à louer: Appartement Belgiëplein 90 dans Amsterdam

Description

À louer : Appartement lumineux et entièrement meublé de 4 pièces (86 m²) avec balcon – Label énergétique A – Nieuw-Sloten (Amsterdam)

Appartement d’angle lumineux | 2 chambres + 1 bureau + 1 salon | Entièrement meublé | Balcon au SE | Au-dessus du centre commercial Belgiqueplein | Près de la nature et des transports en commun | Label énergétique A

Général

Dans un emplacement fantastique à Nieuw-Sloten, nous proposons à la location cet appartement d’angle de 4 pièces joliment agencé, entièrement meublé et très lumineux d’environ 86 m². L’appartement dispose d’un balcon ensoleillé au sud-est, de deux chambres et d’un bureau spacieux, situé directement au-dessus du centre commercial Belgiqueplein, avec toutes les commodités à portée de main.

L’appartement est livré entièrement meublé, comprenant :

• nouveau lit
• nouveau canapé d’angle
• nouveau réfrigérateur, lave-vaisselle et micro-ondes/four
• machine à laver, sèche-linge, aspirateur et aspirateur robot
• grande télévision

Le logement possède un label énergétique A. Un rapport de mesure NEN ainsi que le rapport de label énergétique sont disponibles.

Emplacement & Environnement

Le logement est situé dans un quartier résidentiel calme, vert et adapté aux enfants, avec toutes les commodités quotidiennes accessibles à pied. Au centre commercial Belgiqueplein, vous trouverez des supermarchés, des pharmacies, des magasins spécialisés, des restaurants, une salle de sport et divers prestataires de services.

À quelques pas se trouvent la réserve naturelle De Oeverlanden, la plage de la Nieuwe Meer et un ferry vers le Amsterdamse Bos. Le village historique de Sloten, avec ses restaurants, son grand aire de jeux et le Moulin de Sloten, est également facilement accessible à pied.

Disposition

Par l’entrée commune bien entretenue et fermée avec interphone et boîtes aux lettres, vous accédez au deuxième étage par l’ascenseur ou les escaliers.

Le couloir donne accès à toutes les pièces :

• un placard/rangement intégré
• une pièce séparée pour la chaudière
• un WC séparé avec lavabo
• la salle de bain entièrement carrelée
• deux chambres
• un bureau spacieux

Le salon spacieux et lumineux doit son ambiance agréable à son emplacement d’angle et ses grandes fenêtres. Depuis le salon, vous accédez au balcon au sud-est. La cuisine semi-ouverte est directement reliée au salon.

Le logement est équipé de murs et de plafonds plâtrés et d’un joli sol stratifié dans tout le logement. La salle de bain moderne dispose d’une douche à l’italienne, d’un meuble sous vasque et d’une machine à laver et d’un sèche-linge.

Accessibilité

L’accessibilité est excellente. En voiture, vous rejoignez facilement l’A4, l’A9 et l’A10.

La ligne de tram 2 est à distance de marche et vous emmène au centre en environ 15 minutes. Les lignes de bus 61 (Slotervaart) et 69 (Schiphol / Sloterdijk) sont également à proximité. Schiphol, Haarlem, Utrecht, La Haye et Rotterdam sont rapidement accessibles.

Le Vondelpark et le Amsterdamse Bos se trouvent à seulement 10 minutes à vélo.

Stationnement

Dans le quartier, des places de stationnement payantes spacieuses sont disponibles. Les résidents peuvent demander un permis de stationnement pour environ 80 € par an, sans liste d’attente. Un deuxième permis de stationnement est possible. Le centre commercial dispose d’un grand parking avec une zone bleue (1,5 heure de stationnement gratuit).

Conditions

• Loyer : 2200 EUR excl. G/W/L et charges d'utilisation
• Durée de location : durée indéterminée (contrat modèle A) après une période minimale initiale de 12 mois
• Dépôt : 2 mois de loyer
• Livraison : entièrement meublé
• Animaux domestiques : en principe non autorisés, mais un petit animal de compagnie peut être possible en consultation
• Fumer : interdit à l’intérieur
• Label énergétique : A
• Le logement n'est pas adapté pour les colocataires/étudiants
• Exigence de revenu : 4× le loyer mensuel brut (sur la base de 1 ou 2 revenus)
• Contrat de location : modèle ROZ
• Liste d'inventaire disponible lors de la visite
• Rapport de mesure NEN et rapport de label énergétique disponibles
• Les candidats seront proposés au propriétaire ; le propriétaire se réserve le droit d'attribution.