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à louer: Appartement Churchill-laan 32 1 dans Amsterdam

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1078 EG (IJselbuurt)
2 275 € par mois
  • 70 m²
  • 3 pièces
  • Non meublé

Description

VEUILLEZ RÉPONDRE VIA L'ANNONCE ET PRENDRE RENDEZ-VOUS DIRECTEMENT COLOCATION POSSIBLE POUR 2 PROFESSIONNELS, VEUILLEZ VÉRIFIER LE PLAN Dans le quartier populaire de Rivierenbuurt, nous proposons ce spacieux appartement au premier étage avec un salon lumineux en enfilade où vous pouvez également créer une deuxième chambre, ainsi qu'un balcon avec soleil du matin à l'arrière. Cet appartement non meublé de 2 chambres est équipé de revêtements de sol stratifiés, double vitrage, tringles à rideaux, luminaires, baignoire, douche, double vasque, nombreux rangements intégrés et un label énergétique A. AGENCEMENT Entrée commune, escaliers menant au premier étage, couloir avec accès à toutes les zones, espace de rangement avec compteurs et raccordement pour lave-linge, toilettes séparées, cuisine séparée avec réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, four combiné et cuisinière à gaz, chambre (plus petite) à l'avant, spacieuse chambre (principale) à l'arrière dans une partie de l'enfilade avec placards intégrés, accès au balcon orienté nord depuis la cuisine et la chambre, espace de vie lumineux à l'avant avec belle vue sur la Churchill-laan, salle de bain avec douche séparée, baignoire et double vasque. QUARTIER L'appartement est situé au centre du quartier populaire de Rivierenbuurt (district Sud) entre Rijnstraat et Waalstraat. Près du RAI avec la station Europaplein de la ligne Nord/Sud et au coin de De Pijp. Facilement accessible en voiture via le périphérique A-10 sortie RAI et sortie Amstel (S109 et S111) et par les transports en commun. L'emplacement est idéal pour se rendre rapidement au centre ou sortir rapidement d'Amsterdam. Le Beatrixpark et le Martin L. Kingpark sont juste au coin de la rue. À courte distance du quartier de Pijp, où vous trouverez le marché Albert Cuyp, le Sarphatipark et de nombreux restaurants, boutiques, plats à emporter et bars. Accès facile également à la populaire Maasstraat, au périphérique, au tramway, à la gare Rai et au quartier Zuidas. DÉTAILS : - Taille 70 m2 (non mesuré selon les directives NEN2580) - 2 chambres - Non meublé - Sol stratifié et tringles à rideaux - Économe en énergie avec double vitrage résultant en un label énergétique A - Belle vue verdoyante - Stationnement par système de permis municipal CONDITIONS DE LOCATION : - Prix de location 2 275 € hors charges par mois (incluant 35 € de frais de service) - Disponible à partir du 15 août pour un minimum de 12 mois (bail A) - Non-fumeur, animaux non admis - Dépôt de garantie de 2 mois - Colocation possible pour 2 professionnels - Sous réserve de l'approbation du propriétaire - Exigence de revenu : au moins 3,7 fois le loyer mensuel brut Cette propriété est listée par JLG Real Estate, un courtier expat certifié MVA AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ Ces informations ont été compilées par nos soins avec le soin nécessaire. Cependant, aucune responsabilité n'est acceptée de notre part pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ou ses conséquences. Toutes les tailles et dimensions sont indicatives

Cession

Prix de location
€ 2.275 par mois
  • Y compris Frais de service
Prix au m²
€ 32
En vente depuis
07-08-2026
Statut
À louer
Disponible
Au 15-08-2026
Type de contrat
À durée indéterminée
Garantie
€ 4.480
Intérieur
Non meublé
État d'entretien
Bon/Bonne/Bien

Surface et contenu

Surface habitable
70 m²
Capacité
189 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Étage supérieur, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1925
Emplacement
  • Situé sur un parc
  • Dans un quartier résidentiel
  • Vue libre

Répartition

Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
1
Étage
3
Nombre d'étages dans l'immeuble
1
Installations
  • TV câblée
  • Douche
  • Toilette
  • Buanderie

Énergie

Isolation
Double vitrage
Chauffage
Chaudière
Eau chaude
Chaudière
Classe énergétique
A

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Payé

Garage

Présent
Non

Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Churchill-laan

  • Waalstraat, Amsterdam Gare
    2 min. | 120 m
  • Victorieplein, Amsterdam Gare
    5 min. | 411 m
  • Amstelkade, Amsterdam Gare
    6 min. | 464 m
  • Maasstraat, Amsterdam Gare
    9 min. | 667 m
  • Lutmastraat, Amsterdam Gare
    11 min. | 854 m

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