à louer: Maison de famille Kanaalweg dans Utrecht
Show on map- 72 m²
- 3 pièces
- 118 m²
Description
Étudiants vivant hors d'Utrecht et étudiants expatriés, attention ! Vivre temporairement dans une maison jumelée avec un jardin très spacieux d'environ 118 m2 est possible en janvier. Cette agréable maison confortable est presque située au bord du Merwedekanaal, où d'autres travaux pour le projet Merwede vont bientôt avoir lieu.
La maison dispose d'un salon confortable avec cuisine ouverte et charmante véranda. Grâce aux fenêtres, beaucoup de lumière entre. Le poêle à bois visible sur les photos a été retiré.
La Kanaalweg est calmement situé sur une rue cyclable. Pendant le projet Merwede, il pourrait cependant y avoir plus de circulation de destination. En quelques minutes à vélo, vous êtes dans le centre et atteignez une des gares de la ville. Dans les environs, il y a de nombreuses opportunités pour faire ses courses quotidiennes et pour profiter des restaurants et bars. Les routes principales sont également facilement accessibles, en quelques minutes, vous atteignez le périphérique vers plusieurs routes A.
Il s'agit d'une période de location fixe jusqu'au 05 janvier 2028. En attendant, vous pourriez être gêné par le projet Merwede. Si vous êtes intéressé, nous vous informerons à ce sujet lors de la visite. La maison sera nettoyée en profondeur.
Agencement
L'allée vous mène au terrain arrière où se trouve la maison. Actuellement, il y a suffisamment d'espace pour se garer gratuitement au niveau de l'endroit indiqué à côté du jardin. Cela pourrait changer pendant le projet Merwede. Le jardin est visible de chaque coin de la maison.
Rez-de-chaussée :
En passant par la porte d'entrée, vous entrez dans un hall avec toilettes et petit lavabo et un tableau électrique. Par la porte, vous entrez dans le charmant salon confortable avec cuisine ouverte spacieuse, équipée d'un réfrigérateur-congélateur, d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un réchaud à gaz 5 feux et d'une hotte, avec suffisamment d'espace pour un coin repas. Le poêle a été enlevé et fermé. Par les portes, vous accédez à une charmante véranda avec à nouveau des portes vers le jardin. Dans le jardin, il y a un autre bon abri de taille.
La porte du salon donne accès à un petit hall avec un espace de rangement sous l'escalier qui vous mène au dernier étage.
1er étage :
Le dernier étage est une chambre en loft avec salle de bain ouverte équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un 2ème WC, d'un lavabo avec meuble et d'un raccordement pour machine à laver. Il y a aussi suffisamment d'espace de rangement créé sous le toit incliné. La chaufferie se situe au-dessus de l'escalier.
Détails :
- À louer uniquement pour des étudiants expatriés ou étudiants vivant en dehors de la ville d'Utrecht ;
- Loyer hors g/e/eau, internet, TV et frais municipaux (locataire) ;
- Il s'agit d'une période de location fixe jusqu'au 05 janvier 2028 ;
- Le dépôt est de 2 mois de loyer ;
- Revenu minimum de 3 fois le loyer mensuel (brut) ou garantie ;
- Sous réserve de l'approbation du propriétaire ;
- Partiellement meublé, les rideaux (roulants) sur la photo ne sont plus utilisables ;
- poêle dans le salon a été retiré ;
- Livraison : 6 janvier 2026.
Cession
- Prix de location
-
€ 1.450 par mois
- Hors : Frais de service
- En vente depuis
- 24-11-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- En concertation
- Particularités
- Bâtiment monumental
- État d'entretien
- Raisonnable
Surface et contenu
- Surface habitable
- 72 m²
- Capacité
- 216 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison semi-détachée, Maison individuelle
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1904
Répartition
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 1
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 2
- Installations
-
- Baignoire
- Lucarne
- Douche
- Espace de rangement
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent (118 m²)
- Description de jardin
- achtertuin, voortuin, zijtuin
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Double vitrage en partie
- Chauffage
- Chaudière
- Eau chaude
- Chaudière
- Chaudière
- Remeha (Gaz, de 2023, Propriété)
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
- Description
- Vrijstaand hout
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Sur terrain propre
Garage
- Présent
- Non
