à louer: Appartement Van Esveldstraat 31 36 dans Utrecht

Description

Situé à la frontière appréciée du quartier de Wittevrouwen, à distance de marche du Griftpark et avec d'excellentes connexions au centre-ville animé, cet appartement moderne de 1 chambre d'une superficie d'environ 55 m² est maintenant disponible. L'appartement dispose d'un balcon spacieux d'environ 11 m².

Disposition
L'appartement est situé au 5ème étage d'un immeuble résidentiel moderne et durable (construit en 2020). Le complexe est équipé d'un ascenseur. L'appartement dispose d'un système de pompe à chaleur.
Par l'entrée, vous accédez au couloir de l'appartement.
Le salon spacieux et lumineux bénéficie de grandes fenêtres, créant une abondance de lumière naturelle. La cuisine ouverte est située ici et dispose d'un îlot central moderne avec des appareils électroménagers haut de gamme, y compris une plaque de cuisson à induction, un lave-vaisselle, un four combiné, un réfrigérateur-congélateur et un Quooker (robinet à eau bouillante instantanée).
Le balcon est accessible par des portes coulissantes depuis le salon. Avec une superficie d'environ 11 m², il offre un espace extérieur généreux. La chambre est directement reliée au salon et offre également un accès au balcon.
La salle de bain moderne est élégamment finie et équipée d'une douche à l'italienne spacieuse, de toilettes et d'un lavabo. De plus, l'appartement comprend un local de rangement séparé.

Emplacement
La Van Esveldstraat est située près du quartier populaire de Wittevrouwen et de la Biltstraat. Le Griftpark est à distance de marche.
Les environs offrent une large gamme de commodités, y compris des supermarchés et des magasins (comme le centre commercial De Gaard), des cafés et des restaurants, des écoles et des installations sportives. Le centre historique de la ville est facilement accessible à vélo.
L'emplacement est bien desservi par les transports en commun, plusieurs lignes de bus vers la gare centrale d'Utrecht s'arrêtent à proximité. En vélo, la gare peut être atteinte en environ 10 à 15 minutes.
En voiture, les autoroutes A27 et A28 sont rapidement accessibles.

Caractéristiques

• Construit en 2020
• Situé à la limite de Wittevrouwen, près du Griftpark et du centre-ville
• Appartement moderne et de haute qualité avec 1 chambre
• Grand balcon d'environ 11 m²
• Immeuble avec ascenseur et interphone vidéo
• Entièrement sans gaz, équipé d'une pompe à chaleur et de chauffage par le sol
• Excellente isolation, étiquette énergétique A
• Connexion Internet en fibre optique disponible
• Local de stockage inclus
• Animaux non autorisés
• Disponible à partir du 1er mars 2026

Conditions :

• Meublé
• Loyer hors gaz, eau, électricité, télévision, Internet et taxes municipales
• Dépôt équivalent à 2 mois de loyer
• Animaux non autorisés et non adapté pour des colocataires
• Durée de location : indéfinie / minimum 12 mois
• Sous réserve de l'approbation du propriétaire
• Livraison en consultation

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L'instruction de mesure est basée sur la NEN 2580. La propriété a été mesurée par une organisation professionnelle et toute différence dans les mesures indiquées ne peut être attribuée à Engel & Völkers. L'acheteur déclare avoir eu la possibilité d'effectuer (ou de faire effectuer) une mesure NEN 2580 indépendante.