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à louer: Appartement Nieuwe Fellenoord dans Eindhoven

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5612 KB (Hemelrijken)
1 725 € par mois
  • 82 m²
  • 3 pièces
  • 1991

Description

Souhaitez-vous vivre au coin de la rue animée Kruisstraat et à distance de marche du centre-ville ? Venez découvrir ce spacieux, charmant et ludique appartement de 3 pièces avec un généreux jardin tout autour et un débarras privé au rez-de-chaussée. De plus, l'appartement dispose d'un salon spacieux, d'une cuisine semi-ouverte et de deux chambres.

PARTICULARITÉS

  • Divers volets roulants installés ;
  • Espace extérieur généreux à l'avant et à l'arrière de l'appartement ;
  • Tout l'appartement est doté d'un enduit lisse sur les murs et les plafonds ;
  • Très charmant ensemble ! ;
  • À courte distance du centre, de la gare et de toutes les commodités de la Kruisstraat ;

GÉNÉRAL
L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un complexe à petite échelle et bien entretenu dans le quartier Hemelrijken (Woensel). Le centre-ville, la zone commerciale de la Kruisstraat, le Woenselse Markt, un petit parc avec des jeux pour enfants et la gare sont accessibles à pied.

ENTRÉE
Entrée commune avec interphone et boîtes aux lettres. Les étages sont accessibles par l'escalier. Le débarras privé est situé à l'arrière du complexe.

AGENCEMENT
Hall desservant 2 chambres, le salon et la salle de bain. Les chambres, le hall, la cuisine et le salon disposent tous du même beau sol stratifié, assurant une finition uniforme dans tout l'appartement.

PATIO
Depuis la chambre II, vous accédez au patio arrière où vous pouvez vous asseoir à l'abri. Des plantes matures et une clôture assurent un espace extérieur privé et calme ! Le débarras arrière est également accessible depuis ce patio. Le patio est orienté sud-ouest.

SALLE DE BAIN
Salle de bain moderne avec sol carrelé et murs entièrement carrelés ; équipée d'un WC suspendu, d'un radiateur design, d'un lavabo et d'une grande cabine de douche.

SALON
Beau salon spacieux et charmant avec diverses possibilités d'aménagement.

CUISINE
Cuisine semi-ouverte avec aménagement en angle équipée de divers appareils encastrés tels que :
• Plaque de cuisson au gaz ;
• Four à convection ;
• Hotte aspirante ;
• Réfrigérateur.
Le placard contenant la chaudière de chauffage central s'y trouve également.

ESPACE EXTÉRIEUR
Depuis la cuisine, vous accédez à l'espace extérieur situé à l'avant du complexe d'appartements. Ici aussi, une haie haute et de nombreuses plantes vivaces ont créé un cadre très charmant où vous pourrez passer d'agréables moments. Cet espace extérieur est orienté nord-est.

DÉTAILS :

  • Disponible à partir du 1er septembre 2026
  • Période de location minimale de 12 mois
  • Dépôt de garantie de 1 mois de loyer
  • Loyer 1775 euros par mois incluant 50 euros de charges, hors gaz, eau, électricité, TV/internet et taxes municipales

Cession

Prix de location
€ 1.725 par mois
Prix au m²
€ 21
En vente depuis
10-08-2026
Statut
À louer
Disponible
Au 01-09-2026
Type de contrat
À durée indéterminée
Garantie
€ 1.775
État d'entretien
Bon/Bonne/Bien

Surface et contenu

Surface habitable
82 m²
Capacité
299 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Rez-de-chaussée, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1991

Répartition

Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
1
Nombre d'étages dans l'immeuble
1
Installations
  • Douche
  • Espace de rangement
  • Toilette

Espace extérieur

Jardin
Entrée arrière
Présent
Description
tuin rondom

Énergie

Isolation
Double vitrage, Isolation au sol, Isolation des murs
Chauffage
Chaudière
Eau chaude
Chaudière
Classe énergétique
B

Espace de rangement

Cellier
Présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Publique/Public

Garage

Présent
Non

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  • Glaspoort, Eindhoven Arrêt de bus
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  • Eindhoven Centraal, Eindhoven Gare
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