à louer: Maison de famille Kapelstraat-Zuid dans Veldhoven

Description

Cette spacieuse et charmante maison des années 30 est située dans le quartier de Meerveldhoven à Veldhoven.
Avec un joli jardin profond orienté à l'ouest, trois chambres et une salle de bain luxueuse, c'est un endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre de manière pratique et confortable.
Vous pouvez rejoindre le centre-ville de Veldhoven, qui offre de nombreux commerces, installations culturelles et de divertissement, en environ 10 minutes.
La maison a un label énergétique F, mais est équipée d'une isolation de toiture et de murs et de double vitrage en grande partie.

AGENCEMENT:

Rez-de-chaussée: Entrée
En passant par la porte d'entrée, vous entrez dans un long couloir avec un sol en terrazzo caractéristique et des spots encastrés. Depuis le couloir, vous avez accès au salon, à la salle à manger, à la cuisine, au placard de la cave et à l'escalier menant au premier étage.

Salon
Le salon est chaleureux et lumineux, en partie grâce à la grande fenêtre à l'avant. L'espace est fini avec un sol en bois et équipé de spots encastrés et d'une cheminée à gaz de chez Faber. Par des portes en enfilade, vous entrez dans la salle à manger, qui est également équipée de spots encastrés et de portes-fenêtres ouvrant sur le jardin. Un espace de vie agréable avec un joli agencement.

Cuisine
La cuisine fermée est située à l'arrière de la maison et est soigneusement finie. La cuisine dispose d'un grand réfrigérateur, d'une cuisinière à gaz à 4 feux, d'un lave-vaisselle et d'un grand espace de rangement. L'espace est fini avec un sol en carrelage, des murs carrelés en partie et une fenêtre pour la lumière du jour. De la cuisine, on accède à la buanderie.

Buanderie et toilettes
Dans la buanderie, se trouvent les branchements pour la machine à laver et le sèche-linge, ainsi que la chaudière (Nefit HR combi). De là, vous avez accès aux toilettes, qui sont équipées d'un WC suspendu, d'un lavabo et d'une fenêtre pour la ventilation. La buanderie est finie avec un sol carrelé et donne accès à un espace de rangement entièrement carrelé avec une fenêtre.

Le Jardin :
Le jardin arrière est orienté à l'ouest et grâce à cette orientation, vous avez plein de soleil l'après-midi et le soir. Le jardin est accessible à la fois par le côté de la maison et depuis la salle à manger et la buanderie. À l'arrière du jardin se trouve un espace multifonctionnel adapté à divers usages. Le jardin est aménagé avec peu d'entretien avec de l'herbe artificielle et offre de nombreuses possibilités de créer plusieurs coins salon agréables et de profiter de la vie en plein air. Il y a aussi une jolie maison de jeu pour de nombreuses heures de plaisir.

Espace Multifonctionnel
Le jardin arrière dispose d'un passage vers un abri séparé et un espace multifonctionnel. Cet espace est entièrement isolé et équipé de deux puits de lumière, de nombreuses prises électriques, d'un robinet et d'un lave-vaisselle. Grâce à l'agencement et aux installations, cet espace est adapté à divers usages, tels qu'un bureau, un cabinet, un salon ou un garage.

PREMIER ÉTAGE
Les escaliers sont recouverts de moquette et mènent à un palier avec un sol stratifié. De là, il y a accès à trois chambres, à la salle de bain et à un grenier via une échelle escamotable.

Chambre 1 (arrière)
Grande chambre avec deux fenêtres et un placard intégré séparé.

Chambre 2 (avant)
Chambre avec une grande fenêtre double et une agréable luminosité.

Chambre 3 (avant)
Chambre avec une large fenêtre, adaptée comme chambre d'enfant ou bureau.

Salle de Bain
La salle de bain est lumineuse et entièrement équipée de spots encastrés, d'une baignoire, d'une douche à vapeur avec fonctions lumière, son et musique, d'un WC suspendu et d'un large lavabo. Une fenêtre permet d'apporter de la lumière naturelle et une ventilation naturelle.

Grenier
Grenier accessible par une échelle escamotable.

CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES :
– Maison rénovée en 2017
– Salon chaleureux avec portes en enfilade et cheminée à gaz
– Espace multifonctionnel entièrement isolé dans le jardin
– Emplacement central près du centre-ville et des accès autoroutiers

CARACTERISTIQUES :
– Surfaces et contenu

Surface habitable : 133 m²
Terrain : 484 m²
Volume : 502 m³

– Le loyer n'inclut pas les charges, TV/internet sans fil
– Le loyer n'inclut pas le gaz/l'eau/l'électricité/les impôts locaux
– Pas de logement collectif autorisé
– Pas de sous-location autorisée
– Pas d'animaux autorisés
– Durée minimale de location de 1 an
– Location sous réserve d'approbation après examen des informations de revenu du locataire
– Dépôt : 2 mois de loyer
– Disponible à partir de : immédiatement
– Loyer : € 2500,- par mois

Lors de la conclusion d'un contrat de location pour un appartement, une chambre ou une maison, nous demandons un acompte de 250 €.
Cet acompte sera déduit du dépôt du contrat de location.
Si vous annulez, ce montant sera facturé.