à louer: Maison de famille Kapelstraat-Zuid dans Veldhoven

Description

Cette maison spacieuse et charmante des années 30 est située dans le quartier de Meerveldhoven à Veldhoven.
Avec un agréable jardin profond orienté à l'ouest, trois chambres et une salle de bain luxueuse, c'est un endroit idéal pour ceux qui cherchent à vivre de manière pratique et confortable.
Le cœur de la ville de Veldhoven, avec de nombreux commerces, culture et lieux de divertissement, est accessible en environ 10 minutes.
La maison a un label énergétique F, mais elle est équipée d'une isolation de toiture et de murs et de fenêtres à double vitrage en grande partie.

AGENCEMENT :

Rez-de-chaussée :
Entrée
Par la porte d'entrée, vous entrez dans un long couloir avec un sol en terrazzo caractéristique et des spots encastrés. Depuis le couloir, vous avez accès au salon, à la salle à manger, à la cuisine, au cellier et à l'escalier menant au premier étage.

Salon
Le salon est accueillant et lumineux, grâce à la grande fenêtre avant. L'espace est fini avec un revêtement de sol en bois et équipé de spots encastrés et d'un poêle à gaz Faber. Par des portes en enfilade, vous accédez à la salle à manger, qui est également équipée de spots encastrés et de portes-fenêtres vers le jardin. Un espace de vie agréable avec une belle disposition.

Cuisine
La cuisine fermée est située à l'arrière de la maison et est bien équipée. La cuisine dispose d'un grand réfrigérateur, d'une cuisinière à gaz à 4 feux, d'un lave-vaisselle et de nombreux espaces de rangement. L'espace est revêtu de carrelage au sol, de murs partiellement carrelés et d'une fenêtre pour la lumière du jour. De la cuisine, vous avez accès à la buanderie.

Buanderie et toilettes
Dans la buanderie, se trouvent les branchements pour la machine à laver et le sèche-linge, ainsi que la chaudière (Nefit HR combi). De là, vous avez accès aux toilettes, qui sont équipées d'un WC suspendu, d'un lavabo et d'une fenêtre pour la ventilation. La buanderie est finie avec un sol carrelé et offre accès à un espace de stockage entièrement carrelé avec fenêtre.

Le Jardin :
Le jardin arrière est orienté à l'ouest, et grâce à cette position, vous bénéficiez de beaucoup de soleil l'après-midi et le soir. Le jardin est accessible à la fois par le côté de la maison et depuis la salle à manger et la buanderie. Au fond du jardin se trouve un espace multifonctionnel adapté à divers usages. Le jardin est facilement entretenu avec du gazon artificiel et offre de nombreuses possibilités de créer plusieurs coins salon agréables et de profiter de la vie en plein air. Il y a aussi une charmante maison de jeux pour de nombreuses heures de plaisir.

Espace multifonctionnel
Le jardin arrière dispose d'un passage vers un abri séparé et un espace multifonctionnel. Cet espace est entièrement isolé et équipé de deux puits de lumière, de nombreuses prises électriques, d'un robinet et d'un lave-vaisselle. Grâce à la disposition et aux installations, cet espace convient à différents usages, comme un bureau, un cabinet, un salon ou un garage.

PREMIER ÉTAGE
L'escalier est recouvert de moquette et mène à un palier avec un sol en stratifié. De là, vous avez accès à trois chambres, à la salle de bain et aux combles par un escalier escamotable.

Chambre 1 (arrière)
Grande chambre avec deux fenêtres et un placard intégré séparé.

Chambre 2 (avant)
Chambre avec une double fenêtre et une agréable luminosité.

Chambre 3 (avant)
Chambre avec une grande fenêtre, adaptée comme chambre d'enfant ou bureau.

Salle de bains
La salle de bains est lumineuse et entièrement équipée de spots encastrés, d'une baignoire, d'une douche vapeur avec fonctions lumière, son et musique, d'un WC suspendu et d'un large lavabo. Une fenêtre offre de la lumière naturelle et une ventilation.

Combles
Combles accessibles par un escalier escamotable.

PARTICULARITÉS :
– Maison rénovée en 2017
– Salon accueillant avec portes en enfilade et poêle à gaz
– Espace multifonctionnel entièrement isolé dans le jardin
– Emplacement central près du City Center et des voies d'accès

CARACTÉRISTIQUES :
– Surfaces et volume

Surface habitable : 133 m²
Terrain : 484 m²
Volume : 502 m³

– Loyer exclut les charges, TV / internet sans fil
– Loyer exclut le gaz / l'eau / l'électricité / les taxes municipales
– Pas de colocation autorisée
– Pas de sous-location autorisée
– Pas d'animaux de compagnie autorisés
– Durée minimale de location 1 an
– Location sous réserve d'une sélection après consultation des données de revenu du locataire
– Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
– Disponible dès : immédiatement
– Loyer : 2250 € par mois

Pour un contrat de location d'un appartement, d'une chambre ou d'une maison, nous demandons un acompte de 250 €.
Cet acompte sera déduit du dépôt de garantie du contrat de location. En cas d'annulation, ce montant sera facturé.