à louer: Maison de famille Zagerij 16 dans Best

Description

À Louer : Zagerij 16 à Best près d'Eindhoven, label énergétique A+++ !

Entièrement non meublé, y compris les sols et les rideaux/stores. (pas meublé)

Dans un emplacement résidentiel très recherché, maison d'angle prête à l'emploi, presque neuve, avec 3 chambres, une salle de bain moderne, une cuisine et des sanitaires, un jardin arrière confortable avec un abri en bois et une place de parking privée juste à côté de la maison. De plus, la maison est extrêmement économe en énergie avec un label énergétique A+++, ce qui signifie que vous aurez peu de frais de facture d'énergie, alors que c'est normalement un poste de dépense énorme aux Pays-Bas en ce moment. Par exemple, vous n'aurez aucun frais de gaz.

Emplacement
La maison est située dans le quartier populaire et familial "Dijkstraten", à distance de marche du centre avec toutes les commodités souhaitées telles que ; écoles, magasins, restaurants, gare, garderie, voies d'accès, etc. Proche d'ASML, Philips, Maxima Medical Center, High Tech Campus etc. Veldhoven et Eindhoven.

Agencement

Rez-de-chaussée
Par un parc paysager soigné devant la maison, vous entrez par la porte d'entrée. Depuis le hall avec un beau sol stratifié aspect béton, accès au tableau électrique, à l'étage supérieur et au salon.

Salon
C'est un salon spacieux, frais et moderne avec beaucoup de lumière grâce aux fenêtres à l'avant, sur le côté et à l'arrière de la maison. Le salon dispose d'un beau et durable sol stratifié aspect béton (rénové en 2022), donnant accès à la cuisine moderne et fraîche et au jardin arrière confortable, ainsi qu'au hall menant à l'escalier. Ainsi qu'aux toilettes modernes et fraîches avec lavabo en bas. De plus, il y a un placard pratique sous l'escalier avec suffisamment d'espace de rangement et où la pompe à chaleur air/eau est dissimulée et bien isolée.
Cuisine
La cuisine ouverte est située à l'avant de la maison et est adjacente au salon. La disposition de la cuisine en L est équipée de divers appareils électroménagers presque neufs ; four/micro-ondes combiné, plaque à induction avec hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur et de nombreux placards et tiroirs de rangement.

1er étage
Palier avec un beau sol stratifié aspect béton (rénové en 2022) et des murs en stuc.

Chambres
Chambre 1 La chambre principale est située à l'avant et dispose du même sol stratifié aspect béton, de murs en stuc et d'un beau papier peint chic.
Les chambres 2 et 3 sont situées à l'arrière de la maison. Toutes les chambres sont équipées de revêtements de fenêtre modernes de couleur noire sous forme de stores vénitiens.

Salle de bain
Salle de bain moderne et complète, idéalement située par rapport aux chambres. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo avec meuble assorti, de toilettes suspendues, d'une ventilation mécanique et d'un radiateur design.

Buanderie/débarras

La maison dispose également d'une buanderie/débarras séparé.

Jardin
Jardin arrière confortable, facile d'entretien, aménagé avec des pavés décoratifs et une remise en bois. De plus, il y a un beau parc devant la maison, auquel chaque résident contribue en partie à l'entretien. Le jardin arrière est également accessible par le parking sur le côté arrière.

Abri
Au fond du jardin se trouve un abri en bois équipé d'électricité et offrant suffisamment d'espace de rangement.

Parking

Juste à côté de la maison se trouve votre place de parking privée qui appartient à la maison. De plus, il y a de nombreuses places de parking publiques devant la maison.

Caractéristiques
• Maison d'angle super économe en énergie A+++ avec 3 chambres

• La maison dispose de sa propre place de parking privée juste à côté de la maison
• En 2022, tous les sols ont été refaits avec un beau sol stratifié aspect béton
• En 2026, la maison sera entièrement repeinte à l'intérieur.
• La maison dispose d'une salle de bain et de sanitaires modernes.
• La maison est située dans le quartier résidentiel populaire et familial "Dijkstraten", à distance de marche du centre avec toutes les commodités imaginables telles que ; écoles, magasins, restaurants, gare, garderie, voies d'accès, etc. Proche d'ASML, Philips, Maxima Medical Center, High Tech Campus etc. Veldhoven et Eindhoven.

Prix de location : 1 895 € hors charges (gaz, eau, électricité et taxes municipales)

Disponibilité : à partir du 30 octobre 2026

Caution : 2 500 €

Frais de dossier uniques

Panneaux solaires : 79,98 € par mois (vous y gagnez de l'argent par rapport aux économies d'énergie/électricité par mois)

Contribution au parc : 9,98 € par mois (cela couvre l'entretien majeur et les plantes pour le parc devant la maison)

Vous serez correctement évalué en tant que locataire et plusieurs documents tels qu'une fiche de paie, une pièce d'identité, etc. seront demandés.

Durée de location : minimum 1 an, avec possibilité de prolongation. (de préférence à plus long terme).

Ces informations ont été compilées avec le plus grand soin. Aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour leurs conséquences. Toutes les mesures et dimensions sont indicatives et non exactes selon la norme NEN-2580.