à louer: Appartement Rosestraat dans Rotterdam

Description

À louer : appartement moderne de 3 pièces avec 2 chambres et deux balcons – Rosestraat 1195, Rotterdam

Dans un emplacement central à Rotterdam, près de Kop van Zuid, nous proposons ce appartement moderne et très soigné. Le logement a été construit en 2024, dispose d'une surface habitable d'environ 66 m² et comprend deux chambres, un salon spacieux avec cuisine ouverte, une salle de bain moderne, des toilettes séparées, un local de rangement et deux balcons.

Grâce aux grandes baies vitrées, aux finitions claires et à la cuisine moderne, l'appartement dégage une atmosphère fraîche et luxueuse. Le logement convient idéalement à un couple actif ou à des expatriés souhaitant vivre confortablement et au centre de Rotterdam.

Agencement
L'entrée donne sur le hall central, qui permet d'accéder à toutes les pièces.

Le salon spacieux d'environ 23 m² bénéficie d'une belle luminosité et communique avec la cuisine moderne. La cuisine, de couleur sombre, est équipée de divers appareils intégrés, dont une plaque à induction, une hotte aspirante, un four et un réfrigérateur-congélateur. Depuis le salon, on accède au balcon privé d'environ 5,2 m², un agréable espace extérieur directement attenant à la zone de vie.

L'appartement comprend deux chambres d'environ 12,3 m² et 7,9 m².

La salle de bain moderne est entièrement carrelée et équipée d'une douche à l'italienne avec pommeau de pluie et douchette, d'un meuble vasque et d'un miroir lumineux. Il y a également des toilettes séparées avec lave-mains.

Un atout majeur est le local de rangement/technique séparé d'environ 3,5 m², qui dispose également d'espace et de raccordements pour un lave-linge.

Emplacement
La Rosestraat se situe à Kop van Zuid – Entrepot, à courte distance du centre de Rotterdam. Le quartier associe construction résidentielle moderne et vie urbaine animée. Commerces, supermarchés, restaurants et équipements sportifs se trouvent à proximité immédiate. L'accessibilité est également bonne : arrêts de tram et de bus à pied et gare de Rotterdam Zuid à proximité. Le centre et Kop van Zuid sont facilement accessibles à vélo ou en transports en commun.

Pour les courses quotidiennes, plusieurs supermarchés se trouvent dans les environs, dont AH Laan op Zuid et Lidl.

Caractéristiques
Adresse : Rosestraat 1195, Rotterdam
Surface habitable : env. 66 m²
Année de construction : 2024
Nombre de chambres : 2
Espace extérieur : 2 balcons
Loyer : 2 095 € par mois, hors charges
Gaz/eau/électricité et autres services : à souscrire et à payer par le locataire
Dépôt de garantie : 4 190 € (2 mois de loyer hors charges)
Disponible : immédiatement
Exigence de revenus : minimum 3 fois le loyer mensuel
Préférence : candidats actifs/expatriés
État : moderne et prêt à l'emploi

Intéressé ? Répondez avec une brève présentation de vous-même, votre situation professionnelle et votre revenu mensuel brut. Sur cette base, nous vous contacterons pour éventuellement planifier une visite.