à louer: Appartement Vuurliniehof 140 dans De Kwakel

Description

Vivre dans la verdure avec la ville à portée de main

Bienvenue à De Kwakel; un emplacement résidentiel moderne à Uithoorn où vous profitez de la paix, de l'espace et du confort avec toutes les commodités et les routes principales à proximité. Cette maison offre le meilleur des deux mondes : le charme du Cœur Vert et l'accessibilité de la Randstad.

Cet appartement moderne de 2024 dispose d'un salon lumineux et spacieux avec un accès direct au balcon sur toute la largeur de la maison. Idéal pour une tasse de café le matin ou un dîner le soir. La cuisine ouverte permet à la cuisson et aux repas conviviaux de s'entrelacer harmonieusement. L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne, d'un toilette séparé et d'un rangement intérieur. L'agencement est pratique et spacieux avec une surface habitable totale de 85 m².

Caractéristiques de la propriété

• Environ 85 m² de surface habitable;
• 2 chambres;
• Rangement intérieur avec raccordement pour machine à laver (V.M.);
• Balcon sur toute la largeur;
• Place de parking au sous-sol;
• Étiquette énergétique A+++;
• Proche des transports en commun;
• Près des centres commerciaux Amstelplein et Zijdelwaard;
• Loyer de 1700 € par mois;
• Exigence de revenu : 4 x loyer mensuel;
• Livraison à partir du 1er avril 2026.

Emplacement
De Kwakel est situé dans un emplacement central à Uithoorn, près des centres commerciaux Amstelplein et Zijdelwaard, de diverses écoles, clubs sportifs et du pittoresque port de plaisance. Le centre du village avec des restaurants est également à courte distance. De Kwakel est situé à la lisière du Cœur Vert. Vous pouvez vous promener directement dans la nature, par exemple le long de la ligne historique Vuurlijn, qui fait partie du site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, Stelling van Amsterdam. Les pistes cyclables vous mènent à de beaux endroits comme les Westeinderplassen. Ici, vous vivez agréablement dans la verdure, mais avec toutes les commodités à portée de main.

Bonne accessibilité
Le bien est parfaitement accessible. À vélo, vous pouvez facilement rejoindre le centre d'Uithoorn. L'arrêt de tramway Aan den Zoom est à distance de marche et vous emmène rapidement à Amsterdam via la ligne Uithoorn. En voiture, vous pouvez rejoindre Amstelveen ou l'A9 en direction d'Amsterdam en 15 minutes. Utrecht est accessible en une demi-heure par la N201 et l'A2.

Ces informations ont été soigneusement compilées par Eefje Voogd Makelaardij B.V. Cependant, nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles imprécisions ou erreurs. L'instruction de mesure, qui est basée sur le NEN2580, fournit une méthode claire pour mesurer la surface utile. Il est possible que les résultats de mesure diffèrent, ce qui pourrait donner une surface différente de celle d'objets comparables. Vous ne pouvez pas tirer de droits des différences entre la taille indiquée et la taille réelle. Pour une mesure précise, nous recommandons de mesurer vous-même (ou de faire mesurer).

Ce bien est proposé par un MVA Certified Expat Broker.