à louer: Appartement Hessen Kasselstraat dans Eindhoven
Show on map- 149 m²
- 3 pièces
- Non meublé
Description
Type: Appartement de vie/travail
Localisation: Eindhoven
OPPORTUNITÉ UNIQUE: VIVRE ET TRAVAILLER DANS UN LIEU INSPIRANT. CET APPARTEMENT DISPOSE D'UN ATELIER SPACIEUX AU REZ-DE-CHAUSSÉE. IDÉAL POUR LE LOCATAIRE À LA RECHERCHE D'UN COMBO VIVRE/TRAVAILLER À DOMICILE.
Cet appartement de vie/travail unique est situé dans le quartier d'Oude Spoorbaan, faisant partie de Gestel. Le quartier est nommé d'après la ligne de chemin de fer reliant Eindhoven et Hasselt, fermée en 1959. La maison de passage est toujours là. La Hessen Kasselstraat est une rue latérale de la Hoogstraat, l'une des rares rues d'Eindhoven où se trouvent encore quelques vieilles bâtisses monumentales. En 15 minutes de marche, vous atteindrez le marché, le cœur battant de la ville, et le Dommelplantsoen et le Stadswandelpark se trouvent aussi à distance de marche. À vélo, c'est encore plus rapide, bien sûr. Depuis l'appartement, vous accédez rapidement aux autoroutes vers Tilburg/Breda, Weert/Maastricht et 's Hertogenbosch/Utrecht par le périphérique d'Eindhoven. La gare NS Eindhoven Centraal est également facilement et rapidement accessible, et de là, vous avez des connexions vers toutes les grandes villes des Pays-Bas. En quelques minutes en voiture ou en utilisant les transports publics, vous pouvez vous rendre à l'aéroport d'Eindhoven pour atteindre tous les coins du monde.
Rez-de-chaussée: Entrée couverte avec places de parking, boîtes aux lettres et interphone avec caméra. Hall central avec ascenseur et escalier menant à l'appartement. L'accès à l'atelier est également disponible ici, ainsi qu'à des toilettes communes et un jardin intérieur commun.
Appartement: Entrée de l'appartement. Grand salon avec portes-fenêtres menant au balcon et cuisine ouverte avec appareils intégrés. Le balcon s'étend sur toute la largeur arrière de l'appartement.
Ce qui est important à savoir, c'est que le logement est équipé d'une pompe à chaleur et de 8 panneaux solaires, ce qui permet une consommation d'énergie très efficace! De plus, il y a une place de parking privée désignée.
De plus, il y a deux grandes chambres situées à l'avant de l'appartement. La salle de bain spacieuse est située entre le salon et les chambres et est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo avec un meuble de rangement et d'un miroir. Les toilettes et le débarras sont accessibles séparément depuis le hall.
C'est une partie d'un immeuble moderne de 16 appartements de vie/travail, conçu par un architecte.
Superficie de l'atelier : environ 40 m².
Superficie de l'appartement : environ 110 m².
Contrat de location d'une durée minimale de 24 mois. Le propriétaire souhaite un locataire pour le long terme.
Le loyer comprend les charges et est exclusif de l'électricité, de l'eau, des taxes municipales et de l'abonnement télévision/internet.
Cession
- Loyer HC (hors charges)
- € 2.250 par mois
- En vente depuis
- 03-02-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Au 01-04-2026
- Contrat de location
- À durée indéterminée
- Durée
- Nombre minimum 24 de mois
- Garantie
- € 4.500
- Intérieur
- Non meublé
- État d'entretien
- Excellent
Structure des prix
- Loyer HC (hors charges)
- 2 250 €
- Tapisserie
- 10 €
Autres coûts
- Autres frais
- 15 €
- Loyer CC (charges comprises)
- 2 275 €
À organiser par le locataire: gaz, eau, électricité, internet, télévision et ameublement
Surface et contenu
- Surface habitable
- 149 m²
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Appartement avec porche, Appartement
- Type de construction
- Nouvelle construction
- Année de construction
- 2023
- Emplacement
- Sur une route calme
Répartition
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 1
- Étage
- 2
- Nombre d'étages dans l'immeuble
- 2
- Installations
-
- Ascenseur
- Interphone
- Douche
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Présent
- Jardin
- Présent (situé sur sud-ouest)
- Description de jardin
- Gemeenschappelijke tuin
- Entrée arrière
- Présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Classe énergétique
- A+++
Espace de rangement
- Cellier
- Pas présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Sur terrain clos
Garage
- Présent
- Non
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- Non
- Groupe cible
- travail
- Revenus nécessaires
- 6 725 €
- Nombre maximum de résidents
- 3
