication
- La propriété est disponible et doit être louée à partir du 1er août 2026
- Le dépôt de garantie est de 2 mois de loyer, soit 3300 €
Cette information a été compilée avec le plus grand soin. Aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ou pour les conséquences qui en découlent. Toutes les dimensions et mesures sont indicatives et ne sont pas exactement conformes à la norme NEN-2580.
Cession
- Loyer HC (hors charges)
- € 1.650 par mois
- Prix au m²
- € 17
- En vente depuis
- 05-06-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Au 01-08-2026
- Type de contrat
- À durée indéterminée
- Durée contrat
- Nombre minimum 9 de mois
- Garantie
-
€ 3.300
- Intérieur
-
Non meublé
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Structure des prix
- Loyer HC (hors charges)
- 1 650 €
Autres coûts
- Autres frais
- 150 €
- Loyer CC (charges comprises)
- 1 800 €
À organiser par le locataire: gaz, eau, électricité, internet, télévision et ameublement
Surface et contenu
- Surface habitable
- 103 m²
- Capacité
- 340 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Appartement avec porche, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1988
- Emplacement
- Vue libre
Répartition
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 1
- Étage
- 20
- Nombre d'étages dans l'immeuble
- 19
- Installations
-
- Toilette
- Ascenseur
- Interphone
- Espace de rangement
- Douche
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Double vitrage, Entièrement isolé
- Chauffage
- Chaudière
- Eau chaude
- Chaudière
- Classe énergétique
- A
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Sur terrain propre
Garage
- Présent
- Non
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- Non
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