à louer: Appartement Lange Hilleweg 203 A 02 dans Rotterdam

Description

Spacieux appartement en duplex rénové avec quatre chambres et deux balcons.

Le Lange Hilleweg est situé dans le quartier de Hillesluis/Bloemhof, dans le sud de Rotterdam. La rue est spacieuse et a un caractère verdoyant. Plusieurs supermarchés et magasins se trouvent à proximité, notamment le long du Lange Hilleweg, du Groene Hilledijk et de la Beijerlandselaan toute proche. L'Afrikaanderplein, connu pour son marché hebdomadaire populaire, se trouve également à proximité.

Pour ceux qui aiment combiner la vie urbaine avec la verdure et l'espace extérieur, le Zuiderpark n'est qu'à une courte distance. Ici, vous pouvez vous promener, faire de l'exercice ou simplement profiter du plein air. Des espaces verts plus petits, comme le Valkenierswegpark, se trouvent également à proximité.

L'appartement est bien desservi par les transports en commun. Plusieurs arrêts de bus et de tramway se trouvent à proximité immédiate, tandis que Zuidplein offre une connexion directe en métro vers le centre-ville de Rotterdam et d'autres parties de la ville. La gare de Rotterdam Zuid est également facilement accessible. En voiture, les autoroutes A15 et A16 sont facilement accessibles.

Disposition
Via l'entrée commune, partagée avec un seul autre appartement, vous accédez à l'entrée de ce spacieux appartement en duplex. La propriété est répartie sur les deuxième et troisième étages et dispose de quatre chambres et de deux balcons.

Deuxième étage
En entrant, vous arrivez dans le hall spacieux, qui donne accès aux différentes pièces de cet étage.
À l'avant de l'appartement se trouve le grand et lumineux salon d'environ 27,2 m². Sa taille généreuse offre beaucoup d'espace pour un coin salon confortable et une table à manger.

Adjacent au salon se trouve la cuisine spacieuse et rénovée d'environ 19,3 m². La cuisine est entièrement équipée avec un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson et un four combiné. Grâce à sa taille généreuse, il y a non seulement beaucoup d'espace de rangement, mais aussi de la place pour une table à manger ou un espace de travail supplémentaire.
Depuis la cuisine, vous avez accès au premier balcon d'environ 4,1 m², un endroit agréable pour profiter de l'air frais.

Également située à cet étage se trouve une chambre d'environ 5,8 m². Cette pièce peut être utilisée selon vos besoins comme chambre, bureau à domicile, dressing ou chambre d'amis.

Les toilettes séparées et l'espace de rangement pratique sont également situés à cet étage.

Troisième étage
L'escalier mène au troisième étage, où vous trouverez trois chambres et la salle de bain.

La plus grande chambre fait environ 18,8 m² et offre beaucoup d'espace pour un lit double, des armoires et d'autres meubles. La deuxième chambre fait environ 13 m² et offre également suffisamment d'espace pour un lit et une armoire. La troisième chambre fait environ 6,9 m² et peut être utilisée de manière flexible comme chambre, bureau à domicile, dressing ou chambre d'amis.

La salle de bain rénovée d'environ 5,5 m² est située au centre de cet étage et est idéalement placée près des chambres.
Depuis le troisième étage, vous avez accès au spacieux deuxième balcon d'environ 7,5 m². Un endroit charmant pour s'asseoir dehors et profiter du calme et de l'air frais.
La combinaison du salon généreux, de la cuisine spacieuse, des quatre chambres et des deux balcons fait de cette maison une maison particulièrement spacieuse et polyvalente. Un excellent choix pour tous ceux qui recherchent beaucoup d'espace de vie et de flexibilité dans une partie bien desservie du sud de Rotterdam.

Informations complémentaires
• Le loyer exclut le gaz, l'eau, l'électricité, la télévision/internet et les taxes municipales.
• Étiquette énergétique A.
• Frais de service : 25,00 € par mois.
• Période de location minimale : 12 mois.
• Proposé semi-meublé / tapissé (gestoffeerd).
• Récemment rénové et en excellent état.
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
• Non disponible pour les colocataires ou les étudiants.
• Exigence de revenu : 3,65 fois le loyer mensuel basé sur le revenu brut.