à louer: Maison de famille Wesselderstraat dans Gulpen
Show on map- 225 m²
- 5 pièces
-
Non meublé (vide)
Description
Nous avons le plaisir de vous proposer ce magnifique bâtiment monumental, entretenu avec soin, situé dans le pittoresque village de Gulpen, à louer. Vivre dans les collines du Sud-Limbourg avec toutes les commodités à distance de marche. La Gulp et la Geul traversent ce village animé. Cet endroit enchanteur combine histoire, paysage et délices locaux. La propriété donne sur l'église Sint-Petrus avec un jardin de style parc. La maison fait partie d'une ferme et comprend un jardin magnifiquement aménagé avec terrasse. Vous disposez de votre garage et d'un emplacement de stationnement pour une deuxième voiture sur un terrain privé.
Vous pouvez accéder à la maison par la Wesselderstraat ou par l'arrière via la cour commune. Le hall (4 m²) avec le compteur électrique (connexion fibre optique) et le vestiaire donne accès au salon (35,5 m²) et à la cuisine (11 m²), avec une salle à manger (11,5 m²) attenante à la cuisine. La cuisine est équipée de tous les appareils modernes intégrés, d'une cuisinière à gaz à 4 feux et d'un bruleur wok. Le rez-de-chaussée est construit en forme de U et à l'arrière se trouve également l'accès aux toilettes invités, à la cave à vin, l'accès à la cour et l'escalier en bois menant au 1er étage. Au 1er étage se trouvent les 2 chambres (respectivement 25 m² et 10 m²), la salle de bains (10 m²) est équipée d'une baignoire, d'une douche avec cabine, d'un lavabo avec meuble et du 2ème toilette, la buanderie avec prise pour machine à laver et sèche-linge et un espace de rangement supplémentaire sous l'escalier de l'atelier. Le 1er étage est séparé au palier (7 m²) par une paroi vitrée avec une porte vers la 3ème chambre (18 m²). On y trouve également le bel escalier en bois vers le spacieux étage de combles (80 m²). Cet étage a une hauteur grâce à la poutre originale et peut être utilisé comme bureau à domicile, chambre d'amis ou chambre principale.
Cette propriété dispose d'un jardin privé avec terrasse. Il y a un accès libre à votre propre garage et un parking privé sur votre propre terrain.
CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES :
- Le propriétaire s'occupe du jardin, de la cour, des pots de fleurs dans la cour et des allées menant au garage et à la propriété privée ;
- Le loyer comprend 250 € de charges ;
- Vous vous occupez vous-même des abonnements d'énergie et internet. La fibre optique est disponible ;
- La propriété est équipée d'un sol : parquet et carrelage, et de rideaux enrouleurs dans les chambres ;
- Garage privé où il y a aussi de la place pour une moto, des vélos ;
- Vous pouvez garer votre 2ème voiture sur le terrain privé ;
- Le Hoofse Huis a confectionné le texte de présentation avec le plus grand soin. Cependant, aucun droit ne peut être dérivé de son contenu ; nous n'acceptons aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes ou omissions.
Cession
- Loyer HC (hors charges)
- € 2.750 par mois
- Prix au m²
- € 13
- En vente depuis
- 07-07-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Particularités
- Bâtiment monumental
- Type de contrat
- À durée indéterminée
- Garantie
-
€ 6.000
- Intérieur
-
Non meublé (vide)
- État d'entretien
- Excellent
Structure des prix
- Loyer HC (hors charges)
- 2 750 €
Autres coûts
- Autres frais
- 250 €
- Loyer CC (charges comprises)
- 3 000 €
À organiser par le locataire: gaz, eau, électricité, internet, télévision, tapisserie et ameublement
Surface et contenu
- Surface habitable
- 225 m²
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison semi-détachée, Ferme, Courtyard
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1725
- Emplacement
-
- Sur une route calme
- Situé sur un parc
- En centre-ville
- Dans un quartier résidentiel
- Zone boisée
Répartition
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 3
- Installations
-
- Toilette
- Ventilation mécanique
- Connexion fibre optique
- Stores
- Lucarne
- Espace de rangement
- Baignoire
- Douche
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent (situé sur sud-est)
- Entrée arrière
- Présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Chauffage
- Chaudière
- Eau chaude
- Chaudière, Geyser
- Classe énergétique
- C
Espace de rangement
- Cellier
- Pas présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Garage
Garage
- Présent
- Oui
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- Non
Points d'intérêt
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Basisschool De Triangel École4 min. | 320 m
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VSO School voor Speciaal Basisonderwijs St Bernardus École4 min. | 322 m
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Sophianum École11 min. | 860 m
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Brouwerij, Gulpen Arrêt de bus4 min. | 299 m
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Markt, Gulpen Arrêt de bus6 min. | 420 m
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Hoeve Wijngaard, Gulpen Arrêt de bus8 min. | 626 m
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Gulpen, Busstation, Gulpen Arrêt de bus10 min. | 755 m
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Slenakenerweg, Gulpen-Wittem Arrêt de bus17 min. | 1411 m
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Oude Geul, Gulpen Arrêt de bus21 min. | 1711 m
