à louer: Appartement Noorderhavenkade dans Rotterdam

Description

Un appartement récemment rénové, joliment situé, datant des années 30 à louer dans le quartier populaire de Blijdorp. Très central et au calme, situé sur la verdoyante Noorderhavenkade et placé au 1er étage avec vue dégagée sur le parc Noorderhavenkade. Tous les commerces de proximité se trouvent à proximité, y compris supermarchés, magasins spécialisés, restaurants, cafés, écoles, transports en commun et installations sportives à distance de marche. Cet appartement 2 pièces avec des détails authentiques a été entièrement rénové en 2024 et comprend notamment une nouvelle cuisine, une nouvelle salle de bain et un nouveau revêtement de sol stratifié. Le centre-ville de Rotterdam et la gare centrale ne sont qu'à 5 minutes à vélo. La connexion aux autoroutes A20 et A13 ne prend que quelques minutes en voiture. Le magnifique Vroesenpark et la station de métro Blijdorp se trouvent tous deux à quelques minutes à pied.

Caractéristiques :
• Année de construction 1934
• Superficie 54 m2
• Étiquette énergétique A
• Double vitrage, murs extérieurs isolés, sol insonorisant et ignifuge fini avec laminate.
• Chauffage par chauffage central avec chaudière HR
• Finition intérieure neuve
• Débarras dans le sous-sol accessible pour les vélos
• Disponible immédiatement pour les étudiants

Agencement :
• Entrée par le hall classique avec sa propre porte d'entrée au premier étage.
• Couloir soigné avec accès à toutes les pièces de l'appartement.
• Spacieux salon situé à l'avant de la propriété avec vue sur le parc Noorderhavenkade. Le salon est relié à une chambre intermédiaire ouverte et donc parfaitement divisible en salle à manger et salon.
• Grande chambre située à l'arrière de la propriété. La chambre est accessible à la fois depuis le couloir et le salon.
• La cuisine moderne dispose d'un long plan de travail et de nombreuses possibilités de rangement. La cuisine est équipée d'une plaque à induction, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur et d'un four encastré. Il y a également de la place pour une machine à laver ou un lave-vaisselle. De la cuisine, vous avez accès au balcon orienté à l'est.
• La salle de bain récemment rénovée dispose d'un toilette, d'un lavabo et d'une douche.
• Balcon situé à l'arrière et accessible depuis la cuisine.
• Grand débarras privé dans le sous-sol de la propriété, accessible pour les vélos.

Conditions de location :
• Le loyer mensuel s'élève à 1125 € - hors gaz, eau, électricité.
• Le dépôt de garantie équivaut à 2 mois de loyer.
• Une partie du loyer indiqué comprend des frais de service mensuels. Voici € 25,- pour le nettoyage et l'éclairage du hall commun et € 5,- pour un service d'urgence 24h/24 pour l'installation de chauffage central.
• La période de location est temporaire et d'un maximum de 24 mois.
• Le logement n'est disponible que pour les étudiants avec un garant.
• Convient pour 1 individu ou un couple vivant ensemble.

Remarque : Toutes les demandes et les demandes de visite doivent être soumises numériquement via l'annonce, en utilisant le bouton "contacter l'agent immobilier".

Le croquis du plan d'étage est une indication, aucun droit ne peut en être tiré.