à louer: Appartement Dommelstraat dans Deventer

Description

À LOUER : Dommelstraat 117, Deventer
Loyer : 1 300 € excl. 75 € de charges
Disponible à partir du 01-05-2026

SUR LE DIJK DEVENTER

Au coin de la Snipperlingsedijk et de la Diezestraat, l'immeuble moderne Aan de Dijk s'élève. Ce complexe bien conçu est situé à courte distance de diverses commodités et du centre animé de Deventer, où se trouve un large éventail de magasins, de restaurants et d'établissements culturels. Les appartements ont été réalisés conformément aux exigences de construction les plus récentes et sont équipés de tout le confort moderne. Une grande attention a été accordée au confort, à la qualité et à la durabilité. Les logements sont parfaitement isolés et très économes en énergie, ce qui contribue à un climat de vie agréable et à de faibles coûts énergétiques.

Vivre à Aan de Dijk signifie vivre confortablement et sans souci dans un emplacement central, avec toutes les commodités quotidiennes à portée de main et la dynamique du centre de Deventer à distance de marche ou de vélo. Les grands axes routiers menant à l'A1 et à d'autres connexions régionales se trouvent à proximité immédiate. De plus, les arrêts de bus sont à distance de marche et la gare de Deventer est rapidement accessible. Un environnement de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort moderne dans un cadre urbain.

AGENCEMENT

Espace commun :

• Interphone et boîtes aux lettres ;
• Escalier et ascenseur vers l'étage ;
• Couloir de rangement avec un espace de rangement individuel avec sa propre prise de courant pour chaque appartement.

Appartement :

• Entrée ;
• Hall avec suffisamment d'espace pour un vestiaire ;
• Toilettes partiellement carrelées avec toilettes et lavabo ;
• Salon avec accès au balcon ;
• Cuisine soignée équipée de divers appareils intégrés, y compris un réfrigérateur avec compartiment congélateur, un micro-ondes combiné, une plaque à induction, une hotte aspirante et un lave-vaisselle ;
• Salle de bains carrelée avec douche à l'italienne, toilettes et lavabo ;
• Chambre 1 ;
• Chambre 2 ;
• Salle de rangement intérieure avec raccordement pour lave-linge ;

Chaque appartement dispose également d'un espace de rangement externe propre.

FINITION

• Les sols de la maison ne sont pas finis et doivent être réalisés par le locataire (sauf pour le carrelage des toilettes et de la salle de bains) ;
• Les murs sont finis avec un revêtement mural de haute qualité utilisant du papier peint en fibres de verre avec peinture ;
• Les sanitaires sont carrelés ;
• Le plafond est revêtu de peinture par pulvérisation.

Il peut être possible de reprendre le revêtement de sol et la moquette actuels auprès du locataire actuel.

Pour une meilleure visualisation de l'habitation et de la finition, plusieurs photos de la propriété et un plan d'étage ont été ajoutés à l'annonce. Les photos peuvent être d'une propriété comparable.

CRITÈRES DE REVENUS

Pour être éligible à cette location, le propriétaire fixe certaines exigences de revenu. Celles-ci sont les suivantes :

• En cas de 1 revenu, votre revenu brut mensuel doit être d'au moins 3,5 fois le montant du loyer. Les primes fixes telles que les congés payés, les primes de fin d'année, etc. peuvent être prises en compte ;
• En cas de 2 revenus (le vôtre et celui de votre partenaire), le revenu le plus bas peut être pris en compte à hauteur de 50 %. Le revenu le plus élevé peut être entièrement pris en compte. La somme totale doit également être d'au moins 3,5 fois le montant du loyer ;
• Si vous êtes salarié, vous devez au minimum avoir un contrat de travail à durée déterminée (contrat d'un an avec déclaration d'intention) ou un contrat à durée indéterminée. Les contrats occasionnels, temporaires ou de flexibilité ne sont pas pris en compte ;
• Si vous êtes à la retraite, la somme de l'AOW et de toute pension nette doit être d'au moins 3 fois le prix du loyer ;
• Si vous êtes entrepreneur indépendant, vous devez avoir un bénéfice net imposable d'au moins 3,5 fois le prix du loyer. Vous devez également être entrepreneur pendant au moins une pleine année financière ;

CONDITIONS DE LOCATION

• La durée de location minimale est de 12 mois. Par la suite, le contrat de location peut être résilié le premier du mois suivant +1 mois ;
• Les charges s'élèvent à 75 € par mois ;
• Un dépôt de garantie de 2x le montant du loyer est la norme ;
• Les animaux de compagnie sont autorisés.

Les informations contenues dans cette annonce sont indicatives et susceptibles de modifications. Aucun droit ne peut être dérivé de cette annonce.