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à louer: Maison de famille Penitentenstraat 21 A dans Weert

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6001 VX (Fatima)
1 950 € par mois
  • 121 m²
  • 5 pièces
  • 40 m²

Description

Prêt à emménager, économe en énergie et vie de luxe près du centre.

C'est vivre sans compromis. Cette maison de bout, construite en 2021, combine le meilleur des deux mondes : la durabilité du neuf et un niveau de finition impeccable. Avec 121 m² de surface habitable, le chauffage au sol et le triple vitrage à chaque étage, ainsi qu'une place de parking privée, cette maison offre un grand confort. Vous n'avez littéralement qu'à déballer vos cartons de déménagement.

Environnement :
La maison est située dans un endroit agréable du quartier Fatima, près du Zuyd-Willemsvaart, juste à côté du centre-ville de Weert. Cela signifie que vous bénéficiez du calme d'un quartier résidentiel, tandis que toutes les commodités de la ville sont littéralement au coin de la rue. Le centre et la gare interurbaine sont tous accessibles à pied. Les écoles et les installations sportives se trouvent également à proximité immédiate. La situation par rapport à l'autoroute A2 (Eindhoven-Maastricht) est également excellente.

Rez-de-chaussée :
Entrée dans la maison par le hall avec le tableau électrique et une salle de toilettes moderne. Une porte pivotante en acier donne immédiatement le ton de la qualité de la finition et donne accès à l'espace de vie. L'ensemble du rez-de-chaussée est doté d'un sol sans seuil en PVC à chevrons avec chauffage au sol. Le salon a été agrandi à l'arrière, ce qui se traduit par un espace de vie lumineux et spacieux avec des portes françaises donnant sur le jardin. Un placard pratique sous l'escalier offre l'espace de rangement nécessaire. La cuisine ouverte est située à l'avant. C'est un ensemble épuré et complet, équipé d'un plan de travail en composite et d'appareils électroménagers haut de gamme : une plaque à induction BORA (avec hotte intégrée), un Quooker, un four combiné, un réfrigérateur et un lave-vaisselle.

Premier étage :
Le palier donne accès à deux chambres spacieuses, une à l'avant et une à l'arrière de la maison. La salle de bains à cet étage est exceptionnellement spacieuse et luxueusement aménagée. Vous y trouverez tout pour un début ou une fin de journée relaxante : une baignoire confortable, une douche à l'italienne séparée (avec niche, douche de pluie et douchette), un meuble double vasque avec deux lavabos et un miroir avec éclairage et chauffage intégrés, et un second WC suspendu.

Deuxième étage :
Un escalier fixe vous mène au deuxième étage complet. Vous y trouverez la troisième chambre spacieuse. De plus, il y a une buanderie/débarras et un local technique, où la chaudière est soigneusement dissimulée dans une armoire encastrée.

Jardin :
Le jardin arrière, facile d'entretien, est orienté nord-est et est aménagé de manière épurée avec un sol carrelé et des bordures pour la plantation. Le jardin dispose de sa propre entrée arrière et d'un abri en bois indépendant équipé d'électricité. Un grand avantage est la place de parking privée et fixe sur le parking commun situé à l'arrière.

Prix de la location :
1 950 € par mois, hors consommation de gaz, d'eau et d'électricité et autres charges et taxes qui incombent au locataire/résident en raison de son inscription au registre de la population de la commune. Le loyer doit être payé mensuellement d'avance par virement bancaire automatique.

Période de location :
Minimum 1 an.

Caution :
Avant le début de la location, le locataire doit verser au bailleur une caution d'un montant équivalent à deux mois de loyer, garantissant l'exécution de ses obligations découlant du contrat de location. Aucun intérêt ne sera versé sur cette caution. Si, à la fin de la location, il s'avère que le locataire a rempli toutes ses obligations découlant du contrat de location, cette caution sera remboursée.

Modifications :
Il est interdit au locataire d'apporter des modifications structurelles ou des changements aux installations techniques dans le bien loué sans l'autorisation écrite du bailleur.

Cession

Prix de location
€ 1.950 par mois
Prix au m²
€ 16
En vente depuis
01-10-2026
Statut
À louer
Disponible
En concertation
Type de contrat
À durée indéterminée
Garantie
€ 3.900
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
121 m²
Superficie du terrain
2.500 m²
Capacité
449 m³

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison de fin de terrasse, Maison individuelle
Type de construction
Construction existante
Année de construction
2021
Emplacement
  • Sur une route calme
  • Dans un quartier résidentiel

Répartition

Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
3
Installations
  • Baignoire
  • TV câblée
  • Lucarne
  • Connexion fibre optique
  • Douche
  • Lucarne
  • Toilette
  • Buanderie

Espace extérieur

Jardin
Taille
40 m²
Orientation
Orienté au nord-est
Entrée arrière
Présent
Description
achtertuin

Énergie

Isolation
Entièrement isolé
Chauffage
Chaudière, Chauffage au sol complet
Eau chaude
Chaudière
Chaudière
Intergas HRE (Gaz, de 2021, Propriété)
Classe énergétique
A

Espace de rangement

Cellier
Présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Permis, licence, autorisation

Garage

Présent
Oui
Description
Parkeerplaats

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Restaurants nearby
  • Excellent transport links
  • Great shopping nearby
  • Green surroundings
  • Daily essentials nearby

Qui vit a Fatima a Weert ?

Age moyen 50 ans

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Dans un rayon de 2 km de Penitentenstraat

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