à louer: Appartement Damstraat dans Utrecht

Description

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Appartement 1 chambre lumineux et entièrement rénové avec spacieux terrasse sur le toit au cœur de Lombok

Général
Situé sur la rue animée Damstraat au cœur du populaire Lombok, nous vous proposons cet appartement 1 chambre récemment rénové et bien entretenu avec une terrasse sur le toit spacieuse et ensoleillée d'environ 22 m². L'appartement est situé au premier étage à l'arrière d'un bâtiment multifonctionnel, offrant un environnement de vie paisible en plein centre d'un cadre urbain vibrant.

Emplacement
Situé dans un quartier dynamique et diversifié avec une large gamme de magasins et de restaurants. Le charmant quartier de Nieuw Engeland est juste au coin de la rue, offrant des endroits accueillants comme Café Lombok, Café West et le bar à café Koffie & Ik. L'appartement est à quelques pas de la gare centrale d'Utrecht et du centre historique. Un excellent accès aux autoroutes aussi – l'A2 est accessible en environ 10 minutes.

Description de la propriété
L'appartement est entièrement équipé avec un revêtement de sol et des rideaux et est partiellement meublé. Il dispose d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte, d'une salle de bain moderne, et d'une chambre spacieuse avec un accès direct à la terrasse ensoleillée - idéal pour les professionnels à la recherche de confort et d'une situation centrale.

Agencement
• Premier étage : entrée, couloir avec accès à la salle de bain, qui comprend un toilette, un évier et une douche.
• Salon avec cuisine ouverte et portes-fenêtres menant à la terrasse sur le toit.
• Chambre, également avec accès direct à la terrasse.
• L'appartement a été entièrement rénové en 2025 avec des finitions modernes de haute qualité.

À propos de la région – Développement de Lombok / Projet de la ville d'Utrecht
Lombok, situé juste à l'ouest du centre-ville d'Utrecht, a subi une transformation remarquable ces dernières années et est désormais l'un des quartiers les plus recherchés d'Utrecht. La rue Kanaalstraat et la rue Damstraat sont le cœur vibrant de cette zone multiculturelle, souvent appelée la "Kop van Lombok". Ce quartier commerçant a bénéficié de mises à niveau majeures, avec un accent renouvelé sur l'esthétique, la vie et l'hospitalité. De nombreuses restaurations, améliorations structurelles et l'arrivée de nouveaux entrepreneurs ont ajouté une nouvelle énergie au quartier. Dans un avenir proche, la rue Damstraat se connectera directement au nouveau centre-ville à l'ouest de la gare – un point clé du plan urbain d'Utrecht.

Restructuration de la rue Kanaalstraat et de la rue Damstraat
La municipalité d'Utrecht a redessiné la rue Kanaalstraat et la rue Damstraat pour améliorer leur apparence et leur convivialité. Les améliorations comprennent plus de verdure, un trafic plus sûr (30 km/h) et plus d'espace pour les interactions sociales. Ces améliorations sont désormais presque entièrement achevées.

Caractéristiques clés & Détails
• Surface habitable : environ 21 m²
• Espace extérieur : terrasse sur le toit ensoleillée d'environ 22 m²
• Chambres : 2 (1 chambre)
• Année de construction : 1915 / Rénovation : 2025
• Étiquette énergétique : C
• Livraison : entièrement équipé et partiellement meublé
• Disponible : IMMÉDIATEMENT !
• Prix de location : 1 425 € par mois
• Hors charges (gaz, eau, électricité) et taxes municipales
• Durée de location : indéfinie
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
• Profil de locataire : convenant à max. 1 personne !
• Animaux de compagnie : non autorisés !
• À distance de marche : centre-ville, gare centrale, magasins et transports en commun
• Accès autoroute : A2 accessible en 10 minutes
• Le propriétaire se réserve le droit de sélectionner le locataire
• Les mesures sont indicatives ; la propriété n'a pas été mesurée selon les normes NEN 2580

Cette annonce a été élaborée avec soin, mais est entièrement sans engagement et soumise à l'approbation du propriétaire. Aucun droit ne peut être dérivé de son contenu.