à louer: Appartement Laan van Meerdervoort 661 dans Den Haag

Description

EN RAISON DE L'IMMENSE INTÉRÊT, IL N'EST PLUS POSSIBLE DE RÉAGIR À CETTE PROPRIÉTÉ

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BIENVENUE À La HAYE
Dans le beau quartier de Bloemenbuurt, se trouve ce magnifique appartement entièrement rénové d'environ 70 m2. La propriété comprend un salon avec cuisine ouverte de luxe, 2 chambres et une salle de bain moderne.
Grâce à un balcon à la fois à l'avant et à l'arrière, vous pouvez profiter du soleil toute la journée. N'attendez plus et saisissez l'opportunité de découvrir cette charmante propriété !

QUARTIER - Bloemenbuurt
À quinze minutes à vélo du centre-ville et des stations balnéaires de Kijkduin et de Scheveningen se trouve un quartier résidentiel vivant d'avant-guerre avec un mélange de maisons dans différents styles architecturaux. La Fahrenheitstraat, l'Appelstraat et le Savornin Lohmanplein sont les endroits où faire du shopping et faire vos courses quotidiennes. Vous y trouverez les meilleurs fromages, les meilleurs pains et du poisson frais. Vous pouvez également profiter d'un en-cas et d'une boisson dans l'un des cafés ou restaurants conviviaux. Le Bloemenbuurt a également beaucoup de verdure. Le long de la Segbroeklaan, il y a une large bande verte avec la Haagse Beek et des sentiers pédestres. Et pour une promenade dans les dunes, vous n'êtes pas loin.

ACCESSIBILITÉ
La propriété a une belle situation centrale. Différentes rues commerçantes pour les courses quotidiennes, comme la Fahrenheitstraat et l'Appelstraat, sont accessibles à pied. Les dunes et la plage sont accessibles en 10 minutes à vélo. Le centre de La Haye est à 15 minutes à vélo, où vous trouverez des musées, des théâtres, des cinémas, des rues commerçantes avec d'innombrables magasins sympas, de nombreux restaurants et une vie nocturne animée. Scheveningen est également facilement accessible à vélo ou par les transports en commun. Grâce à la proximité des transports en commun (tram 3, 12 et 34, bus 21), il est facile et efficace de se déplacer dans La Haye et ses environs. Idéalement situé par rapport aux autoroutes (A12, N44).

PLAN
Entrée de la propriété au niveau de la rue via le jardin avant, que les résidents peuvent utiliser pour garer des vélos. Escaliers menant au premier étage, accès à l'appartement par un petit hall.

Premier étage
Depuis le hall, on accède au salon lumineux avec cuisine ouverte. La cuisine luxueuse est équipée de toutes les commodités et possède une plaque de cuisson à induction avec hotte, un lave-vaisselle, un four combiné et un réfrigérateur avec compartiment congélation. Les portes-fenêtres donnent accès au balcon situé au nord-ouest.
À côté du salon se trouve l'ancienne suite. Cette chambre spacieuse et lumineuse peut être utilisée comme chambre, mais peut également servir de salon. La pièce dispose de magnifiques plafonds hauts et de deux placards intégrés pour un espace de rangement supplémentaire. Par cette chambre, on accède à la chambre à l'avant de l'appartement. D'ici, on accède au balcon situé au sud-est.

La belle salle de bain moderne est spacieuse et dispose d'une douche à effet pluie, d'un double lavabo avec meuble sous vasque et d'un radiateur design. La machine à laver est également installée ici. Dans le hall, il y a un toilette séparé avec un petit lavabo.

ISOLATION ET CHAUFFAGE
L'étiquette énergétique est A. Entièrement équipé de vitrage triple, d'isolation des murs et d'isolation des sols. Cela rend la propriété très insonorisée et il y a peu ou pas de bruit ambiant. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière combinée centralisée.
La propriété a été construite en 1926 et entièrement rénovée en 2021.

STATIONNEMENT
La propriété est située dans une zone où un permis de stationnement est nécessaire. Celui-ci peut être demandé très facilement et rapidement auprès de la municipalité de La Haye, et nous pouvons vous aider. Le coût est d'environ 100,00 € par an.

POINTS FORTS

• Aucun permis d'hébergement requis
• Surface habitable d'environ 75 m2
• Étiquette énergétique A
• Meublé
• Cuisine ouverte de luxe équipée de tous les appareils encastrés
• 2 chambres
• Salle de bain moderne
• 2 balcons situés au sud-est et au nord-ouest
• Entièrement équipé de vitrage triple
• Machine à laver présente
• Abri à vélos dans le jardin avant
• Excellente situation
• Pas adapté aux colocataires
• Animaux de compagnie non autorisés
• Fumer interdit
• Contrat pour une durée indéterminée, minimum 12 mois
• Loyer 1 600,00 € par mois, exclu
• 250,00 € d'acompte pour g/w/l/i/tv et taxes municipales
• 1 mois de dépôt de garantie
• Disponible immédiatement

Avertissement :
Les informations contenues dans cette présentation ont été compilées avec soin, mais nous ne garantissons pas l'exhaustivité, l'exactitude ou l'actualité des informations fournies car les détails peuvent changer. Nous vous recommandons de vérifier toujours les informations les plus récentes directement auprès des autorités compétentes. Nous vous remercions de votre compréhension et sommes prêts à répondre à toutes vos questions.