à louer: Appartement Magalhaensstraat dans Amsterdam
Show on map- 55 m²
- 3 pièces
-
Non meublé
Description
MAGALHAENSSTRAAT ****** à Amsterdam
Dans un quartier résidentiel attractif et apprécié à De Baarsjes, entre Hoofdweg et Admiralengracht et près de Rembrandtpark, nous proposons cet appartement au rez-de-chaussée récemment rénové avec deux chambres et un grand jardin arrière.
Le bien dispose d'une finition moderne, d'un label énergétique A et d'un jardin arrière ensoleillé avec un abri de jardin indépendant.
AGENCEMENT
Entrée privée au rez-de-chaussée. Par le hall, vous accédez à l'espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Grâce à la grande fenêtre à l'avant, le salon bénéficie d'une belle lumière naturelle. La cuisine ouverte moderne est équipée de divers appareils intégrés, y compris une plaque de cuisson en céramique, un four et une hotte.
À l'arrière se trouvent deux chambres avec un accès direct au jardin. La deuxième chambre est idéale pour une utilisation en tant que bureau, chambre d'amis ou chambre d'enfant. La salle de bain moderne est équipée d'une douche et d'un lavabo. De plus, le logement dispose de toilettes séparées.
Le grand jardin arrière constitue une agréable extension de la maison et dispose d'un abri de jardin indépendant, idéal pour le stockage ou garer des vélos.
EMPLACEMENT
De Baarsjes est un quartier animé et populaire avec une offre diversifiée de magasins, cafés et restaurants, notamment sur Jan Evertsenstraat et près de Kinkerstraat. Les Foodhallen, le Rembrandtpark et divers lieux tendance à Amsterdam-Ouest se trouvent à courte distance.
Le bien est facilement accessible par les transports en commun et en voiture. Différentes liaisons de tram et de bus sont à distance de marche, et la rocade A10 (S105) permet d'accéder rapidement aux routes principales.
En vélo, vous pouvez atteindre le centre d'Amsterdam en quelques minutes.
DÉTAILS
- Loyer hors charges et coûts d'utilisation;
- 2 mois de dépôt;
- Disponibilité à partir du 1er juin 2026;
- Contrat de location modèle A (12 mois + prolongement);
- Surface habitable environ 52 m²;
- Deux chambres;
- Jardin arrière d'environ 48 m²;
- Abri de jardin indépendant disponible;
- Label énergétique A;
- Loué non meublé;
- Idéal pour un couple en activité ou une personne seule;
- Non adapté aux colocataires ou aux étudiants;
- Location sous réserve de l'accord du propriétaire.
Intéressé par ce bien? Contactez notre bureau par e-mail pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Cession
- Prix de location
-
€ 2.400 par mois
- Prix au m²
- € 44
- En vente depuis
- 08-05-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Type de contrat
- À durée indéterminée
- Durée contrat
- Nombre minimum 12 de mois
- Garantie
-
€ 4.800
- Intérieur
-
Non meublé
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Surface et contenu
- Surface habitable
- 55 m²
- Capacité
- 165 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Rez-de-chaussée, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1930
- Emplacement
-
- Sur une route calme
- Dans un quartier résidentiel
- Proche des transports publics
Répartition
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 1
- Étage
- 1
- Nombre d'étages dans l'immeuble
- 4
- Installations
-
- Toilette
- Ventilation mécanique
- Raccordement au réseau d'égouts
- Douche
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent (30 m², situé sur nord-ouest)
- Entrée arrière
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Entièrement isolé
- Chauffage
- Chauffage au sol complet
- Eau chaude
- Chaudière
- Classe énergétique
- A
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Payé
Garage
- Présent
- Non
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- Non
- Groupe cible
- travail
Points d'intérêt
-
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