à louer: Appartement Plantage Muidergracht dans Amsterdam

Description

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Attention ! Vous ne pouvez demander une visite qu'en ligne via ce site web.

Veuillez indiquer les informations suivantes dans votre demande de visite :

1. Nombre d'adultes qui vont habiter dans le logement

2. Nombre d'enfants qui vont habiter dans le logement

3. Avez-vous des animaux de compagnie, si oui ? Lesquels ?

4. Le revenu mensuel net combiné

5. Pouvez-vous payer un dépôt de garantie plus élevé, si oui ? Combien ?

6. La raison du déménagement

7. À partir de quand vous souhaitez occuper le logement

Description fournie par le propriétaire et conditions :

Prix de location
Le prix de location mentionné est hors charges (G/W/L), mais inclut les éventuels frais de service.

Dépôt de garantie
Au début de la période de location, le locataire doit un dépôt de garantie au propriétaire.

Location de transition
Ce logement est loué temporairement sur la base de la clause diplomatique 7:274. C'est une location temporaire d'un logement. Pas de délais d'attente et des logements très bien entretenus à un loyer abordable.

Durée de location
La durée de location est jusqu'au 31-08-2027

Critère de revenu
Votre revenu net familial doit être d'environ 3 fois le loyer. Les éventuelles obligations de paiement (comme les saisies sur salaire, etc.) seront déduites du revenu. En cas de revenu insuffisant, il est possible de verser un dépôt de garantie plus élevé.

La location a toujours lieu sous réserve de l'approbation de la banque et de l'obtention d'un permis de la municipalité.

Appartement historique au bord du canal avec piano et vue plein sud dans la Plantage d'Amsterdam

Un foyer rare où l'histoire, la lumière, la musique et la vie urbaine se rejoignent

Bienvenue dans un appartement vraiment particulier dans l'un des plus beaux et des plus appréciés quartiers d'Amsterdam : la Plantage.

Cette propriété unique se situe au premier étage d'un immeuble en brique caractéristique datant de 1875, à l'angle de la Plantage Muidergracht et de la Plantage Middenlaan. Depuis la propriété, vous regardez sur le canal et les avenues élégantes de l'un des quartiers les plus historiques d'Amsterdam.

Dès que vous entrez, vous remarquez que ce n'est pas un appartement amstellodamois standard. La combinaison d'architecture historique, d'une quantité exceptionnelle de lumière du jour, de vues dégagées, d'un aménagement flexible et d'une atmosphère tranquille crée un rare sentiment d'espace, de confort et de caractère.

Matins avec café, vue sur le canal et charme de la Plantage

Juste en dessous de l'appartement se trouve le Coffee Company. Chaque matin, l'arôme du café fraîchement préparé et des croissants chauds remplit la rue, ce qui donne à la propriété un charme urbain particulier. Vous profitez de la commodité de votre café préféré littéralement en bas, tandis qu'en soirée, vous profitez de la tranquillité grâce aux horaires de fermeture précoces de l'établissement.

Dès que vous sortez, vous vous retrouvez au milieu de tout ce qui rend la Plantage si spéciale.

La Plantage a été aménagée au XVIIe siècle comme un quartier de jardins verdoyants à la lisière de la ceinture des canaux d'Amsterdam et a conservé son caractère unique : larges avenues, arbres monumentaux, canaux pittoresques et attractions culturelles impressionnantes.

À distance de marche, vous trouverez notamment :

· Artis

· Hortus Botanicus Amsterdam

· Wertheimpark

· Le Musée juif et le Musée de la Résistance

· Divers cafés, restaurants et magasins spécialisés

C'est l'un des rares endroits au cœur d'Amsterdam où l'animation de la ville se mêle sans effort à la tranquillité d'un quartier résidentiel.

Un bien rempli de lumière naturelle

La caractéristique architecturale la plus frappante de ce bien est l'exceptionnelle luminosité.

Alors que de nombreux appartements amstellodamois sont allongés avec de la lumière du jour provenant uniquement d'un côté, ce bien dispose de pas moins de neuf fenêtres, toutes orientées au sud.

En conséquence, l'appartement baigne dans la lumière du soleil toute la journée. En hiver, le bas soleil du sud chauffe naturellement les pièces, tandis que la lumière changeante des saisons crée un magnifique jeu avec les vues sur le canal.

La vue elle-même est également particulière. De l'autre côté de l'eau, il n'y a pas de voisins directs, mais l'École de commerce d'Amsterdam et un majestueux hôtel particulier où Albert Einstein a donné des conférences.

La combinaison de l'eau, de l'air libre et des bâtiments monumentaux crée un sentiment exceptionnel d'espace et d'intimité en plein cœur d'Amsterdam.

