Zur Miete: Wohnhaus Kapelstraat-Zuid in Veldhoven

Beschreibung

Dieses geräumige, charmante Haus aus den 30er Jahren befindet sich im Stadtteil Meerveldhoven in Veldhoven.
Mit einem schönen, tiefen Garten nach Westen, drei Schlafzimmern und einem luxuriösen Badezimmer ist dies ein idealer Ort für alle, die praktisch und komfortabel wohnen möchten.
Das Stadtzentrum von Veldhoven, mit vielen Shopping-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, ist in etwa 10 Minuten zu erreichen.
Das Haus hat das Energielabel F, ist aber dennoch mit Dach- und Wandisolierung sowie größtenteils mit Doppelverglasung ausgestattet.

AUFTEILUNG:

Erdgeschoss: Eingang
Durch die Eingangstür gelangst du in einen langen Flur mit einem charakteristischen Terrazzo-Boden und Einbauspots. Vom Flur aus hast du Zugang zum Wohnzimmer, Esszimmer, zur Küche, zur Kellerablage und zur Treppe ins erste Obergeschoss.

Wohnzimmer
Das Wohnzimmer ist stimmungsvoll und hell, nicht zuletzt dank des großen Fensters an der Vorderseite. Der Raum ist mit einem Holzfußboden ausgestattet und verfügt über Einbauspots und einen Gaskamin von Faber. Durch en-suite Türen gelangst du zum Essbereich, der ebenfalls mit Einbauspots und französischen Türen zum Garten ausgestattet ist. Ein angenehmer Wohnraum mit einem schönen Grundriss.

Küche
Die geschlossene Küche befindet sich auf der Rückseite des Hauses und ist ordentlich ausgestattet. Die Küche verfügt über einen großen Kühlschrank, einen 4-Flammen-Gasherd, einen Geschirrspüler und viel Stauraum. Der Raum ist mit einem Fliesenboden, teilweise gefliesten Wänden und einem Fenster zur Tageslichtversorgung versehen. Von der Küche aus gelangt man in die Waschküche.

Waschküche und Toilette
In der Waschküche befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie der Heizkessel (Nefit HR Kombi). Von hier gelangst du zur Toilette, die mit einer hängenden Toilette, einem Waschbecken und einem Fenster zur Belüftung ausgestattet ist. Die Waschküche ist mit einem Fliesenboden ausgestattet und bietet Zugang zu einem vollständig gefliesten Abstellraum mit Fenster.

Der Garten:
Der Hintergarten liegt nach Westen gerichtet, und durch diese Ausrichtung hast du nachmittags und abends viel Sonne. Der Garten ist sowohl von der Seite des Hauses als auch vom Esszimmer und der Waschküche aus zugänglich. Hinten im Garten befindet sich ein multifunktionaler Raum, der für verschiedene Zwecke geeignet ist. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und mit Kunstrasen versehen und bietet viel Platz, um mehrere gemütliche Sitzecken zu schaffen und das Leben im Freien zu genießen. Außerdem gibt es ein nettes Spielhaus für viele Stunden Spielspaß.

Multifunktionaler Raum
Der Hintergarten hat einen Durchgang zu einem separaten Schuppen und einem multifunktionalen Raum. Dieser Raum ist vollständig isoliert und mit zwei Tageslichtfenstern, vielen elektrischen Anschlüssen, einem Wasserhahn und einem Geschirrspüler ausgestattet. Dank des Grundrisses und der Einrichtungen ist dieser Raum für verschiedene Zwecke geeignet, wie z.B. als Büro, Praxis, Salon oder Garage.

ERSTE ETAGE
Die Treppe ist mit Teppich ausgelegt und führt zur Diele mit Laminatboden. Von hier aus gelangt man zu drei Schlafzimmern, dem Badezimmer und dem Dachboden über eine Ausklappleiter.

Schlafzimmer 1 (Rückseite)
Großes Schlafzimmer mit zwei Fenstern und einem separaten Einbauschrank.

Schlafzimmer 2 (Vorderseite)
Schlafzimmer mit einem Doppel-Fenster und angenehmem Licht.

Schlafzimmer 3 (Vorderseite)
Schlafzimmer mit einem breiten Fenster, geeignet als Kinder- oder Arbeitszimmer.

Badezimmer
Das Badezimmer ist hell und vollständig ausgestattet mit Einbauspots, einer Badewanne, einer Dampfdusche mit Licht-, Ton- und Musikfunktionen, einer hängenden Toilette und einem breiten Waschbecken. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und natürliche Belüftung.

Dachboden
Dachboden über eine Ausklappleiter erreichbar.

BESONDERHEITEN:
– Haus umgebaut 2017
– Gemütliches Wohnzimmer mit en-suite Türen und Gaskamin
– Multifunktionaler, vollständig isolierter Raum im Garten
– Zentrale Lage in der Nähe des City Centers und der Autobahnen

MERKMALE:
– Flächen und Inhalt

Wohnen: 133 m²
Grundstück: 484 m²
Inhalt: 502 m³

– Miete zzgl. Nebenkosten, TV/wireless Internet
– Miete zzgl. Gas/Wasser/Strom/gemeindliche Abgaben
– Keine Gruppenunterkünfte erlaubt
– Keine Untermiete erlaubt
– Keine Haustiere erlaubt
– Mindestmietdauer 1 Jahr
– Vermietung vorbehaltlich Genehmigung, auch nach Einsicht der Einkommensunterlagen des Mieters
– Kaution: 2 Monate Miete
– Verfügbar ab: sofort
– Miete: 2500 € pro Monat

Beim Abschluss eines Mietvertrags für eine Wohnung, ein Zimmer oder ein Haus verlangen wir eine Anzahlung von 250 €.
Diese Anzahlung wird mit der Kaution des Mietvertrags verrechnet.
Wenn Sie stornieren, wird dieser Betrag in Rechnung gestellt.