à louer: Appartement Calandstraat dans Rotterdam

Description

PROJET THE CALAND : Découvrez l'élégance subtile de The Caland : un spacieux appartement de deux chambres, situé au troisième étage, offrant une vue panoramique sur l'environnement verdoyant grâce au généreux balcon. Dans ce projet de luxe, vous découvrirez une combinaison parfaite de grandeur historique et de finesse moderne. Idéal pour ceux qui aspirent à un mode de vie élégant et central.

Intéressé ? Veuillez répondre via les boutons de contact à côté de cette description

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
• Les photos sont d'un bien comparable
• Disponible immédiatement
• Entièrement fini avec un sol de haute qualité, des murs bien finis, une cuisine complète, une salle de bain et des rideaux
• Année de construction 1975, transformation en 2024
• Panneaux solaires individuels
• Chauffage par le sol
• Garage de stationnement intérieur, places de stationnement à louer séparément (200 €)
• Rangement privé dans le sous-sol de stationnement
• Jardin intérieur collectif & local à vélos
• Ascenseur disponible

APPARTEMENTS DISPONIBLES :

• Calandstraat 39-C – 1er étage – 52,9 m² - studio avec balcon français - 1 800 € hors charges
• Calandstraat 39-K – 1er étage – 51,9 m² – appartement de 2 chambres avec balcon - 2 000 € hors charges
• Calandstraat 41-H – 2e étage – 54,7 m² - studio avec balcon - 1 850 € hors charges
• Calandstraat 43-B – 3e étage – 105,2 m² – appartement de 3 chambres avec balcon - 2 625 € hors charges
• Calandstraat 45-E – 4e étage – 107,8 m² – appartement de 3 chambres avec balcon - 2 650 € hors charges

ENVIRONNEMENT :
Niché entre Het Park, le pittoresque Veerhaven et une sélection de restaurants de premier classe, THE CALAND offre un emplacement inégalé. Découvrez à la fois la vie urbaine animée et la tranquillité de la verdure, des maisons de maître majestueuses et la modernité de la Zalmhaven Tower, les contrastes exceptionnellement beaux se rejoignant dans ce quartier unique. Nous sommes heureux de vous donner un aperçu de ce que le Scheepvaartkwartier a à offrir. Dans ce coin romantique de la ville, vous trouverez par exemple les restaurants étoilés Zeezout et Parkheuvel. Mais aussi le Grand Café-restaurant Loos avec sa terrasse ensoleillée qui est un favori parmi de nombreux habitants de Rotterdam. Profitez d'un repas dans la cuisine ouverte du bar à tapas espagnol Bar Berta et savourez un cocktail original au bar de ONTHEROCKX. Vous pouvez prendre un croissant frais et un cappuccino à la boulangerie Bussing, des légumes et des fruits frais chez Vreugdenhil, et un délicieux fromage chez Kaas aan de Maas, tous sur la Van Vollenhovenstraat. L'Atelier Krijn Verboom vend les plus beaux bouquets de fleurs le vendredi et le samedi et de délicieux vins peuvent être trouvés chez le négociant en vins Jan van Breda. L'oasis verte Het Park avec ses magnifiques arbres est un endroit prisé pour se promener. Un bon café avec quelque chose de sucré se prend chez Dudok avec leur célèbre tarte aux pommes, et pour les gros appétits, il y a le célèbre The Harbour Club. En plus d'être connu pour ses magnifiques villas de ville sur la Parklaan, il y a aussi beaucoup de choses à voir au Wereldmuseum, à la Kunsthal et à ROOF-A. Le taxi aquatique vous emmènera en quelques minutes à la Kop van Zuid ou au sympathique Katendrecht, dans la direction opposée, vous pouvez marcher 10 minutes jusqu'au centre de Rotterdam et toutes ses possibilités.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Entrée fermée avec accès à l'interphone, aux boîtes aux lettres et aux ascenseurs. Vous pouvez accéder aux étages supérieurs par l'escalier ou les ascenseurs.

TROISIÈME ÉTAGE :
Depuis le hall, il y a accès à toutes les pièces.
Dans le couloir, il y a un petit placard où la machine à laver peut être exclue ; il y a également des toilettes avec un lavabo.
La cuisine ouverte est équipée d'un lave-vaisselle, d'un four, d'une plaque à induction et d'un réfrigérateur.
Le salon est spacieux et bénéficie d'une grande luminosité grâce aux grandes fenêtres et au large balcon à l'arrière. Le balcon peut être accessible par des portes coulissantes.
À l'avant de l'appartement, il y a deux chambres.
La salle de bains est équipée d'un lavabo avec meuble-lavabo et d'une douche. La salle de bains est accessible depuis les deux chambres.

• Disponible immédiatement
• Le loyer est exclusif de l'eau, de l'électricité, de la TV/internet et des charges municipales
• Le loyer est exclusif de 75 € de frais de service
• Possibilité de louer une place de parking (200 €)
• L'appartement est loué meublé
• L'appartement n'est pas adapté aux colocataires
• Dépôt égal à deux mois de loyer
• Durée minimale de location de 12 mois
• La location avec un garant est possible en consultation
• Les animaux domestiques et le tabac ne sont pas autorisés (les chiens guides et autres chiens d'assistance sont autorisés ; merci de le mentionner explicitement si vous êtes intéressé)
• Exigence de revenu minimum de trois fois le loyer. En couple, cela équivaut à quatre fois le loyer.
• Augmentation annuelle des loyers conformément à l'IPC
• L'appartement a un label énergétique A++
• La valeur WOZ la plus récente du bien est de ******,00 €

Aucun droit ne peut être tiré des données, du texte et des photos de ce bien.

RÉAGIR :
• L'équipe Rental Rotterdam est heureuse de vous aider à trouver votre nouveau chez-vous.
• Si vous êtes intéressé et souhaitez demander une visite, veuillez répondre via les boutons de contact à côté de cette description de propriété.
• Nous planifions les visites via un système automatisé. Par conséquent, vous ne pouvez répondre que via les boutons de contact sur le site Web. Ainsi, nous pouvons mieux et plus rapidement vous aider.
• Un agent de location vous contactera dès que possible.
• Merci d'avance pour votre compréhension et votre coopération.