à louer: Appartement Le Sage ten Broeklaan dans Eindhoven

Description

Appartement spacieux et élégant de 3 pièces dans un emplacement unique près du Stadswandelpark – 83 m² | Cave et place de parking privatives

Bienvenue à Parc Fontaine – vivez au bord du magnifique Stadswandelpark à Eindhoven ! Cet appartement moderne et luxueux de 3 pièces d'environ 96 m² au premier étage offre confort, espace et un emplacement unique en pleine nature.

Agencement de l'appartement : Par l'entrée, vous accédez au hall avec accès à la chaufferie, aux toilettes séparées et à la salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne. Les chambres spacieuses disposent de grandes fenêtres pour une lumière abondante. Le salon spacieux avec cuisine ouverte offre amplement d'espace pour un coin salon confortable et un coin repas. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers modernes et de beaucoup d'espace de travail. Depuis le salon, vous avez accès à la terrasse, où vous pourrez profiter de la tranquillité et de la vue sur la verdure.

Agencement :
Par la porte d'entrée, vous entrez dans un hall qui donne accès à diverses pièces, dont les toilettes séparées, la salle de bain, la chaufferie et le salon.

Le salon spacieux est ouvert et lumineux, avec de grandes fenêtres et un accès direct à la terrasse adjacente. Le salon donne sur une cuisine ouverte, équipée d'une disposition en ligne droite avec des appareils intégrés. La cuisine offre suffisamment d'espace de travail et de rangement. Adjacent à la cuisine se trouve une chaufferie séparée avec un emplacement pour la machine à laver et le sèche-linge, ainsi que des installations telles que la pompe à chaleur ou la ventilation mécanique. Depuis le salon, vous avez accès à la spacieuse terrasse. Cette terrasse donne sur le jardin privé magnifiquement aménagé qui borde le Stadswandelpark.

La salle de bain est carrelée de manière moderne et équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un lavabo.

Les chambres sont spacieuses et grâce aux grandes fenêtres, il y a aussi beaucoup de lumière naturelle ici.

Toilettes séparées avec lavabo, situées près de l'entrée pour plus de confort.

L'agencement est efficace et axé sur le confort et la lumière, avec une belle connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Particularités :

• Surface habitable d'environ 96 m²
• Situé au premier étage
• Salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne
• Équipé d'une cuisine de luxe
• Équipé de stores extérieurs
• L'ensemble de l'appartement est doté d'un parquet
• Cave extérieure privée
• Place de parking privée dans le garage souterrain
• Finition luxueuse et beaucoup de lumière naturelle
• Jardin privé verdoyant, conçu exclusivement, adjacent au Stadswandelpark

Loyer : 2 395,00 € par mois hors 90,00 € de charges et hors 20,00 € de charges pour la place de parking.

À propos de Parc Fontaine
Près du Stadswandelpark, verdoyant et pittoresque, sur le Le Sage ten Broeklaan, se trouvent trois élégantes tours résidentielles avec des appartements et penthouses de luxe. Les bâtiments blancs caractéristiques sont situés sur un boulevard cyclable et piétonnier sans voiture, ce qui assure le calme et une atmosphère de parc. Le jardin arrière aménagé exclusivement constitue une extension naturelle du Stadswandelpark, permettant aux bâtiments de se fondre harmonieusement dans la verdure environnante et d'offrir de belles vues sur le paysage du parc. Tous les appartements disposent d'une spacieuse terrasse ou d'un balcon, idéalement orientés au sud ou au sud-ouest. Grâce à l'emplacement réfléchi des bâtiments, vous bénéficiez ici d'une intimité maximale et d'une vue dégagée.

Sous le complexe se trouve un spacieux garage de stationnement offrant de nombreuses places pour les résidents. Les caves privatives des appartements y sont également situées. Le toit du garage a été soigneusement conçu comme un magnifique jardin privé, exclusivement pour les résidents, et constitue une extension naturelle du Stadswandelpark. Ce jardin a été aménagé par le paysagiste Fons Linders de Nuenen et s'intègre parfaitement à l'environnement verdoyant. Les tours résidentielles sont légèrement surélevées à l'avant par rapport au niveau de la rue. Les appartements du rez-de-chaussée se trouvent à environ 70 cm au-dessus du niveau du sol, offrant non seulement une intimité supplémentaire, mais aussi un sentiment de sécurité. Combiné à la séparation naturelle du boulevard cyclable et piétonnier et à la clôture végétalisée autour du jardin, cela crée un environnement de vie calme, verdoyant et sûr.

Le lien fort avec le parc se reflète également dans la dénomination du projet et des bâtiments. Frans Fontaine, ancien responsable du service des parcs à Eindhoven (1953-1983) et responsable du Stadswandelpark, est le parrain du projet. Les trois tours – Betula, Tilia et Robinia – portent le nom d'espèces d'arbres courantes dans le parc : le bouleau, le tilleul et le robinier.

Disponible à partir du 1er novembre 2026. Intéressé ? Contactez-nous rapidement pour une visite de cette magnifique propriété !