à louer: Appartement Prinsengracht 197 G dans Amsterdam

Description

Prinsengracht 197 G

Description

Appartement unique, spacieux et lumineux d'environ 70 m² situé dans un bel emplacement central au bord du canal Prinsengracht à côté de Jordaan, "de Negen Straatjes" (les Neuf Rues) et de nombreux magasins spéciaux, bars et restaurants chaleureux. Les transports en commun sont à proximité et la gare centrale d'Amsterdam est accessible à pied.

Entrée commune, escalier menant au quatrième étage, belle salle de séjour à l'avant avec vue sur le canal et cuisine ouverte luxueuse équipée d'appareils électroménagers. La cuisine est entièrement équipée avec tous les appareils modernes tels que plaque à induction Bora, lave-vaisselle, four à micro-ondes combiné, réfrigérateur et congélateur. La chambre spacieuse est située à l'arrière calme de l'appartement. Entièrement meublé, canapé, tables et chaises, télévision intelligente, lave-linge et sèche-linge Miele, machine à café Nespresso, bouilloire, aspirateur, fer à repasser et planche à repasser. Grenier d'environ 11 m² pour le rangement.

• Loyer par mois de 2 950 € (sans frais de service), y compris l'eau, la taxe municipale de collecte des déchets et la taxe de l'autorité de l'eau.

• Le loyer est hors gaz, électricité, télévision et internet.

• Dépôt : 5 900 € pour 2 mois de loyer

• Durée minimale de location : 1 an

• Disponible à partir du 1-3-2026

• Entièrement meublé

• Grenier d'environ 11 m² pour le rangement

• Entièrement rénové en 2021

• Plafonds à poutres en bois, beaucoup de lumière

• Double vitrage en cadres en bois

• Sol en bois

• Fenêtres Velux avec télécommande

• Chauffage au sol dans la salle de bain

• Interphone vidéo

• Superbe emplacement

• De nombreux bons restaurants, magasins, transports en commun à distance de marche

• Le partage de maison n'est pas autorisé

• Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés

• Fumer n'est pas autorisé

Disposition
Nombre de pièces : 2 pièces (1 chambre)

Nombre de salles de bains : 1 salle de bain et 1 toilette
Nombre d'étages : 1 étage
Situé au 4ème étage
Commodités : câble TV

Liste de contrôle VvE

Inscription KvK : Oui
Réunion annuelle : Oui
Contribution périodique : Oui
Fonds de réserve : Oui
Plan d'entretien : Oui
Assurance bâtiment : Oui

Espace extérieur
Emplacement : Au bord de l'eau, dans le centre avec vue dégagée
Balcon/terrasse sur le toit : Balcon français
Type de stationnement : Stationnement public payant et permis de stationnement

Énergie
Isolation : Double vitrage et entièrement isolé
Chauffage : Chaudière à gaz
Eau chaude : Chaudière à gaz
Chaudière : Remeha (chaudière à gaz combinée de 2021, propriété)

Superficies et contenu

Surfaces utilisables
Habitation : 70 m²
Contenu : 286,5 m³

Année de construction 1746

Construction
Type d'appartement : Appartement supérieur
Type de construction : Construction existante
Année de construction : 1746
Spécificité : Vue protégée de la ville ou du village et meublé

Ces informations ont été compilées par nos soins avec le soin nécessaire. Aucune responsabilité n'est acceptée en cas d'incomplétude, d'inexactitude ou d'autres problèmes, ni des conséquences qui en résultent. Toutes les tailles et dimensions sont indicatives et non exactes selon la norme NEN-2580.