Zur Miete: Etagenwohnung Magalhaensstraat in Amsterdam

Beschreibung

MAGALHAENSSTRAAT 22-H in Amsterdam

In einer attraktiven und beliebten Wohngegend in De Baarsjes, zwischen der Hoofdweg und Admiralengracht und in der Nähe des Rembrandtparks, bieten wir diese kürzlich renovierte Erdgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern und einem geräumigen Garten an.

Die Immobilie verfügt über eine moderne Ausstattung, Energielabel A und einen sonnigen Garten mit einem separaten Schuppen.

AUFTEILUNG
Eigene Eingang im Erdgeschoss. Über den Flur erreichen Sie den hellen Wohnraum mit offener Küche. Dank der großen Fensterfront auf der Vorderseite ist das Wohnzimmer gut mit natürlichem Licht durchflutet. Die moderne offene Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Keramikkochfeld, ein Ofen und eine Dunstabzugshaube.

Im hinteren Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Das zweite Zimmer ist ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzbar. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine separate Toilette.

Der geräumige Garten bildet eine angenehme Erweiterung der Wohnung und verfügt über einen freistehenden Schuppen, der ideal zum Lagern oder Abstellen von Fahrrädern ist.

LAGE
De Baarsjes ist ein lebhaftes und beliebtes Viertel mit einer vielfältigen Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants, insbesondere an der Jan Evertsenstraat und in der Nähe der Kinkerstraat. Die Foodhallen, der Rembrandtpark und verschiedene Hotspots in Amsterdam-West sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Wohnung ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut erreichbar. Verschiedene Straßenbahn- und Busverbindungen sind zu Fuß erreichbar, und über den Ring A10 (S105) sind die Hauptstraßen schnell zu erreichen.

Mit dem Fahrrad erreichen Sie das Zentrum von Amsterdam in wenigen Minuten.

DETAILS

• Mietpreis ohne Nebenkosten und Nutzungskosten;
• 2 Monate Kaution;
• Verfügbar ab dem 1. Juni 2026;
• Mietvertrag Modell A (12 Monate + Verlängerung);
• Wohnfläche ca. 52 m²;
• Zwei Schlafzimmer;
• Gartenfläche von ca. 48 m²;
• Freistehender Schuppen vorhanden;
• Energielabel A;
• Unmöbliert angeboten;
• Ideal für ein berufstätiges Paar oder eine Einzelperson;
• Nicht geeignet für Wohngemeinschaften oder Studenten;
• Vermietung vorbehaltlich der Genehmigung des Eigentümers.

Interessiert an dieser Wohnung? Kontaktieren Sie unser Büro per E-Mail für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung.