à louer: Maison de famille Noten-bogerd dans Hendrik-Ido-Ambacht

Description

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Attention ! Vous ne pouvez demander une visite qu'en ligne via ce site web.

Veuillez indiquer les informations suivantes dans votre demande de visite :

1. Nombre d'adultes qui habiteront le logement
2. Nombre d'enfants qui habiteront le logement
3. Avez-vous des animaux domestiques ? Si oui, lesquels ?
4. Le revenu mensuel net combiné
5. Pouvez-vous payer une caution majorée ? Si oui, combien ?
6. La raison du déménagement
7. À partir de quand vous souhaitez emménager dans le logement

Description fournie par le propriétaire et conditions :

Noten-bogerd 44 est une maison prête à emménager, entièrement modernisée, offrant beaucoup d'espace, de luxe et de confort. Grâce à son agencement bien pensé, ses finitions de haute qualité et son jardin ensoleillé, c'est une maison familiale parfaite pour ceux qui recherchent la qualité et la tranquillité.

Agencement :

À votre arrivée, vous trouverez un jardin avant bien entretenu avec accès à un abri isolé. Cet abri offre de l'espace pour 2 vélos et du rangement supplémentaire. Une surélévation sert d'espace de rangement supplémentaire.

Par la porte d'entrée, vous accédez à un hall spacieux avec des toilettes modernes au look marbre noir et blanc avec des accents dorés. Le placard du compteur est généreusement dimensionné, offre des options de rangement supplémentaires et est équipé d'un système d'adoucissement d'eau pour toute la maison.

Tout le rez-de-chaussée a été équipé en 2021 d'un sol en PVC à motif point de Hongrie avec un aspect bois et dispose d'un chauffage au sol comme source de chauffage principale, qui se poursuit dans le hall.

Le salon est lumineux, spacieux et meublé de façon moderne, avec un mur cinéma et un plafond abaissé élégant avec un système d'éclairage LED intégré, ce qui crée un caractère atmosphérique et chaleureux.

La cuisine ouverte de luxe est un véritable accroche-regard. Équipée d'un réfrigérateur encastré, d'appareils modernes et d'une station café/petit bar. Le style est épuré et neutre, s'adaptant à tout intérieur. Sous l'escalier, il y a un garde-manger fonctionnel avec des étagères.

Le jardin arrière ensoleillé est orienté sud-est et est soigneusement entretenu. Ici, vous pouvez profiter pleinement du soleil de l'après-midi, en partie grâce au store présent. Le jardin est aménagé avec un salon de jardin en bois et un bar, parfait pour se détendre ou dîner en plein air. Derrière la maison se trouve un portail de jardin qui donne sur une rue piétonne – idéal pour les enfants qui jouent et un environnement de vie sûr.

Au premier étage, il y a deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne.

· La chambre principale à l'arrière est équipée d'un spacieux dressing avec des armoires intégrées.
· La chambre à l'avant dispose d'une grande armoire intégrée mur à mur, avec suffisamment d'espace à côté pour un lit simple avec un bureau ou un lit double. Il y a également un espace de rangement supplémentaire disponible.

La salle de bain rénovée est, tout comme les toilettes au rez-de-chaussée, élégamment réalisée dans un look moderne et offre une spacieuse douche à l'italienne avec pommeau de douche à effet pluie, des toilettes suspendues, un meuble double vasque avec deux robinets et un grand miroir avec éclairage. Le système d'extraction fonctionne automatiquement.

L'étage du grenier a été récemment rénové et divisé en deux espaces pratiques :

· Une chambre spacieuse avec lucarne et volet roulant, avec des côtés en pente soigneusement finis qui sont accessibles pour le rangement.
· Une buanderie séparée avec des raccordements pour lave-linge et sèche-linge, le système de chauffage central et suffisamment d'espace pour suspendre le linge. Ici aussi, un espace de rangement supplémentaire est disponible sous le toit en pente.

Via un escalier en bois, vous atteignez le grenier, qui offre environ 15 m² d'espace de rangement supplémentaire. Un ajout pratique pour ceux qui veulent ranger beaucoup d'objets proprement hors de vue.

Quartier :

La propriété est située dans un quartier calme et adapté aux enfants avec de nombreuses commodités à proximité immédiate.

· Écoles primaires, garderies et magasins à distance de marche/vélo
· Bonnes connexions de transports en commun et accès rapide à l'A16
· Bornes de recharge pour voitures électriques dans la zone

Prix de location
Le prix de location mentionné exclut le G/W/L (gaz/eau/électricité), mais inclut les éventuels frais de service.

Caution
Au début de la période de location, le locataire doit une caution au propriétaire.

Location de transition
Cette propriété est louée temporairement sur la base de la clause diplomatique 7:274. Il s'agit d'une location temporaire d'une propriété. Pas de temps d'attente et des maisons propres et soignées pour un loyer abordable.

Période de location
La période de location est jusqu'au 31-07-2028 inclus

Norme de revenu
Votre revenu familial net doit être d'environ 3 fois le prix de location. Toute obligation de paiement (telle qu'une saisie sur salaire, etc.) sera déduite du revenu. En cas de revenu insuffisant, il est possible de payer une caution plus élevée.

La location a toujours lieu sous réserve de l'approbation de la banque et de l'obtention du permis de la municipalité.

Des questions sur la propriété ?

Pour toutes ces questions, vous pouvez contacter le propriétaire.

Enregistrement du gaz et de l'électricité ?
Lors de l'attribution de la propriété, les services publics doivent être mis au nom du locataire. En répondant à une propriété, le candidat locataire / partie intéressée donne également la permission d'être informé par nous à l'avance sur les fournisseurs d'énergie les plus avantageux.

Clause de non-responsabilité
Aucun droit ne peut être dérivé des informations proposées. Si vous souhaitez avoir une certitude sur les informations fournies et leur statut actuel, vous devez nous contacter. Nous ne sommes pas responsables des conséquences ou dommages liés aux informations proposées.