à louer: Appartement Lichtstraat dans Eindhoven

Description

La période de location est d'un maximum de 6 mois (il y a une flexibilité dans la période)

Entrez dans cet appartement à couper le souffle situé sur Lichtstraat, au cœur vibrant d'Eindhoven, et laissez-vous surprendre par le luxe et le confort inégalés que ce logement a à offrir. Cette propriété unique est située dans un emplacement privilégié, vous permettant de profiter pleinement de tout ce qu'Eindhoven a à offrir. Que vous aimiez faire du shopping, la nature, la vie nocturne, les cafés conviviaux ou les restaurants raffinés, tout est à portée de main. Il y a un supermarché, une salle de gym et une bibliothèque à côté du complexe d'appartements, et l'emplacement près des transports en commun et de diverses routes est idéal pour se déplacer facilement dans d'autres parties des Pays-Bas. Vous trouverez également plusieurs options de restauration juste à côté de l'appartement.

Une place de parking n'est pas incluse en standard, mais la place de parking du propriétaire peut être louée pour 150 € par mois. Celle-ci est située dans le garage souterrain fermé qui appartient au complexe. Par l'ascenseur au même étage que l'appartement, le garage est directement accessible, de sorte que votre voiture est toujours garée à l'abri, en toute sécurité et à proximité.

Caractéristiques spéciales de la propriété

• Appartement entièrement meublé : équipé de toutes les commodités standard et supplémentaires.
• Profitez d'un emplacement exclusif : la partie la plus centrale d'Eindhoven.
• Parking pour les visiteurs directement devant l'entrée du complexe d'appartements.
• Deux chambres spacieuses : offrent amplement d'espace pour la détente ainsi que pour le travail et/ou les invités.
• Grande terrasse : parfaite pour profiter de l'extérieur avec vue et accès à l'espace extérieur commun. Ce jardin commun est fermé et uniquement accessible à huit appartements.
• Stockage accessible à la fois de l'extérieur et de l'entrée centrale : un espace pratique, haut d'environ 6 m², équipé d'étagères pour une capacité de rangement supplémentaire.
• Directement à côté du nouveau parc Victoriapark vert (encore à créer) : un bel espace vert dans un avenir proche.
• Directement à côté d'un supermarché, d'une salle de sport, de plusieurs options de restauration et de la bibliothèque d'Eindhoven.
• Étiquette énergétique A : vivre de manière économe en énergie et respectueuse de l'environnement.

Rez-de-chaussée, en entrant dans le bâtiment, vous êtes accueilli dans un hall central élégant, équipé d'un panneau de sonnette et de boîte aux lettres moderne. Vous y trouverez également l'ascenseur qui vous emmène au premier étage, où se trouve cet appartement exclusif. Depuis le hall central, l'appartement est également accessible par un seul escalier. De plus, la salle de stockage et les salles de déchets communes avec des conteneurs pour le papier et les déchets résiduels peuvent être atteintes par ce hall central.

Premier étage, l'espace commun du premier étage est très spacieux et bien entretenu, ce qui donne immédiatement un sentiment de luxe et de confort. L'un des deux placards à compteur appartenant à l'appartement se trouve dans cet espace commun, juste à côté de la porte d'entrée de l'appartement.

Entrée, l'entrée de l'appartement dégage une atmosphère chaleureuse et chic d'hôtel. Le hall spacieux donne accès aux toilettes, au salon, aux deux chambres et à la salle de bains. Les grandes fenêtres du salon laissent pénétrer la lumière naturelle, contribuant à la sensation d'espace et d'ouverture dans l'entrée. La porte intermédiaire en verre renforce également cet effet, permettant à la lumière de circuler librement d'une pièce à l'autre. Le sol en béton coulé sans joints, qui s'étend du hall à la cuisine, la buanderie et à l'une des deux chambres, donne une apparence épurée et moderne et demande très peu d'entretien. L'appartement est équipé de chauffage urbain, avec le compteur électrique également situé dans l'entrée de l'appartement.

Toilettes, les toilettes sont entièrement carrelées et disposent d'un plafond lisse avec un réservoir encastré. Un mur accentué derrière les toilettes donne à l'espace une apparence rustique et luxueuse. Les détails soigneusement choisis, comme le lavabo en pierre naturelle au design élégant, font de ces toilettes un espace raffiné.

