à louer: Appartement Grote Berg dans Eindhoven

Description

GROTE BERG
Appartement d'angle de 3 pièces (env. 89m2) situé au cœur du centre-ville animé d'Eindhoven avec place de parking privée sur cour intérieure fermée. L'appartement est équipé d'une cuisine, de finitions de sol et de finitions de salle de bains. L'appartement dispose en outre d'un grand salon, d'un beau balcon et de 2 chambres.

Rez-de-chaussée :
Tableau d'interphones centralisé couvert avec vidéophone et boîtes aux lettres, portail électrique verrouillable, donnant accès à l'aire de stationnement arrière avec votre propre place de parking.
Entrée centrale avec tableau d'interphones, installation d'ascenseur et cage d'escalier. Depuis le hall, vous accédez par l'ascenseur ou l'escalier au sous-sol, où se trouve le local de rangement (individuel).

3e étage :
Accès à l'appartement d'angle par la coursive.
Espace de vie très spacieux d'environ 35 m2 avec finitions murales et plafond épurées.
L'avant de l'appartement dispose d'un balcon orienté plein sud, avec vue sur la Grote Berg.

Cuisine ouverte équipée d'un lave-vaisselle, d'un évier, d'une cuisinière à gaz 4 feux, d'un micro-ondes combiné et d'un réfrigérateur. Depuis la cuisine, accès à un local de rangement pratique avec la chaudière central et raccordement pour le lave-linge.
Salle de bains soignée, entièrement carrelée, avec meuble-lavabo, baignoire et douche à l'italienne.
Chambre principale d'environ 12 m2 avec placard intégré et finitions murales et plafond épurées.
Deuxième chambre plus petite d'environ 5 m2.

Le logement dispose également d'une place de parking et d'un local de rangement.

Afin de mieux visualiser le logement et ses finitions, diverses photos du logement et un plan ont été ajoutés à l'annonce.

CRITÈRES DE REVENUS
Pour pouvoir prétendre à ce logement locatif, le bailleur fixe certaines exigences de revenus. Elles sont les suivantes :

• En cas de 1 revenu, votre revenu mensuel brut doit être au minimum égal à 3,5 fois le montant du loyer. Les primes fixes éventuelles telles que le pécule de vacances, la prime de fin d'année, etc. peuvent être prises en compte ;
• En cas de 2 revenus (les vôtres et ceux de votre partenaire), le revenu le plus faible peut être pris en compte à 50 %. Le revenu le plus élevé peut être pris en compte intégralement. Le total de ces revenus doit également être au minimum égal à 3,5 fois le montant du loyer ;
• Si vous êtes salarié, vous devez disposer au minimum d'un contrat de travail à durée déterminée (contrat annuel avec lettre d'intention) ou d'un contrat à durée indéterminée. Les contrats d'appel, d'intérim ou flexibles ne sont pas pris en compte ;
• Si vous êtes retraité, la somme de la pension AOW et d'une éventuelle pension nette doit être au minimum égale à 3 fois le loyer ;
• Si vous êtes travailleur indépendant, vous devez démontrer un bénéfice net avant impôts d'au minimum 3,5 fois le loyer. Vous devez également être indépendant depuis au moins un exercice comptable complet ;

CONDITIONS DE LOCATION

• La durée minimale de location est de 12 mois. Ensuite, le bail peut être résilié au premier jour du mois suivant +1 mois ;
• Une garantie locative de 2 fois le loyer est appliquée par défaut ;

Les informations contenues dans cette annonce sont indicatives et susceptibles de modifications. Aucun droit ne peut être déduit de cette annonce.