Un aménagement particulièrement flexible

L'appartement a été créé en combinant deux logements plus petits en un espace de vie spacieux et polyvalent, tout en préservant les avantages de la disposition initiale.

Par conséquent, l'appartement comprend :

· Deux chambres

· Deux salons

· Deux cuisines

· Deux salles de bains

· Deux douches

· Deux toilettes

· Deux entrées séparées

Cet aménagement offre une flexibilité sans précédent.

Une des pièces peut facilement être aménagée en bureau à domicile, bibliothèque ou chambre d'amis. Une partie de la propriété peut rester complètement privée tandis que les invités disposent de leur propre espace de vie. Les possibilités sont pratiquement infinies.

Cela rend le logement idéal pour les professionnels travaillant à domicile, les couples qui attachent de l'importance à leur propre espace de vie ou quiconque cherchant plus de flexibilité qu'un plan traditionnel amstellodamois.

Un bien rare pour les amateurs de musique

L'appartement dispose d'un piano et offre quelque chose qui se trouve rarement dans le centre d'Amsterdam : la possibilité de faire de la musique à domicile.

Malgré son emplacement central, le bien est remarquablement calme. Il n'y a pas de voisins directs au sud, à l'est ou à l'ouest, pas de voisins en dessous, et seulement un voisin au-dessus. Ce dernier a confirmé que le jeu de piano normal n'est pas audible.

Que vous jouiez vous-même du piano, que vous composiez ou que vous profitiez simplement de la musique comme partie de votre vie quotidienne, ce bien offre tout l'espace nécessaire à la créativité.

Un quartier pour les amateurs de bonne cuisine

La Plantage est connue non seulement pour sa beauté, mais également pour son excellente offre de restauration.

À quelques minutes à pied, vous trouverez notamment :

· De Pizzabakkers pour des pizzas italiennes authentiques

· Vatten Ramen pour d'excellents ramen japonais

· New Happy Corner, l'un des derniers restaurants chinois-indonésien traditionnels d'Amsterdam

Le quartier offre un parfait équilibre entre calme et offre culinaire variée.

Prêt à emménager et entièrement meublé

L'appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement élégant, immédiatement habitable à Amsterdam.

Avec un ameublement de goût, des espaces de vie confortables, un piano, des cuisines entièrement équipées et tout le charme d'un ancien canal house, vous pouvez emménager ici immédiatement et vous sentir chez vous tout de suite.

Le bien est particulièrement adapté aux professionnels internationaux, universitaires, expatriés, dirigeants et quiconque cherche un logement distinctif pour une plus longue période.

Excellente accessibilité

Bien que l'appartement soit situé dans un endroit calme, tous les services sont facilement accessibles.

· La station de métro Waterlooplein est à environ sept minutes à pied et offre des liaisons directes avec Amsterdam Central et le reste de la ville.

· Le tram 14 s'arrête à proximité immédiate.

· Les lignes de tram 1 et 19 sont à environ dix minutes à pied.

· Un Albert Heijn est à seulement sept minutes à pied.

De plus, de nombreux endroits les plus beaux d'Amsterdam sont faciles d'accès à vélo ou à pied.

Un immeuble d'appartements de petite taille et agréable

L'appartement fait partie d'un immeuble bien entretenu avec une association de copropriétaires de petite taille composée de seulement six propriétaires.

L'atmosphère est calme, amicale et conviviale – une qualité qui devient de plus en plus rare dans le centre d'Amsterdam.

Caractéristiques

· Emplacement privilégié à l'angle de Plantage Muidergracht et Plantage Middenlaan

· Situé dans la Plantage historique

· Immeuble en brique caractéristique de 1875

· Environ 75 m² de surface habitable

· Neuf fenêtres orientées sud

· Superbe vue sur le canal

· Lumière naturelle exceptionnellement abondante

· Deux chambres

· Deux salons

· Deux cuisines

· Deux salles de bains

· Deux entrées séparées

· Piano présent

· Convient pour faire de la musique à domicile

· Situé au-dessus de Coffee Company

· Soirées tranquilles grâce aux horaires de fermeture précoces du café

· Entouré de parcs, musées, restaurants et cafés

· Excellentes connexions avec les transports en commun

· Petite et amicale association de copropriétaires

Une occasion unique de vivre dans un ancien canal house amstellodamois avec le confort et la flexibilité de la vie moderne. Un endroit où la journée commence avec la lumière du soleil et du café frais, où vous regardez le canal et où les soirées peuvent être remplies de musique en toute tranquillité.

Des questions sur le logement ?

Pour toutes ces questions, vous pouvez vous adresser au propriétaire.

Mettre le gaz et l'électricité au nom ?
Lors de l'attribution du logement, les services doivent être mis au nom du locataire. Le candidat locataire/intéressé donne son autorisation en répondant à un logement pour être informé des fournisseurs d'énergie les plus avantageux via nous.

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