à louer: Appartement van Ruysdaellaan 18 dans Leidschendam
Show on map- 80 m²
- 4 pièces
- Non meublé
Description
Appartement en rez-de-chaussée entièrement rénové (environ 80 m2) avec 3 chambres et un grand jardin orienté sud-est à louer. Le bien a le label énergétique B !
Cet appartement agréable est idéalement situé au cœur de Leidschendam, près de Wassenaar et de La Haye. Il dispose de 3 chambres, d'une salle de bain moderne et d'un toilette séparé. Cerise sur le gâteau, l'appartement dispose d'un très grand jardin ensoleillé à l'arrière avec un abri et un accès latéral. Une opportunité unique dans un emplacement idéal près des forêts, des dunes et de The Mall.
Emplacement :
Centré et à distance de marche de 'Westfield Mall of the Netherlands' avec tous les magasins nécessaires. Vous pouvez également atteindre les dunes de Wassenaar et Meijendel à vélo en 10 minutes.
Les transports en commun sont à proximité, y compris la gare de Mariahoeve accessible à vélo en 10 minutes et les voies rapides vers l'A4 et l'A12.
Agencement :
Entrée au niveau de la rue. Vous entrez dans le hall d'entrée avec le placard à fusibles, puis accédez au couloir de l'appartement avec accès à toutes les pièces.
Sur le côté gauche, vous trouverez la première chambre située à l'avant.
Depuis le couloir, de belles portes coulissantes donnent accès au salon-salle à manger. Cette pièce traversante a une belle lumière et donne de chaque côté sur la verdure. La pièce est dotée d'un sol en stratifié clair et de radiateurs modernes.
À l'arrière du salon se trouve la cuisine ouverte avec un placard ouvert pour un espace de rangement supplémentaire. Cette cuisine moderne est équipée de tout l'électroménager nécessaire : lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, four et hotte aspirante. Depuis la cuisine, vous pouvez accéder au grand jardin arrière par une porte-fenêtre. Le jardin est situé au sud-est et dispose d'un grand abri et d'un accès latéral.
De retour dans le couloir, vous avez accès à des toilettes séparées modernes suspendues avec un lavabo et à la salle de bain avec meuble lavabo, radiateur chauffant électrique et douche séparée.
Enfin, vous arrivez aux 2 chambres à l'arrière du bien. Les deux chambres offrent un accès direct au jardin.
Particularités :
- Superficie d'environ 80 m2
- Entièrement rénové il y a quelques années
- Loyer de 2 000,00 € par mois, hors gaz, eau, électricité, internet et TV
- Label énergétique B
- Caution équivalente à deux mois de loyer
- Disponible à partir du 15 avril 2026
- Grand jardin à l'arrière orienté sud-est avec abri et accès latéral
- Situé dans un quartier résidentiel paisible
- À distance de marche de Westfield Mall of the Netherlands
- Transports en commun et routes vers Amsterdam, Rotterdam, Utrecht et La Haye à proximité
- Pas de revendeurs ni d'étudiants autorisés
- Aucun animal de compagnie autorisé
Cession
- Prix de location
-
€ 2.000 par mois
- Prix au m²
- € 25
- En vente depuis
- 07-03-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Au 15-04-2026
- Intérieur
- Non meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 80 m²
- Capacité
- 300 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Rez-de-chaussée, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1959
- Emplacement
-
- Sur une route calme
- En centre-ville
- Dans un quartier résidentiel
Répartition
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 1
- Étage
- 1
- Installations
-
- TV câblée
- Douche
- Espace de rangement
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent (80 m², situé sur sud-est)
- Description de jardin
- achtertuin, voortuin
- Entrée arrière
- Présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Double vitrage, Isolation au sol, Vitrage HR
- Chauffage
- Chaudière
- Eau chaude
- Chaudière
- Classe énergétique
- B
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
- Description
- Vrijstaand steen
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Publique/Public
Garage
- Présent
- Non