Cuisine, en entrant dans la cuisine, le design épuré et moderne attire immédiatement l'œil. L'île spacieuse offre non seulement amplement d'espace de travail, mais aussi un bar accueillant. Le plan de travail en marbre associé à la cuisine élégante et intemporelle confère à la cuisine une apparence luxueuse mais invitante. Les appareils électroménagers de qualité supérieure, tels qu'un robinet d'eau chaude Quooker flambant neuf, une plaque à induction avec extraction intégrée et un réfrigérateur intégré, rendent la cuisine agréable. La cuisine est également entièrement équipée de vaisselle, de cafetière, de mousseur à lait et d'autres articles de cuisine. Un espace de rangement pratique avec des armoires de cuisine supplémentaires est équipé d'un congélateur, d'une machine à laver, d'un sèche-linge, d'une planche à repasser et d'un fer à repasser, d'un aspirateur à tête, d'étagères de séchage, de produits de nettoyage comme un seau, un balai, une pelle et un espace de rangement libre supplémentaire.

Salon, le salon spacieux est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres hautes, qui créent non seulement une atmosphère lumineuse et aérée mais offrent également une vue sur le très calme jardin intérieur et sur l'un des bâtiments les plus emblématiques d'Eindhoven, De Witte Dame. Une différence de niveau intéressante dans le salon – où la zone de vie est légèrement plus basse que le reste – offre une disposition unique et ludique et une séparation naturelle des différents espaces de vie. Le parquet en bois sombre renforce l'apparence moderne du salon et contribue à l'ambiance élégante. Le salon est équipé d'une télévision intelligente, d'un grand canapé d'angle luxueusement rembourré, récemment acheté et complètement inutilisé. De plus, le grand placard offre un espace de rangement supplémentaire grâce à ses différentes sections, placards et tiroirs.

Terrasse, depuis le salon, vous avez un accès direct à un large balcon, où vous pourrez profiter tranquillement de l'air frais, en contemplant l'espace extérieur commun et le bâtiment iconique De Witte Dame. Ce spacieux balcon est équipé d'un fauteuil suspendu, d'un ensemble bistro, d'un canapé de salon et d'un barbecue. Idéal pour la détente et tout à fait prêt pour des moments conviviaux. De plus, le balcon offre un accès direct au jardin intérieur commun, clos et tranquille.

Chambres, les deux chambres sont spacieuses et dotées de fenêtres à oscillo-battant, permettant une abondante lumière du jour et une bonne ventilation. La grande chambre dispose d'une télévision intelligente avec Chromecast équipée de Google TV, d'un tapis, d'une grande et luxueuse armoire dotée de plusieurs options de rangement. Cette chambre offre plus qu'assez d'espace pour un grand lit double. La deuxième chambre possède un sol coulé, peut être aménagée de manière flexible et peut éventuellement servir de bureau ou de chambre d'amis, en fonction de vos souhaits personnels.

Salle de bains, la salle de bains dégage une combinaison unique de luxe et de calme. Le point culminant est la très spacieuse douche à l'italienne, équipée d'une douche de pluie luxueuse intégrée sans couture dans le plafond et d'un robinet thermostatique subtilement intégré dans le mur. Ces détails modernes offrent un design épuré et minimaliste tout en offrant une expérience de douche revigorante. Le charme rustique de la salle de bains est renforcé par un mur d'accent soigneusement choisi et des lavabos en pierre naturelle, créant une sensation de calme et de sérénité. Le meuble-lavabo double offre non seulement un espace de rangement abondant, mais est également équipé d'un élégant plan en marbre qui confère à l'espace une apparence intemporelle. Un radiateur design noir mat complète le tableau en ajoutant à la fois fonctionnalité et style à cette salle de bains soigneusement aménagée.

Stockage, cet appartement dispose d'un espace de stockage pratique de 6 m² environ. Cet espace de stockage est équipé d'étagères, offrant une grande capacité de stockage. Sous ces étagères, il y a de la place pour un vélo, par exemple, qui peut être rangé en toute sécurité. Cet espace de stockage est accessible par plusieurs entrées, à la fois directement de l'extérieur et à travers le hall central. Grâce aux portes électriques, vous pouvez facilement manœuvrer dans tous les couloirs avec les mains pleines ou avec votre vélo.

**Général

• Disponible à partir du : 5 janvier 2025
• Loyer mensuel : 2 800 €
• Charges : 50 € par mois
• Dépôt : 6 000 €
• Animaux de compagnie : En consultation
• Non fumeur
• Durée de location : maximum 6 mois, prolongation ou réduction possible.
  
• Possibilité de louer une place de parking dans le garage pour 150 € par mois.
• Le loyer est exclusif du gaz, de l'eau et de l'électricité et des taxes municipales.

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