à louer: Maison de famille Bagijnenwalstraat 6 dans Gorinchem

Description

Introduction

Dans le plan Helden van Gorkum, à la lisière du centre historique de Gorinchem, se trouve cette spacieuse maison de ville.

Au rez-de-chaussée se trouve le salon avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, qui est dotée d'un plan de travail à induction (5 zones), d'une hotte aspirante, d'un four avec micro-ondes intégré, d'un réfrigérateur-congélateur et d'un lave-vaisselle. Tous de la marque ATAG. Les maisons sont prêtes à emménager et disposent d'une finition murale et de revêtement de sol. Dans le hall avec WC, l'escalier mène au premier étage, avec trois chambres et la salle de bain, comprenant une douche, un lavabo et des toilettes séparées. Le spacieux grenier est accessible par un escalier fixe. Vous y trouverez les installations techniques et les connexions pour la machine à laver et le sèche-linge.

Mais peut-être encore plus important : vivre dans la rue Bagijnenwal est extrêmement durable. Toutes les maisons sont équipées de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur et d'un système de récupération de chaleur. Ainsi, vous chauffez sans gaz et générez également la majeure partie de l'énergie dont vous avez besoin par vous-même. Le chauffage par le sol au rez-de-chaussée et au premier étage assure une température constante. Le plus haut niveau d'isolation (A), combiné au système de récupération de chaleur, garantit une perte de chaleur minimale. Cela crée un climat intérieur confortable. Même en été, lorsque l'intérieur reste frais. Même les petites choses ont été prises en compte dans ce projet : chaque abri est recouvert d'un toit en mousse, ce qui permet à l'eau de s'écouler uniformément et aide également la nature. Durable, esthétique et bon pour votre portefeuille ; votre facture d'énergie sera beaucoup plus basse en tant que résident du projet Helden van Gorkum !

La maison est située dans un quartier calme qui a la modernité d'aujourd'hui, mais qui respire l'histoire d'antan après quelques instants. Vous pourrez accéder directement à la muraille de la forteresse. En quelques minutes seulement, vous pourrez vous rendre au charmant Varkenmarkt, avec ses cafés, brasseries et restaurants accueillants. Les options d'achat à proximité laissent peu à désirer, et il y a beaucoup d'activités culturelles à vivre à proximité. Une école primaire et une garderie sont accessibles à pied, et les écoles secondaires se trouvent à environ un kilomètre. Ajoutez à cela les diverses possibilités sportives et récréatives à proximité, et vous comprendrez : Helden van Gorkum est à la page.

Vous souhaitez laisser derrière vous l'agitation de la ville un instant ? Ce plan se trouve à proximité de la gare et de la station de bus et près des principales voies d'accès vers, par exemple, Utrecht ou Rotterdam, où vous pouvez vous y rendre en moins de quarante minutes en voiture.

Rez-de-chaussée

Vous entrez dans la maison par l'entrée/couloir avec escalier, WC moderne et tableau électrique. Depuis le salon, vous accédez directement à votre jardin ensoleillé avec un abri de jardin indépendant en bois. Dans la luxueuse cuisine ouverte, vous pouvez vous mettre au travail tout de suite.

1er étage

Au premier étage se trouvent trois grandes chambres avec chauffage au sol. La salle de bain luxueuse est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un second WC.

2ème étage

Le délicieux grenier ouvert avec velux peut être entièrement aménagé à votre convenance.

Particularités

• Maison de ville spacieuse ;
• Durabilité d'aujourd'hui ;
• Cuisine luxueuse (sans poignée) incluant les appareils électroménagers ;
• Rez-de-chaussée et 1er étage dotés de finitions murales et de revêtements de sol ;
• Salle de bain moderne ;
• Jardin avec terrasse, clôture, abri et portail ;
• Le plus haut niveau d'isolation (étiquette énergétique A+++);
• Avec panneaux solaires, pompe à chaleur et système de récupération de chaleur ;
• Place de stationnement privée sur terrain de stationnement privé ;
• Située près du centre historique de Gorinchem ;
• Chauffage par le sol au rez-de-chaussée et au premier étage ;
• Toutes les dimensions mentionnées sont des dimensions approximatives ;
• Aucun droit ne peut être dérivé de ces informations.

Réserve
Attribution par le propriétaire.

Norme de revenu
Pour vivre dans cette maison, votre revenu mensuel brut (collectif) doit être d'au moins 6 100,00 € où tout revenu supplémentaire de votre partenaire est compté pour moitié.

Dépôt
Au début du contrat de location, vous devez payer un dépôt. Le montant du dépôt est d'au moins un mois de loyer. Dans des cas particuliers, un dépôt plus élevé peut être exigé.

Location à long terme
Cette maison est destinée à une location à long terme (minimum 3 ans).