- 356 m²
- 7 pièces
- Non meublé
Description
Quelle magnifique maison historique, située sur un terrain spacieux et semblable à un parc. Dans le jardin du parc, vous pouvez profiter d'une oasis de paix et d'espace. Il est remarquable que tout cela puisse être trouvé dans le charmant centre de Budel.
La combinaison de la destination mixte et du volume spacieux de cette maison en fait un bien unique.
Budel, un village vert et touristique dans le Brabant du Nord, est situé à la frontière du Limbourg et de la Belgique. La commune de Cranendonck, qui compte environ ****** habitants, offre toutes les commodités nécessaires. L'autoroute A2 (Maastricht - Eindhoven) est à quelques minutes en voiture.
GÉNÉRAL : Surface habitable : env. 356 m² Contenu : env. 1 643 m³ Surface du terrain : 3 921 m² Année de construction : env. 1904 Étiquette énergétique : G
- Situé au centre, à distance de marche des magasins et établissements de restauration ;
- La villa est bien entretenue et rénovée en préservant des éléments authentiques tels que des vitraux et des encadrements de façade et de fenêtres d'origine ;
- Divers vitraux, architraves originales et portes-panneaux ;
- Rez-de-chaussée avec des sols en terrazzo et en parquet restaurés ;
- Tous les cadres en bois de la cave au grenier sont équipés de double vitrage (2007) ;
- Peinture extérieure en bon état et récemment peinte ;
- Installation Bang & Olufsen dans la cuisine et la salle de bain, contrôlable depuis la salle de jardin ;
- Apparence unique, emplacement central et un magnifique jardin de parc spacieux ;
- Destination mixte avec des possibilités de vivre, de bureau, d'activité ou de restauration ;
- À courte distance de l'autoroute A2 (Eindhoven - Maastricht).
Lorsque vous roulez sur le gravier croustillant de l'allée, vous ressentez l'attrait de cette majestueuse maison avec sa riche histoire et ses magnifiques éléments. C'est l'une des villas les plus caractéristiques de Budel et de ses environs.
Rez-de-chaussée :
Pratique Sur le côté gauche se trouvent trois espaces (de bureau) avec leur propre entrée sur la façade latérale, idéaux pour une profession à domicile.
Entrée Par le vestibule avec une belle porte intermédiaire avec des vitraux, vous entrez dans le hall central avec un sol en terrazzo restauré. Ici se trouve un coin vestiaire et un cabinet de toilette avec un WC.
Salon À l'avant se trouve un salon spacieux en suite avec un sol en parquet, des portes coulissantes et une baie vitrée. Les deux pièces ont une belle cheminée en marbre, dont une avec un foyer de Bodart & Gonay.
Salle de jardin À l'arrière se trouve la salle de jardin avec un sol en chêne massif, des portes-fenêtres donnant sur la terrasse et une belle cheminée. Vous avez une vue unique sur le jardin du parc.
Cuisine La cuisine spacieuse a un sol en terrazzo et une installation en chêne clair avec des comptoirs en granit et un dosseret. Équipée d'une plaque de cuisson électrique SMEG, d'un four à convection, d'un lave-vaisselle Siemens et de nombreux espaces de rangement. De la cuisine, vous accédez à la cave sèche avec un plafond haut, idéale comme cave à vin ou de stockage. Le tableau électrique a également été renouvelé avec une connexion à haute tension.
Buanderie Adjacent à la cuisine, vous trouverez la buanderie avec des sols en terrazzo, des meubles de cuisine avec évier, des connexions pour des appareils ménagers, et une porte de terrasse.
Premier étage :
Par un bel escalier avec palier et un vitrail, vous accédez au palier et aux chambres, avec des sols en chêne massif.
Salle de bain 1 Spacieuse salle de bain avec sol en parquet et finition luxueuse. Équipée de deux lavabos, d'une baignoire indépendante, d'un WC et d'un bidet. Lumière naturelle et ventilation par deux cadres de fenêtre.
Chambre 1 Accès à l'espace dressing par la salle de bain, contigu à la chambre principale à l'avant. Autrefois deux chambres, maintenant avec un mur de placard et un accès au balcon sur la baie vitrée.
Chambre 2 Spacieuse chambre à l'arrière avec placards intégrés et vue sur le jardin du parc.
Salle de bain 2 Deuxième salle de bain avec cabine de douche, WC et lavabo.
Deuxième étage :
Par un escalier fixe avec palier et vitrail vers un petit palier. Cet étage comporte quatre pièces, dont deux chambres/bureaux avec vaisseliers authentiques et une grande pièce de grenier avec une lucarne et une chaudière combinée ATAG HR et un boiler à eau chaude (140 litres).
Extérieur :
Sur le côté gauche se trouve une large allée avec accès au garage avec des portes battantes. Sur le côté droit, le jardin latéral et le jardin arrière sont accessibles par une porte. Derrière la villa se trouve une grande terrasse avec un magnifique jardin de parc avec divers types d'arbres. Cet oasis de verdure offre une intimité maximale, de la tranquillité et de l'espace ! À côté du garage se trouve un abri de jardin et une grande serre.
CE BIEN EST LOUE EN VERTU DE LA LOI SUR LE LOGEMENT VACANT.
Le loyer est exclu du gaz, de l'eau et de l'électricité, de la télévision/internet et des impôts municipaux (partie utilisateur).
Cession
- Prix de location
-
€ 2.750 par mois
- En vente depuis
- 30-10-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Contrat de location
- À durée indéterminée
- Durée
- Nombre minimum 6 de mois
- Garantie
- € 5.500
- Intérieur
- Non meublé
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Surface et contenu
- Surface habitable
- 356 m²
- Capacité
- 1.643 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison individuelle, Villa
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1904
Répartition
- Nombre de pièces
- 7
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre d'étages
- 3
- Installations
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Présent
- Jardin
- Présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Classe énergétique
- G
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Sur terrain propre
Garage
- Présent
- Oui
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- Non
- Groupe cible
- travail
- Revenus nécessaires
- 13 500 €
- Nombre maximum de résidents
- 5
