à louer: Appartement Roelof Hartplein 7 2 dans Amsterdam

Description

APPARTEMENT SPACIEUX AVEC BALCON DANS UN EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX SUR ROELOF HARTPLEIN

Situé dans un excellent emplacement à Amsterdam-Sud, cet appartement spacieux au deuxième étage offre deux chambres, un agencement pratique et un balcon.

DESCRIPTION / AGENCEMENT
L'appartement est situé au deuxième étage et est accessible par l'entrée commune et l'escalier. Le couloir donne accès à toutes les pièces.
À l'avant de l'appartement se trouve le salon spacieux, doté d'une cheminée caractéristique et d'une élégante ouverture en arc menant à la pièce latérale adjacente. Cette pièce supplémentaire est idéale pour servir de bureau, de salle d'étude ou de salle de télévision. Par les portes authentiques en suite, vous entrez dans la salle à manger, qui offre un accès direct au balcon.
À l'arrière de l'appartement se trouve la cuisine séparée, équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'une hotte aspirante, d'un four combiné, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur encastré et d'un congélateur encastré.
L'appartement propose deux chambres. Une chambre est située à l'avant de la propriété, tandis que la deuxième chambre est située à l'arrière.
La salle de bain est équipée d'une douche, d'un lavabo avec miroir et d'un raccordement pour lave-linge. De plus, l'appartement dispose de toilettes séparées.

En résumé, cet appartement spacieux offre deux chambres, un balcon et des caractéristiques de charme, le tout dans un emplacement très prisé à Amsterdam-Sud.

EMPLACEMENT / ACCESSIBILITÉ
L'appartement est situé sur Roelof Hartplein, l'un des endroits les plus recherchés d'Amsterdam-Sud. À distance de marche se trouvent le Museumplein, le Concertgebouw et la Cornelis Schuytstraat, offrant une large sélection de boutiques exclusives, de cafés et de restaurants. Le Vondelpark est également à proximité, offrant un cadre idéal pour la détente et les loisirs.
La propriété est parfaitement desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de tramway et de bus à proximité immédiate. La ligne de métro Nord/Sud (station De Pijp) est accessible à pied, tandis que la gare d'Amsterdam Zuid est accessible en quelques minutes à vélo. En voiture, le périphérique A10 est facilement accessible via la S108 ou la S109.

SURFACE
Surface habitable : environ 86 m²
Balcon : environ 4 m²

CONDITIONS DE LOCATION

• Loyer : 3 350,00 € par mois
• Charges de service : Non applicable
• Dépôt de garantie : Équivalent à deux mois de loyer
• Contrat de location : Durée indéterminée
• Disponible : Immédiatement
• Le loyer exclut le gaz, l'eau et l'électricité
• Exigence de revenu : Revenu mensuel net minimum de 2,5 fois le loyer mensuel

DÉTAILS

• Label énergétique C
• Construit en 1923
• Balcon

CONTRAT DE LOCATION ET AUTRES CONDITIONS
Le contrat de location sera basé sur le modèle standard de contrat de location ROZ, complété par des dispositions supplémentaires.
Réserve
Ces informations sont fournies sans engagement et ne constituent qu'une invitation à soumettre une offre. Un contrat de location ne sera conclu qu'après l'approbation écrite explicite du propriétaire.

AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ
Ces informations ont été compilées par Keij & Stefels B.V. avec le plus grand soin. Cependant, aucune responsabilité n'est acceptée pour toute inexactitude, omission ou les conséquences qui en découlent.
Toutes les mesures et surfaces sont indicatives. La surface au sol utilisable a été calculée conformément aux directives de mesure standard de l'industrie NEN 2580. Par conséquent, la surface au sol indiquée peut différer des propriétés comparables et/ou des références précédentes en raison de cette méthode de mesure standardisée. Bien que tous les efforts aient été faits pour déterminer la surface au sol correcte, aucun droit ne peut être dérivé des différences entre les dimensions indiquées et réelles.
Les locataires potentiels sont responsables de mener leur propre enquête sur toutes les questions qui peuvent les concerner. En ce qui concerne cette propriété, l'agent immobilier agit uniquement au nom du propriétaire. Nous recommandons de faire appel à un agent immobilier qualifié (NVM) pour vous assister tout au long du processus de location. Si vous avez des exigences spécifiques concernant la propriété, nous vous conseillons de les communiquer à votre agent de location en temps opportun et d'effectuer votre propre enquête si nécessaire.
Si vous choisissez de ne pas faire appel à un représentant professionnel, vous reconnaissez que vous vous considérez suffisamment compétent pour évaluer tous les aspects pertinents de la propriété. Les termes et conditions de la NVM s'appliquent.