à louer: Appartement Van Speijkstraat 106 H dans Amsterdam

Description

APPARTEMENT SPACIEUX AU REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC GRAND JARDIN DANS LE POPULAIRE AMSTERDAM OUD-WEST – EXCELLENTE MAISON FAMILIALE (IDÉAL POUR EXPATS)

Au cœur d'Amsterdam Oud-West, nous proposons ce très spacieux et confortable appartement au rez-de-chaussée avec sous-sol et jardin généreux. Avec pas moins de quatre chambres, deux salles de bains et un grand espace extérieur, c'est une maison idéale pour une famille, tout particulièrement adaptée aux familles d'expats à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement central.

DESCRIPTION
Cette propriété bien entretenue dispose d'une superficie habitable d'environ 143 m², répartie sur deux niveaux, et offre une excellente combinaison de vie urbaine et de tranquillité. Grâce à la disposition pratique, au grand jardin et à la maison de jardin séparée, c'est une maison familiale très agréable où la vie intérieure et extérieure se mélangent harmonieusement. La propriété peut potentiellement être partagée par un maximum de deux personnes, mais elle convient mieux comme maison familiale confortable.

AGENCEMENT
Rez-de-chaussée
Entrée, cuisine-salon spacieuse et lumineuse équipée de divers appareils encastrés et de suffisamment d'espace pour une grande table à manger. Depuis la cuisine-salon, il y a un accès direct au jardin spacieux, idéal pour les enfants qui jouent ou pour de longues soirées d'été en famille.
À l'arrière, il y a une chambre avec accès au jardin. De plus, il y a deux salles de bains à cet étage, toutes deux équipées d'une douche, d'un lavabo et de toilettes, offrant un confort optimal pour les familles ou les invités.

Sous-sol
Au sous-sol, il y a trois chambres spacieuses et un hall central. Ce niveau est particulièrement adapté comme étage de couchage pour enfants, chambres d'amis ou comme une combinaison de couchage et de travail à domicile.

La propriété dispose d'un très grand jardin d'environ 86 m², une véritable rareté à cet emplacement. Au fond du jardin, il y a une maison de jardin d'environ 25 m², idéale comme aire de jeux, bureau à domicile, espace de rangement ou d'activité.

EMPLACEMENT / ACCESSIBILITÉ
La propriété est située au Van Speijkstraat 106, en plein cœur du populaire Amsterdam Oud-West. Ce quartier est connu pour son caractère vivant et international et est particulièrement apprécié par les familles (expats).
À distance de marche de De Hallen, la Kinkerstraat, le Vondelpark et de nombreux cafés, restaurants et magasins spécialisés. Les écoles (internationales), les crèches et les installations sportives sont également facilement accessibles.

L'accessibilité est excellente : plusieurs connexions de tram et de bus sont à proximité, et à vélo, vous pouvez atteindre le centre d'Amsterdam en quelques minutes. Le Ring A10 est rapidement accessible en voiture.

SUPERFICIE
Surface habitable : environ 143 m²
Maison de jardin : environ 25 m²
Jardin : environ 86 m²

CONDITIONS DE LOCATION

• Loyer : 3 250 € par mois.
• Charges : N/A
• Dépôt : équivalent à deux mois de loyer
• Période de location : indéterminée.
• Date de début : immédiatement.
• Prix de location exclusifs des charges et des services publics.
• Condition de revenu : minimum de 2,5 fois le loyer net.

CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES

• Très adaptée comme maison familiale (expats bienvenus)
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• Grand jardin avec maison de jardin
• Située au rez-de-chaussée
• Étiquette énergétique B

CONTRAT DE LOCATION ET AUTRES CONDITIONS
Le modèle standard ROZ avec des dispositions supplémentaires sera utilisé comme contrat de location.
Réserve :
Ces informations sont entièrement non contraignantes et ne constituent qu'une invitation à faire une offre. Un accord ne peut être conclu qu'après un consentement explicite et écrit de notre client.

AVERTISSEMENT
Ces informations ont été compilées par Keij & Stefels B.V. avec le plus grand soin. Cependant, nous n'acceptons aucune responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ou leurs conséquences.
Toutes les mesures et dimensions indiquées sont indicatives. La superficie utile a été calculée conformément à la norme NEN2580 établie par la profession. La superficie peut donc différer de propriétés comparables et/ou d'anciennes références. Cela concerne principalement cette méthode de calcul (nouvelle). Nous faisons de notre mieux pour calculer la bonne superficie. Cependant, nous voulons souligner qu'aucun droit ne peut être tiré d'une différence entre la taille indiquée et la taille réelle.
Le locataire a son propre devoir d'enquête concernant tous les éléments qui lui importent. En ce qui concerne cette propriété, l'agent agit en tant que conseiller du propriétaire. Nous vous conseillons de faire appel à un courtier qualifié (NVM) pour vous aider dans le processus de location. Si vous avez des demandes spécifiques concernant la propriété, nous vous recommandons de les faire connaître à temps à votre courtier de location et de mener des recherches de manière autonome. Si vous ne faites pas appel à un représentant qualifié, vous vous estimez suffisamment compétent en vertu de la loi pour maîtriser toutes les questions importantes. Les conditions NVM s'appliquent.